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寧波
買賣房屋定金協議書范文
賣 方： （以下簡稱甲方） 【身份證號： 】
預 訂方： （以下簡稱乙方） 【身份證號： 】
服務機構：（以下簡稱丙方）
甲，乙雙方遵循平等自愿，誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂該房屋（以下簡稱該物業）事宜特訂立本協議。
第一條： 乙方預訂 物業。甲方已取得該物業的所有權，所有權證號： 國有土地使用證號： ），該物業產權面積為 平方米，該物業甲方擬定于 簽定買賣合同并支付完□首付款或□全款 交付給乙方（具體時間以買賣合同約定為準）
第二條： 乙方預訂的該物業單價為￥ 元/㎡（大寫： /㎡），總房價為￥ 元，（大寫： ），乙方采取□一次性□分期□按揭（具體時間以買賣合同約定為準）方式付款。
第三條： 乙方同意簽訂本協議時向甲方支付定金￥ 元（大寫： ），作為甲，乙方雙方當事人訂立該物業買賣合同的擔保，簽訂該物業買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。簽訂物業買賣合同時，買賣價格應以本協議第二條約定的價格為準。
第四條： 甲，乙雙方商定預訂期為 天，甲，乙雙方于 年 月 日到 船山區誠欣房產中介處協商簽訂該物業買賣合同。超過預訂期導致未能按時簽訂該物業買賣合同的，守約方有權解除本協議，且違約方向守約方按定金的兩倍支付違約金。
第五條： 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂該物業買賣合同的，甲方應兩倍返還乙方已支付的定金。 1，甲乙雙方在簽訂本協議時，因甲方故意謊報或隱瞞該物業的具體情況，導致乙方未對該物業充分了解的； 2，甲方未告知乙方在簽訂本協議前該物業已存在抵押，預租，查封等事實的或其它由甲方主觀因素造成無法順利過戶于乙方的；3，甲方未按本協議第二條約定的價格作為該物業買賣價格的。
第六條： 除本協議第五條約定的情形外，乙方在預訂期內提出解除本協議的，無權要求甲方返還定金。
第七條： 在乙方向甲方交完定金后，丙方負責保管該房屋的《所有權證》和《國有土地使用證》或《買賣合同》，同時甲，乙雙方各按第二條約定的總房價 百分之一 向丙方支付傭金，在簽定本協議時先支付全部傭金的百分之五十即￥ 元（大寫： ），剩余的百分之五十在該物業所有權證過戶遞件后當日支付
第八條： 其他約定 .
第九條：本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第 1 種方式解決：
1，提交_________仲裁委員會仲裁；
2，依法向人民法院起訴。
第十條 簽訂該物業買賣合同后，本協議為合同不可分割的一部分且具有同等法律效力。
第十一條 本協議各方簽字生效，本協議一式叁份，甲乙丙方各持 壹 份。
甲方（簽章） 乙方（簽章） 丙方（簽章）
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