房屋拆遷安置補償合同(五)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 123人看過


甲方:___________________________ 合同編號:___________________


法定代表人:_____________________ 簽訂地址:___________________


乙方:___________________________ 簽訂日期:______年____月___日


身份證號碼:_____________________



甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據城市房屋拆遷安置補償法規、政策的有關規定,甲乙雙方經協商,就房屋拆遷安置補償達成如下合同。



第一條 建設項目


1.建設項目名稱:_______________。


2.建設地點:___________________。


3.建設單位:___________________。


4.《拆遷許可證》文號:___________。



第二條 被拆房屋


1.乙方在拆遷范圍內有房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。


2.乙方有正式戶口____人,常住人口____人,應安置人口____人,分別是(姓名,性別,年齡,關系等)____________________。


3.被拆遷房屋的產權屬于_______________。



第三條 拆遷安置


1.乙方安置到_______,房屋____間,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,居住面積____平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續。


2.乙方臨時過渡到____,房屋____間。


3.乙方臨時過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。


甲方保證乙方在過渡期限內回遷,乙方在收到正式安置通知日內,應遷入安置用房內。



第四條 安置房屋的標準


1.甲方提供給乙方的安置房屋,其建造標準應當符合____頒發的____標準。


2.建造質量應當符合____________標準。


3.房屋內應當有以下設施:_______________________________。



第五條 拆遷安置房屋產權


乙方被安置房屋的產權屬于甲方,甲乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產權轉移手續,該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。



第六條 房屋拆遷補助


甲方支付乙方搬家補助費____元,臨時過渡費(含交通補助,供暖補助等)元,轉學補助費____元,提前搬家獎勵費____元,其他補助費____元,共計人民幣____元。



第七條 被拆遷房屋補償


甲方對被拆除房屋的產權人按建筑面積每平方米____元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費____元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續。



第八條 騰房及拆遷


1.乙方在____年____月____日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。


2.乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在____年____月____日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。



第九條 安置具體約定


1.乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款____元。


2.甲方應在本合同約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方,并按以下方法之一處理:


(1)甲方提供同面積、同質量的安置房屋;


(2)逾期____個月內,甲方按本合同約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費;逾期超過____個月,甲方按本合同約定的臨時過渡費的____%向乙方加付臨時過渡費。


3.特殊情況下安置逾期的處理


如果出現下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:


(1)不可抗力造成安置房屋建設延期;


(2)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期。


出現上述情況,甲方應當在情況發生的____天內通知乙方。因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:___________。 



第十條 違約責任


1.違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。


2.在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。


3.違約金的計算方法:_______________。



第十一條 補充與變更


本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。



第十二條 后繼立法_


除法律本身有明確規定外,后繼立法(本合同生效后的立法)或法律變更對本合同不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本合同進行修改或補充,但應采取書面形式。



第十三條 糾紛解決方式


1.本合同執行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。


2.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第____種方式解決:


(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;


(2)依法向____人民法院提起訴訟。



第十四條 生效條件


1.本合同自雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效。


2.本合同—式____份,各方當事人各執____份,具有相同法律效力。




甲方(簽字):____________________ 乙方(蓋章):____________________


授權代理人:(簽字)______________ 授權代理人:(簽字)______________


單位地址:________________________ 單位地址:________________________


郵政編碼:________________________ 郵政編碼:________________________


聯系電話:________________________ 聯系電話:________________________


傳真:____________________________ 傳真:____________________________


電子信箱:________________________ 電子信箱:________________________


開戶銀行:________________________ 開戶銀行:________________________


賬號:____________________________ 賬號:____________________________

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