抵押合同(四)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 156人看過



    抵押人名稱:________________________________

    住所:_____________a_________________________

    法定代表人或主要負責人:____________________

    開戶金融機構:______________________________

    帳號:______________________________________

    電話:______________________________________
    ???郵政編碼:__________________________________
    抵押權人名稱:______________________________

    住所:______________________________________

    法定代表人或主要負責人:____________________

    開戶金融機構:______________________________

    帳號:______________________________________

    電話:______________________________________
    ???郵政編碼:__________________________________
    簽訂合同日期:______________________________

    簽訂合同地點:______________________________
    抵押人(以下稱甲方):______________________

    抵押權人(以下稱乙方):____________________
    為確保______年______字第______號合同(以下稱主合同)的履行,甲方愿意以自有財產作抵押。乙方經審查,同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方經協商一致,按以下條款訂立本合同:
    第一條 甲方用作抵押的財產為(詳見抵押財產清單):________________________
    第二條 本合同項下抵押財產共作價(大寫)____________萬元整,抵押率為_____%。實際抵押額為____________萬元整。
    第三條 抵押財產的保管方式和保管責任如下:

    1.抵押財產中的____________待甲、乙雙方封存后,由甲方自行保管。抵押財產中的____________由甲方自行保管。甲方應妥善保管抵押財產,在抵押期內負有維修、保養,保證完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查。

    2.抵押財產中的____________由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押價額______%的保管費。乙方應妥善保管抵押財產,不準挪用抵押財產。
    第四條 抵押財產中的____________必須由甲方辦理財產保險,并將保險單交乙方保存。
    第五條 在本合同有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押財產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押財產的,應取得乙方書面同意。
    第六條 抵押財產意外毀損的風險承擔:
    第七條 本合同項下有關的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔。
    第八條 本合同生效后,如需變更主合同條款,應經抵押人同意并達成書面協議。
    第九條 在本合同有效期內,甲方如發生分立、合并,由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務。甲方被宣布解散或破產,抵押財產不列入破產清算范圍,乙方并有權提前處分其抵押財產。
    第十條 出現下列情況之一時,乙方有權依法定方式處分抵押財產:

    1.主合同約定的還款期限已到,借款人未依約償還借款本息或所延期限已到仍不能償還借款本息;

    2.借款人死亡而無繼承人履行合同;

    3.借款人被宣告解散、破產;

    處理抵押財產所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,乙方應退還給甲方。
    第十一條 抵押權的撤銷:主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權即自動撤銷,由乙方保管的甲方財產和財產保險單應退還給甲方。
    第十二條 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時,應經雙方協商一致,達成書面協議。協議未達成前,本合同各條款仍然有效。
    第十三條 違約責任:

    1.按照本合同第三條第1項的約定,由甲方保管的抵押財產,因甲方保管不善,造成毀損,乙方有權要求甲方恢復抵押財產原狀,或提供經乙方認可的抵押財產。

    2.按照本合同第三條第2項的約定,由乙保管的抵押財產因乙方保管不善造成毀損,甲方有權用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產相抵銷,并可追索剩余價款。或者要求乙方恢復抵押財產原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。

    3.甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復原狀,提前收回主合同項下貸款,并可要求甲方支付貸款總額______%的違約金。

    4.甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,應給予賠償。

    5.甲、乙任何一方違反第十二條約定,應向對方支付主合同項下貸款總額______%的違約金,并應賠償對方因此而遭受的經濟損失。

    6.在本合同有效期內,未經抵押人同意,變更主合同條款或轉讓主合同項下權利義務的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物
    第十四條 爭議的解決方式:______________________________
    第十五條 雙方商定的其它事項:______________________________
    第十六條 本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負責人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
    第十七條 本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執一份。
    ?

    附:抵押財產清單一式______份。?

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