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關(guān)于嚴(yán)格控制城鎮(zhèn)住宅標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定 

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-19 · 956人看過

  

時效性:失效  頒布日期:19831215  實施日期:19831215  失效日期:20011006  頒布單位:國務(wù)院

  黨的十一屆三中全會以來,全國城鎮(zhèn)建設(shè)了大批住宅,住房緊張狀況有所緩和。但近兩年來,許多地區(qū)和部門擅自制訂住宅標(biāo)準(zhǔn),任意突破國家有關(guān)規(guī)定,為領(lǐng)導(dǎo)干部新建的住宅面積越來越大,標(biāo)準(zhǔn)越來越高,脫離了我國國情,脫離了群眾。為了加強對住宅標(biāo)準(zhǔn)的管理,特作如下規(guī)定:

  一、嚴(yán)格控制住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。要認(rèn)真貫徹“一要吃飯,二要建設(shè)”和在發(fā)展生產(chǎn)的基礎(chǔ)上逐步改善人民生活的方針。從我國經(jīng)濟能力和嚴(yán)重缺房的實際情況出發(fā),在近期內(nèi),我國城鎮(zhèn)住房只能是低標(biāo)準(zhǔn)的。全國城鎮(zhèn)和各工礦區(qū)住宅均應(yīng)以中小型戶(一至二居室一套)為主,平均每套建筑面積應(yīng)控制在50平方米以內(nèi)。一類住宅,平均每套建筑面積42▲45平方米;二類住宅,平均每套建筑面積45▲50平方米,這兩類住宅適用于一般職工。三類住宅,平均每套建筑面積60▲70平方米,適用于縣、處級干部及相當(dāng)于這一級的知識分子。四類住宅,平均每套建筑面積80▲90平方米,適用于廳、局、地委一級干部和相當(dāng)于這一級的高級知識分子。以建一、二類住宅為主。在住宅緊張的城市和單位,應(yīng)暫緩建設(shè)三、四類住宅。在全國住房分配標(biāo)準(zhǔn)未頒發(fā)之前,上述標(biāo)準(zhǔn)可暫作為分配控制標(biāo)準(zhǔn)。

  二、為了能夠以相同數(shù)量的住宅建設(shè)投資,適當(dāng)解決較多群眾的住房問題,各地區(qū)、各部門、各單位都要嚴(yán)格執(zhí)行國家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),不得另行制訂超過國家統(tǒng)一規(guī)定的住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)。今后,凡發(fā)現(xiàn)任意突破住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的,要及時糾正。情節(jié)嚴(yán)重的,要嚴(yán)肅處理,并追究批準(zhǔn)者的責(zé)任。要嚴(yán)格控制住宅裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),防止提高建筑造價。

  三、今后衡量住宅建設(shè)量,既要以建筑面積為計量單位,又要 以住宅套數(shù)為計量單位。各單位申請建造住宅和有關(guān)部門審批住宅建設(shè)計劃,都要填報和審核建筑面積和套數(shù),兩者缺一不可。這是一項改革,各級計劃、統(tǒng)計、計量、城建部門要緊密配合、協(xié)調(diào)一致,把這項工作做好。

  四、各地計劃和城建部門要加強城市住宅建設(shè)的管理,建立審批制度,嚴(yán)格把關(guān)。今后,各單位需要建造三、四類住宅的,要報當(dāng)?shù)赜嬑ńㄎ┖统墙ú块T批準(zhǔn)。對近幾年住宅建設(shè)較多的機關(guān)、單位要從嚴(yán)掌握。凡超過標(biāo)準(zhǔn)或未按規(guī)定程序報批的住宅一律不準(zhǔn)建設(shè)。

  五、各級人民政府要加強對住宅建設(shè)的領(lǐng)導(dǎo),堅決糾正任意提高住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)象。各地要對一九八一年以來住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)進行一次檢查,并將檢查結(jié)果報國家計委和城鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)境保護部。

  各級領(lǐng)導(dǎo)機關(guān)要帶頭嚴(yán)格執(zhí)行國家住宅建筑面積標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),不準(zhǔn)搞特殊化。要嚴(yán)格控制縣、處級和地、廳級干部住宅建設(shè)。要把解決無房戶、嚴(yán)重?fù)頂D戶的住房問題放在首位,作出規(guī)劃,分期分批解決。

  過去,各地區(qū)、各部門制定的住宅設(shè)計、分配標(biāo)準(zhǔn)與本規(guī)定不符的,一律停止執(zhí)行。

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? 劉建銘律師,男,湖南常德人。1992年畢業(yè)于法律界著名“五院四系”之一中南政法學(xué)院。2007年取得律師職業(yè)資格。 劉律師善良正直,樂于助人;一心為客戶著想,急客戶之所急。辦事認(rèn)真負(fù)責(zé),誠實守信;法律功底扎實,專業(yè)素養(yǎng)高,執(zhí)業(yè)經(jīng)驗豐富。 ? ? 煩惱交給他,滿意還給您!

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