第三部分 ??專用條款

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一、詞語定義及合同文件

2、合同文件及解釋順序

合同文件應能互相解釋，互為說明。除專用條款（第三部分）另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：

（1）本合同協議書

（2）招標發包工程的招標文件中中標通知書

（3）投標文件及其附件

（4）本合同專用條款

（5）本合同通用條款

（6）標準、規范及有關技術文件

（7）圖紙

（8）工程量清單

（9）工程報價單或預算書

合同履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

3、語言文字和適用法律、標準及規范

3.1、本合同除使用漢語外，還使用 ?????語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規：《中華人民共和國建筑法》、 ???

《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》?????????????????????

3.3、適用標準、規范

適用標準、規范的名稱：《建筑工程驗評標準及施工規范》??

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發包人提供標準、規范的時間：??????????????????????????????????????????????

國內沒有相應標準、規范時的約定：???????????????????????????

4、圖 ???紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數： 四套 ???????????????

2007年3月1日前 ?????????????????????????????????????????????????

4.2發包人對圖紙的保密要求：不得外傳?????????????????????????

使用國外圖紙的要求及費用承擔：?????????????????????????

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.2監理單位委派的工程師

姓名：????????????????????????職務：?????????????????????????

發包人委托的職權：全權處理施工中有關技術、質量、進度問題 ?????????????????????????????????????????????????????????????

需要取得發包人批準才能行使的職權：???????????????????

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5.3發包人派駐的工程師

姓名：?????????????????????職務：????????????????????????

職權：有關工程施工過程中遇到的質量、技術問題 ????????

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5.6不實行監理的，工程師的職權：??????????????????????

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7、項目經理

姓名：??????陳翼武??????????職務：???項目經理???????????????

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：達到裝修施工條件，在2007年3月1日前完成。 ???????????????????????

（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：????開工前負責接通 ???????????????????????????

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（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：????????????????

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（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：????????????????????????

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（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：質檢、設計審查、消防、人防、開工許可證等相關證件，在開工前辦理。 ???????????????????????????????????????????????????

（6）水準點與坐標控制點交驗要求：????????????????????????

（7）圖紙會審和設計交底時間：??開工前圖紙會審完畢 ?????

（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：甲乙雙方共同負責 ??

（9）雙方約定發包人應做的其他工作：發包方應辦理的證件費用由發包方承擔 ???????????????????????????????????????????

8.2發包人委托承包人辦理的工作：???????????????????????????????????????????

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?????9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求、完成以下工作：

（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：2008年3月1日前???????????????????????????????

（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：根據工程進度，每月25日前向發包方提供下月計劃和當月完成進度報表 ?????????????

（3）承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：????由承包方負責 ?????????????????????????????????????????

（4）向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求： ????辦公室一間 ??????????????????????????????????????????????????

（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：???承包方自理 ??????????????????????????????????

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：交工前由承包方負責，交工后由甲方負責，未盡事宜按通用條款執行 ?????????

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：?妥善保護 ?????

（8）施工場地的清潔衛生的要求：符合現場文明施工要求，未盡事宜，按通用條款執行 ??????????????????????????????????

（9）雙方約定承包人應做的其他工作：?雙方協商 ??????????

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三、施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間： ??開工前10日內 ???????????????????????????????????????

工程師確認時間：??發包方在收到后5日內批復???????????????

10.2群體工程中有關進度計劃的要求：????????????????????

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13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

按通用條款的規定執行，由發包方原因造成的停工，工期順延，由承包方原因造成的工期延誤，工期不順延 ??????????????????

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：??基層、隱蔽、飾面工程 ??

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19、工程試車

19.5試車費用的承擔：????????????????????????????????

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五、安全施工

承包方按國家及地方安全施工的規定組織施工，若違章不按操作規程施工，造成的事故全部由承包方自理 ??????????????????????

六、合同價款與支付

23、合同價款及調整

23.2本合同價款采用??固定價+變更 ?方式確定。

???1、中標價加減發包人認定的變更；2、暫定價部分由發包人認定承包人支付；3工程量的偏差 ??????????????????????????????

23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：

材料價格調整方式按甲乙雙方簽字認可的價格，以定額計價方式進入工程結算 ?????????????????????????????????????????????????

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：?????????????????????????????????????????????????

扣回工程款的時間、比例：??????????????????????????????????

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間 ：

每月25日前報工程量報表四份，請發包人在三日內批復 ???????????????

26、工程款（進度款）支付

雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：