使用說(shuō)明

適用于本專區(qū)將實(shí)驗(yàn)室之空間、儀器 、設(shè)備等物品貸與他人使用之情況。

實(shí)驗(yàn)室使用借貸契約書(shū)

立約人 ____________（以下簡(jiǎn)稱「甲方」）及________ （以下簡(jiǎn)稱「乙方」）。緣甲方與財(cái)團(tuán)法人工業(yè)技術(shù)研究院（或財(cái)團(tuán)法人信息工業(yè)策進(jìn)會(huì)或財(cái)團(tuán)法人食品工業(yè)研究所）進(jìn)行之______（以下簡(jiǎn)稱「本計(jì)劃」）；茲為實(shí)驗(yàn)室之使用借貸事，特立本契約，并同意條件如后：

第一條? 雙方合意

甲方同意依下列條件向乙方借用實(shí)驗(yàn)室，乙方亦同意依下列條件將其實(shí)驗(yàn)室貸與甲方使用。

第二條　借用標(biāo)的

乙方同意貸與甲方使用之實(shí)驗(yàn)室空間及起借始日期如下：

民國(guó)______年______月______日起迄______年______月______日______館______室______平方公尺（______坪）。

第三條　標(biāo)的交付

雙方同意應(yīng)于本契約經(jīng)雙方簽章后盡速辦理借用物交付及受領(lǐng)手續(xù)。

第四條　使用方法
　一、乙方或原儀器設(shè)備供貨商對(duì)借用物定有使用方法者，甲方應(yīng)遵守之。
　二、甲方于執(zhí)行本計(jì)劃時(shí)始得使用借用物。非得乙方事前書(shū)面同意，甲方不得為其它目的自行或允許第三人使用借用物。

第五條　保管義務(wù)
　一、甲方應(yīng)以善良管理人之注意保管使用借用物，并應(yīng)自行負(fù)擔(dān)費(fèi)用，指派適當(dāng)之人員，負(fù)責(zé)借用物之維護(hù)保養(yǎng)工作。但實(shí)驗(yàn)室建筑物之一般修繕（包括水電、空調(diào)等設(shè)備），由乙方負(fù)擔(dān)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)之。
　二、未經(jīng)乙方事前書(shū)面同意，甲方不得于借用物上附加、變更或破壞任何注記或標(biāo)簽。

第六條　返還借用物
　甲方應(yīng)于本契約有效期間屆滿、終止或解除后，將借用物回復(fù)原狀返還乙方。

第七條　維護(hù)費(fèi)用

一、甲方使用借用物應(yīng)依下列方法支付乙方維護(hù)費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱「維護(hù)費(fèi)」）：

（一）甲方應(yīng)依每坪每月新臺(tái)幣_(tái)_____仟______佰______拾元計(jì)。按月計(jì)算方式，并于每月十五日前，支付乙方維護(hù)費(fèi)。

（二）不足一個(gè)月之維護(hù)費(fèi)應(yīng)依各該月之總?cè)諗?shù)與實(shí)際使用之日數(shù)比例計(jì)算之。

（三） 乙方得每年檢討調(diào)整并公告前述維護(hù)費(fèi)之費(fèi)率。

二、各空間所使用之水費(fèi)、電費(fèi)，依乙方公告方式計(jì)費(fèi)與收醛

三、甲方依本契約應(yīng)支付乙方之款項(xiàng)，應(yīng)以現(xiàn)金或電匯或票據(jù)支付之，以票據(jù)支付者，其內(nèi)容與形式，應(yīng)符合乙方之要求。

第八條　支持服務(wù)
甲方要求乙方提供支持服務(wù)時(shí)，應(yīng)依以方開(kāi)放實(shí)驗(yàn)室支持服務(wù)所載之辦法計(jì)算，并支付相關(guān)之費(fèi)用予乙方。但乙方之計(jì)費(fèi)辦法有更動(dòng)時(shí)，
甲方同意以乙方最新公布者為準(zhǔn)計(jì)付支持服務(wù)費(fèi)用。

第九條　履約保證票
　一、甲方應(yīng)于其在本契約上依法簽章之同時(shí)，交付乙方一張如下之本票或支票（以下簡(jiǎn)稱「保證票」）：

（一）票面金額：新臺(tái)幣_(tái)_____整。

（二）發(fā)票人：甲方。

（三）受款人：乙方。
　二、甲方了解并同意「保證票」所擔(dān)保者為乙方對(duì)于甲方因本契約而產(chǎn)生之全部債權(quán)。
　三、乙方于其債權(quán)債權(quán)已屆清償期而未受清償時(shí)，乙方得徑行提示「保證票」請(qǐng)求付款抵償債權(quán)。
　四、乙方認(rèn)為有必要時(shí)，得要求甲方取回「保證票」，另行提供適當(dāng)之擔(dān)保。
　五、甲方依本契約約定完全履行其在本契約中之義務(wù)后，乙方應(yīng)無(wú)息返還「保證票」或其余額。

第十條　瑕疵擔(dān)保
　雙方了解并同意，乙方將借用物貸與甲方純系為便利雙方執(zhí)行本計(jì)劃。因此，乙方除不擔(dān)保借用物具其通常效用外，亦不為其它擔(dān)保。但乙方明知借用物有瑕疵時(shí)應(yīng)主動(dòng)以書(shū)面通知甲方。

第十一條　保密義務(wù)

一、甲方應(yīng)以善良管理人之注意，妥當(dāng)保管其因本契約而知悉或持有之相關(guān)資料，且非經(jīng)乙方事前書(shū)面之同意，不得泄漏或交付任何第三人。

二、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)要求其在職及離職員工遵守本條約定。甲方之員工違反本條約定者，視為甲方違反本條約定。

第十二條　工業(yè)安全

一、甲方于使用借用物時(shí)，應(yīng)符合政府相關(guān)之工業(yè)安全衛(wèi)生及環(huán)保法令規(guī)定，并應(yīng)遵守乙方有關(guān)之作業(yè)規(guī)范。

二、甲方未盡善良管理人之注意義務(wù)，致借用物失火而毀損滅失者，應(yīng)對(duì)乙方負(fù)損害賠償責(zé)任。

第十三條　借貸期間

借用物借貸期間自民國(guó)______年______月______日起至民國(guó) ______年______月______日止。

第十四條　終止契約

一、甲方不履行第七條付款之約定或不照該約定履行時(shí)，甲方應(yīng)就遲延支付部分金額，依年利率百分之十，按實(shí)際遲延付款之日數(shù)（含星期例假日；不足一日者，以一日計(jì)）計(jì)付遲延利息予乙方。本契約有效期間內(nèi)甲方遲延累積達(dá)卅日以上時(shí)，乙方并得不待催告徑行終止本契約。

二、任一方不履行其它條款約定或不照各該約定履行時(shí)，他方當(dāng)事人得以書(shū)面列舉違約事實(shí)通知其于十日內(nèi)改正。逾期未改正者，他方得同時(shí)或先后行使全部或一部終止本契約及請(qǐng)求損害賠償之權(quán)利。

三、乙方因不可預(yù)知之情事自己需用借用物時(shí)，得以書(shū)面載述理由通知甲方終止本契約。

四、甲方重整或申請(qǐng)或被申請(qǐng)重整；解散或決議或被命令或裁定解散；合并或決議合并；破產(chǎn)或申請(qǐng)或被申請(qǐng)宣告破產(chǎn)；主要資產(chǎn)被查封，無(wú)法償還債務(wù)；或有相當(dāng)事實(shí)足證有發(fā)生本項(xiàng)情事之虞時(shí)，乙方得以書(shū)面通知甲方終止本契約。

五、本計(jì)劃或其相關(guān)共同研發(fā)技術(shù)產(chǎn)品契約終止或解除時(shí)，本契約亦自動(dòng)終止。

第十五條　協(xié)調(diào)會(huì)議

若因本契約而有任何爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方同意應(yīng)先交由乙方之營(yíng)運(yùn)長(zhǎng)召開(kāi)之協(xié)調(diào)會(huì)議協(xié)調(diào)之。

第十六條　契約修改

本契約之增刪或修改，非經(jīng)雙方當(dāng)事人以書(shū)面協(xié)議方式為之，不生效力。

第十七條　合意管轄

若因本契約而涉訟時(shí)，甲乙雙方同意以臺(tái)南地方法院為第一審管轄法院。

第十八條　完整合意

一、本契約之本文及其附件構(gòu)成甲乙雙方對(duì)本案完整之合意。任何未記載于本契約之本文或其附件之事項(xiàng)，對(duì)雙方均無(wú)拘束力。

二、附件之效力與本契約之本文同，但兩者有抵觸時(shí)，以本契約之本文為準(zhǔn)。

第十九條　契約份數(shù)

本契約壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份為憑。

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立約人：???????????????
甲方：_________________
代理人：_______（簽章）
姓名：_________________
職稱：_________________
地址：_________________

乙方：_________________
代理人：_______（簽章）
姓名： ________________
職稱：_________________
地址：_________________

見(jiàn)證人：???????????????
姓名： ________________
（簽章）???????????????
地址：_________________
姓名：_________________
（簽章）???????????????
地址： ________________