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土地承包合同

來源: 溫昭 · 2020-06-29 · 178人看過

訂立合同雙方:                       

  ____________公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:

  承包戶主______,以下簡稱乙方               

  為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。

  一,承包土地的面積,地點,等級

  甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。

  二,承包時間

  承包時間共______年,從一九__________________日起,至一九______
______
______日至。

  三, 乙方的權利義務

   乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。                    

   乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。                      

   乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售____________________________________……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的____________日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。  
  (本條亦可采取列表形式,見后)

   乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交三金和完成義務工任務。

   乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

   乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

  四,甲方的權利義務                       

   甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。                 

   國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。      

   甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

  五,違約責任                        

   乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關
部門處理外,有權收回乙方承包的土地。 

   乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。     

   甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。

  六,不可抗力                          

  乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

  七,其它                              
  ____________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________
。 

  本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。

  補充規定與本合同具有同等效力。  
              



  本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。 

  甲方:____________公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)
  代表人:______(蓋章)                    
  乙方戶主:______(蓋章)                  
            一九__________________日訂      
            
            土地承包及負擔國家,集體義務表     
┌─┬─────┬──┬──┬──┬───┬───┬───┬───┬─┐
  承                    
  包                     
  地                    
  段                     
  名                     
├─┼─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤
 
  面 積                    
  (畝)                    
 ├───┬─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
  土                    
  地                    
├─┤
 級 ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
 別                    
 │()                    
    ├─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
                       
                      
├─┼───┴─┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤
 
 義   務                   
 調   整                   
 年   度│19 │19 │19 │19  │19         
      年 年 年 年   年  年  年  
 ├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
 應交售糧                    
 總量(斤)                   
├─┼──┬──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤
 
 其 征                   
    糧                   
   ├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
   購                   
    糧                   
   ├──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
   加                   
├─│
   價                   
 中  糧                   
 ├──┴──┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
交售棉花                    
├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
交售油料                    
├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
交售烤煙                    
├─────┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
應上交金                    
額(元)                    
 ├─┬───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
農業稅                   
 ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
 公積金                   
 ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
 公益金                   
  ├───┼──┼──┼──┼───┼───┼───┼───┤ 
管理費                   
└─┴─┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴───┴───┴─┘

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