各縣(市、區(qū))人民政府，開(kāi)發(fā)區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會(huì)，市 人民政府各部門(mén)：

　　現(xiàn)將《三門(mén)峽市公共租賃住房管理暫行辦法》印發(fā)給你們， 請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　三門(mén)峽市人民政府

　　二○一二年三月二十六日

　　三門(mén)峽市公共租賃住房管理暫行辦法

　　第一章　總　則

　　第一條　為完善我市多層次住房保障體系，多渠道解決中等 偏下收入家庭住房困難，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等七部委《關(guān)于 加快發(fā)展公共租賃住房的指導(dǎo)意見(jiàn)》(建保〔2010〕87號(hào))和 《河南省人民政府關(guān)于加快發(fā)展公共租賃住房的意見(jiàn)》(豫政　 〔2011〕52號(hào))精神，結(jié)合實(shí)際，制定本辦法。

　　第二條　本辦法適用于本市建成區(qū)范圍內(nèi)公共租賃住房的規(guī) 劃、建設(shè)、分配、使用、管理及監(jiān)督。

　　第三條　本辦法所稱(chēng)公共租賃住房是指由政府提供政策支 持，限定戶(hù)型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)，面向本市中等偏下收 入住房困難家庭、新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員等供應(yīng)的政策性、 保障性住房。

　　第四條　公共租賃住房管理工作堅(jiān)持政府組織、社會(huì)參與、 多元投資、統(tǒng)籌發(fā)展、依法管理的原則。

　　第五條　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)負(fù)責(zé)全市公共租賃住房管理工 作并組織實(shí)施，負(fù)責(zé)市本級(jí)公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象的審核、建庫(kù)、 配租、租金收取及住房出售、回購(gòu)管理工作;配合有關(guān)部門(mén)制定 租金標(biāo)準(zhǔn)和住房銷(xiāo)售價(jià)格;對(duì)縣(市、區(qū))公共租賃住房管理工 作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

　　市發(fā)展改革、財(cái)政、規(guī)劃、國(guó)土資源、民政、人力資源社會(huì) 保障、公安、稅務(wù)、金融、監(jiān)察等有關(guān)部門(mén)各司其職，密切配合， 共同做好公共租賃住房的管理和監(jiān)督工作。

　　縣(市、區(qū))負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)公共租賃住房的建設(shè)管理工作， 并組織實(shí)施。各鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)依照本辦法規(guī)定，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公 共租賃住房申請(qǐng)的受理、審核、公示、登記等工作。

　　第二章　建設(shè)管理

　　第六條　市人民政府組織市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、規(guī)劃 城管執(zhí)法、國(guó)土資源、人力資源社會(huì)保障、民政、財(cái)政等部門(mén)， 依據(jù)本市國(guó)民經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃和住房保障規(guī) 劃，編制本市公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)會(huì)同市發(fā)展改革、規(guī)劃城管執(zhí)法、國(guó)土 資源、財(cái)政等部門(mén)，根據(jù)公共租賃住房發(fā)展規(guī)劃和社會(huì)需求，編 制本市公共租賃住房建設(shè)年度計(jì)劃，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施， 并作為年度建設(shè)目標(biāo)任務(wù)分解的主要依據(jù)。

　　第七條　公共租賃住房的房源主要包括：

　　(一)政府投資建設(shè)或回購(gòu)的;

　　(二)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及城中村、棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng) 目中配套建設(shè)的;

　　(三)企事業(yè)單位利用自用土地集資建設(shè)的;

　　(四)公民、法人或其它社會(huì)機(jī)構(gòu)建設(shè)的;

　　(五)廉租住房和公有住房按照有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)換的;

　　(六)社會(huì)捐贈(zèng)及其他渠道籌集的。

　　第八條　成套建設(shè)的公共租賃住房，單套建筑面積要嚴(yán)格控 制在60平方米以下。以集體宿舍形式建設(shè)的公共租賃住房，應(yīng)嚴(yán) 格執(zhí)行《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》有關(guān)規(guī)定，建筑面積控制在40平方 米以下。

　　第九條　公共租賃住房建設(shè)用地納入本年度土地供應(yīng)計(jì)劃， 并優(yōu)先保障。

　　政府投資建設(shè)或委托建設(shè)的公共租賃住房，建設(shè)用地按劃撥 方式供應(yīng)，享受經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的優(yōu)惠政策。其他方式投資的 公共租賃住房，建設(shè)用地可以采取出讓、租賃或作價(jià)入股等方式 有償使用，并將所建公共租賃住房的租金水平、套型結(jié)構(gòu)、建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)施條件等作為土地供應(yīng)的前置條件，所建住房只能租賃， 不得出售。

　　第十條　商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及城中村、棚戶(hù)區(qū)改造 項(xiàng)目中配建公共租賃住房的，應(yīng)將配建面積、套型面積、裝修標(biāo) 準(zhǔn)等內(nèi)容作為土地出讓的前置條件予以明確。在商品住房開(kāi)發(fā)項(xiàng) 目中配建公共租賃住房的配建面積可享受經(jīng)濟(jì)適用住房的優(yōu)惠政 策。

　　第十一條　鼓勵(lì)各類(lèi)企業(yè)、法人或其它社會(huì)機(jī)構(gòu)在符合城市 總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃以及專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃的前提下，利用自用土 地建設(shè)公共租賃住房。需要改變土地用途的，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定變 更為住宅用地后，方可進(jìn)行建設(shè)。

　　第十二條　社會(huì)捐贈(zèng)住房作為公共租賃住房的，按照國(guó)家規(guī) 定的有關(guān)稅收優(yōu)惠政策執(zhí)行。

　　第十三條　新建公共租賃住房應(yīng)統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、配套 建設(shè)，充分考慮住房困難家庭對(duì)交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件的要求，采 取集中建設(shè)和在商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房以及城中村、棚戶(hù)區(qū)改 造項(xiàng)目中配套建設(shè)的方式進(jìn)行。

　　第十四條　新建公共租賃住房項(xiàng)目，國(guó)家和省明文規(guī)定不得 減、免之外的其他行政事業(yè)性收費(fèi)予以免收;市人民政府規(guī)定權(quán) 限范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)減半征收。

　　第十五條　公共租賃住房的建設(shè)，應(yīng)積極推廣應(yīng)用先進(jìn)、成 熟、適用、安全的新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，提高住宅 建設(shè)的整體水平。

　　第十六條　公共租賃住房工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保修， 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條　建設(shè)公共租賃住房，應(yīng)在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可 前，持下列材料向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)提出申請(qǐng)：

　　(一)建設(shè)公共租賃住房申請(qǐng);

　　(二)法人資格證明;

　　(三)項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃文件;

　　(四)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū);

　　(五)銀行出具的資本金證明;

　　(六)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

　　(七)項(xiàng)目規(guī)劃總平面圖及標(biāo)準(zhǔn)層、非標(biāo)準(zhǔn)層平面圖;

　　(八)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用房、物業(yè)管理用房比例。

　　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)出具核實(shí) 意見(jiàn)。

　　第十八條　公共租賃住房建設(shè)資金的來(lái)源渠道：

　　(一)中央、省安排的專(zhuān)項(xiàng)資金;

　　(二)市財(cái)政年度預(yù)算安排資金;

　　(三)公民、法人或其它社會(huì)組織自籌資金;

　　(四)銀行、非銀行金融機(jī)構(gòu)和公積金貸款;

　　(五)發(fā)行債券;

　　(六)通過(guò)投融資等方式籌集的資金。

　　第十九條　政府投資建設(shè)的公共租賃住房，建設(shè)貸款的本金 和利息由公共租賃住房租售收入或財(cái)政性資金等方式償還。

　　第二十條　政府投資建設(shè)的公共租賃住房建設(shè)資金、租售收 入實(shí)行專(zhuān)戶(hù)管理，專(zhuān)款專(zhuān)用，禁止挪用。

　　第二十一條　公共租賃住房的權(quán)屬應(yīng)按投資主體確定，“誰(shuí) 投資、誰(shuí)所有”，投資者權(quán)益可依法轉(zhuǎn)讓。政府直接投資建設(shè)或 委托建設(shè)及出資回購(gòu)的公共租賃住房不得出售。

　　第二十二條　企業(yè)建設(shè)的公共租賃住房產(chǎn)權(quán)歸企業(yè)所有;項(xiàng) 目享受財(cái)政補(bǔ)貼的，政府產(chǎn)權(quán)比例控制在20%以?xún)?nèi)，并按每年 1%的比例逐年退出政府產(chǎn)權(quán)。

　　第二十三條　企事業(yè)單位職工通過(guò)集資方式建設(shè)的公共租賃 住房，不受房改政策和經(jīng)濟(jì)適用住房政策限制，房屋所有權(quán)按土 地成本與出資比例綜合確定，并在房屋權(quán)屬證上予以明確標(biāo)注。

　　第三章　申請(qǐng)與準(zhǔn)入

　　第二十四條　申請(qǐng)公共租賃住房以家庭為單位，每個(gè)家庭確 定一名符合申請(qǐng)條件的家庭成員為申請(qǐng)人，其它家庭成員為共同 申請(qǐng)人。單身人士申請(qǐng)公共租賃住房本人為申請(qǐng)人。申請(qǐng)人和共 同申請(qǐng)人只限申請(qǐng)、承租1套公共租賃住房。

　　家庭成員是指具有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系且共同生活 的人員。

　　第二十五條　同時(shí)具備下列條件的中低收入家庭可以申請(qǐng)租 賃公共租賃住房：

　　(一)家庭成員中至少有1人取得本市常住戶(hù)口3年以上;家 庭成員有戶(hù)口遷入的，遷入時(shí)間必須在2年以上;

　　(二)無(wú)自有住房或未租住公有住房;

　　(三)家庭人均月收入低于上年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配 收入的80%。

　　單身人員申請(qǐng)租賃公共租賃住房的，除應(yīng)符合前款規(guī)定條件 外，年齡應(yīng)滿(mǎn)28周歲。

　　第二十六條　同時(shí)具備下列條件的新就業(yè)職工可以申請(qǐng)租賃 公共租賃住房：

　　(一)具有本市常住戶(hù)口;

　　(二)已與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;

　　(三)具有大專(zhuān)以上學(xué)歷且工作不滿(mǎn)5年;

　　(四)本人及其父母在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房且未租住 公有住房。

　　第二十七條　同時(shí)具備下列條件的來(lái)三門(mén)峽務(wù)工人員可以申 請(qǐng)公共租賃住房：

　　(一)連續(xù)繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)1年以上或累計(jì)繳納社會(huì)養(yǎng) 老保險(xiǎn)費(fèi)3年以上;

　　(二)已與用人單位簽訂2年以上的勞動(dòng)合同;

　　(三)家庭人均月收入低于上年度本市城鎮(zhèn)居民人均可支配 收入的80%。;

　　(四)在本市市區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房;

　　(五)非本市的戶(hù)籍證明。

　　第二十八條　符合廉租住房條件的家庭，未實(shí)行實(shí)物配租和 領(lǐng)取租金補(bǔ)貼的，可以申請(qǐng)公共租賃住房。

　　第二十九條　申請(qǐng)租賃公共租賃住房時(shí)，應(yīng)向戶(hù)籍所在地的 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處提出申請(qǐng)，按《三門(mén)峽市廉租住 房保障辦法》規(guī)定的程序進(jìn)行資格認(rèn)定，提交下列材料：

　　(一)《三門(mén)峽市市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表》;

　　(二)家庭成員身份證件、戶(hù)口簿;

　　(三)月收入證明;

　　(四)婚姻狀況證明;

　　(五)住房情況證明;

　　(六)市人民政府規(guī)定需要提供的其他材料。

　　對(duì)審核無(wú)異議的家庭，由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)發(fā)放《三門(mén)峽 市公共租賃住房租賃資格證》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《資格證》)。

　　第三十條　新就業(yè)職工和外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)租賃政府產(chǎn)權(quán)公 共租賃住房的，由用人單位統(tǒng)一向單位所在地的居委會(huì)或街道辦 事處提出書(shū)面申請(qǐng)，參照《三門(mén)峽市廉租住房保障辦法》的有關(guān) 規(guī)定進(jìn)行資格認(rèn)定，提交以下材料：

　　(一)《三門(mén)峽市市區(qū)公共租賃住房申請(qǐng)表》;

　　(二)申請(qǐng)人員身份證、戶(hù)口簿(戶(hù)籍證明)、學(xué)歷證明、 勞動(dòng)(聘用)合同、社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)繳納證明等;

　　(三)申請(qǐng)單位出具的擔(dān)保書(shū)和申請(qǐng)人員的收入證明;

　　(四)申請(qǐng)單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

　　(五)其他需要提供的相關(guān)材料。

　　第四章　配租管理

　　第三十一條　公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)由市價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同 市財(cái)政、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)依據(jù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、供應(yīng)對(duì)象支 付能力以及市場(chǎng)租金水平等因素綜合確定，原則上控制在市場(chǎng)租 賃水平的75%左右。

　　公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)按年度實(shí)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，每年向社會(huì)公 布1次。

　　第三十二條　公共租賃住房租金按照產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，實(shí)施差別化 收取。

　　具有政府產(chǎn)權(quán)以及政府委托建設(shè)的公共租賃住房，按照政府 公布的租金標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　商品住房和城中村、棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目中配建的公共租賃住房， 可根據(jù)政府公布的租金標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)上浮，但上浮幅度不得超過(guò) 20%。

　　第三十三條　公民、法人或其它社會(huì)機(jī)構(gòu)組織利用自有土地 建設(shè)的公共租賃住房，供應(yīng)對(duì)象的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由公民、法人或其它 社會(huì)機(jī)構(gòu)書(shū)面提出申請(qǐng)，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)核定，安排符合 核定標(biāo)準(zhǔn)的供應(yīng)對(duì)象辦理入住手續(xù)，并報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)備 案。多余房源納入保障性住房管理。

　　第三十四條　企事業(yè)單位建設(shè)的公共租賃住房，供應(yīng)對(duì)象為 企事業(yè)單位內(nèi)的無(wú)房員工和外來(lái)務(wù)工人員，供應(yīng)對(duì)象的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn) 和范圍由企業(yè)制定，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)審核、備案后執(zhí)行。

　　第三十五條　公共租賃住房配租面積與申請(qǐng)人的家庭人數(shù)相 對(duì)應(yīng)，2人以下(含2人)選擇建筑面積40平方米以下住房，3人 以上(含3人)選擇建筑面積60平方米以下住房。

　　第三十六條　取得《資格證》的申請(qǐng)人發(fā)生以下情況之一 的，視同放棄租賃資格，2年內(nèi)不得再次申請(qǐng)：

　　(一)未在規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)參加選房的;

　　(二)參加選房但拒絕選定住房的;

　　(三)已選房但拒絕在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的;

　　(四)簽訂租賃合同后放棄租房的;

　　(五)其他放棄入圍資格的情況。

　　第三十七條　對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，按申請(qǐng)的時(shí)間段、選擇 的公共租賃住房地點(diǎn)和相對(duì)應(yīng)的戶(hù)型面積搖號(hào)配租，并向獲得配 租申請(qǐng)人發(fā)放配租通知書(shū)。對(duì)本次搖號(hào)未能獲得配租的申請(qǐng)人， 進(jìn)入下一輪搖號(hào)配租。

　　第三十八條　公共租賃住房租賃合同期限為3年。合同中應(yīng) 當(dāng)明確下列內(nèi)容：

　　(一)房屋的位置、朝向、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀 況;

　　(二)租金及其支付方式;

　　(三)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、電梯費(fèi)等費(fèi)用的支付方式;

　　(四)房屋用途和使用要求;

　　(五)租賃期限;

　　(六)房屋維修責(zé)任;

　　(七)停止公共租賃住房保障的情形;

　　(八)違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決辦法;

　　(九)其他約定。

　　第三十九條　公共租賃住房只能用于承租人自住，不得出借、 轉(zhuǎn)租或閑置，也不得用于從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　第四十條　承租人享有按合同約定租賃期限使用公共租賃住 房的權(quán)利。

　　承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋 進(jìn)行裝修。因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修 或賠償。

　　第四十一條　承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納政府規(guī)定的公共租賃住房 租金和房屋使用過(guò)程中發(fā)生的水、電、氣、通訊、電視、物業(yè)服 務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。

　　第四十二條　租賃公共租賃住房實(shí)行年度復(fù)查制度。復(fù)查工 作由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)具體實(shí)施。對(duì)中等偏下收入的承租人， 主要對(duì)其申報(bào)的家庭收入、人口及住房變動(dòng)情況進(jìn)行復(fù)查;對(duì)新 就業(yè)和外來(lái)務(wù)工的承租人，由用人單位向市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)提 供材料，配合做好復(fù)查工作。

　　第四十三條　復(fù)查后仍符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，可以 繼續(xù)承租至合同期滿(mǎn)。不符合公共租賃住房申請(qǐng)條件的，應(yīng)退出 租住的公共租賃住房。退出確有困難的，經(jīng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén) 同意，可以申請(qǐng)最長(zhǎng)不超過(guò)6個(gè)月的延長(zhǎng)租住期。延長(zhǎng)期內(nèi)，按 同區(qū)域同類(lèi)住房市場(chǎng)價(jià)格收取租金。

　　第四十四條　承租人租賃合同期滿(mǎn)，應(yīng)退出公共租賃住房。 需要續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前3個(gè)月內(nèi)重新申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條 件的，重新簽訂租賃合同。

　　第四十五條　承租人通過(guò)購(gòu)買(mǎi)、獲贈(zèng)、繼承等方式在本市獲 得其他住房的，或在租賃期內(nèi)收入超過(guò)本辦法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)退出 公共租賃住房。

　　第四十六條　應(yīng)當(dāng)退出的承租人，確有特殊困難的，給予一 定的過(guò)渡期限;拒不退出的，按合同約定處理，并在適當(dāng)范圍內(nèi) 公告，必要時(shí)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

　　第五章　監(jiān)督管理

　　第四十七條　市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立公共租賃住房檔 案，詳細(xì)記載規(guī)劃、計(jì)劃、建設(shè)和住房使用以及承租人的申請(qǐng)、 審核、輪候、配租、違法違約情況等有關(guān)信息。

　　第四十八條　公共租賃住房承租人不得擅自對(duì)住房進(jìn)行二次 裝修、改變?cè)惺褂霉δ芎蛢?nèi)部結(jié)構(gòu)。

　　承租人可根據(jù)生活需要添加生活設(shè)施，自行添加的生活設(shè)施 在退租時(shí)不予補(bǔ)償。

　　第四十九條　公共租賃住房承租人有下列行為之一的，解除 租賃合同，收回公共租賃住房，其行為記入信用檔案，3年內(nèi)不 得申請(qǐng)公共租賃住房;

　　(一)采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公共租賃住房 的;

　　(二)轉(zhuǎn)租、出借的;

　　(三)改變公共租賃住房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的;

　　(四)承租人無(wú)正當(dāng)理由使公共租賃住房連續(xù)空置6個(gè)月以 上的;

　　(五)拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的;

　　(六)在公共租賃住房中從事違法活動(dòng)的;

　　(七)違反租賃合同約定的。

　　第五十條　公共租賃住房經(jīng)營(yíng)單位違反本辦法規(guī)定，擅自提 高公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)的，由市價(jià)格主管部門(mén)依法查處。

　　第五十一條　公共租賃住房建設(shè)單位有下列行為之一的，3 年內(nèi)不得參與公共租賃住房建設(shè)活動(dòng)，并由市住房城鄉(xiāng)建設(shè)、國(guó) 土資源、規(guī)劃城管執(zhí)法等部門(mén)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)進(jìn)行處罰：

　　(一)擅自改變公共租賃住房土地用途的;

　　(二)擅自銷(xiāo)售公共租賃住房的;

　　(三)擅自改變公共租賃住房單套住房建筑面積和套型結(jié)構(gòu) 比例的。

　　第五十二條　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)或者其他有關(guān)行政管理部門(mén) 的工作人員違反本辦法規(guī)定，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊、 索賄受賄或者侵害公共租賃住房申請(qǐng)人、承租人合法權(quán)益的，由 其所在單位或者上級(jí)主管部門(mén)給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究 其刑事責(zé)任。

　　第五十三條　各縣(市、區(qū))政府可以結(jié)合本地實(shí)際情況， 參照本辦法執(zhí)行。

　　第五十四條　本辦法自印發(fā)之日起施行。