承包合同多屬個別商訂的合同,那么建房承包合同怎么寫呢?以下是律霸網小編整理的建房承包合同,歡迎參考閱讀。
建房承包合同范文一
甲方:
乙方:
甲方在 需建樓壹棟四層半。同意采用包工自料的形式承包乙方,經雙方協商訂立如下協議,雙方共同遵照執行。
一、乙方必須嚴格按照甲方的設計圖和甲方的可行性意圖 進行施工,承建工程范圍包括住宅基礎和主體(含砌磚)。
二、乙方必須切實保證施工質量,無條件接受相關部門和 甲方的質量檢查、監督、指正。
三、在承包期限內,乙方必須嚴格按建筑有關安全規章制 度,確保施工安全,施工期間,如有工傷事故一律由乙方負責, 甲方不承擔任何責任。但施工工具、材料的安全由甲方負責。甲方進場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必須符合設計要求,甲方負責的外墻腳手架搭設,必須和樓層同上。如有相鄰房屋應搭設安全檔板、安全網。
四、乙方因管理或其它方面原因造成的質量問題返工的, 所需一切費用由乙方負責,但因甲方原因工程需改變或返工所 需費用則由甲方負責。
五、施工模板、工具由乙方負責,水、電、水管由甲方負責安裝到工地。
六、結算方式、單價: 元/m
1、0.00以下基礎按地梁外圍的軸線計算投影面積(含砼墊層、砼基礎大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底) ㎡計(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實、護養由甲負責。
2、0.00以上按建筑投影面積 ㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。
3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條 元/m。
4、護養、長工地材料由甲方負責。
5、倒水泥伙食費、攪拌機運費、鐵線由甲方負責。
七、付款方式:按工程實際進度80%給付工資,基礎完成或每月預支一次,每砼完一層棚預支一次,余款主體工程全部完工,經甲方驗收合格后一并結算付清。
八、乙方逾期完工未超一個月,需按工程款總額承擔5%的違約責任,逾期超過一個月,則需承擔10%的違約責任。
九、工期:20xx年 月 日至 年 月 日完工。
十、本協議未盡之處由雙方協商解決。
本協議一式貳份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
建房承包合同范文二
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方商議,自愿達成如下協議:
一、按實際澆灌面積計算每平方米400元,包工,包料,地面,內外墻粉刷(不包括刮白,外墻磚,門窗,水電)。乙方要按甲方保證材質、施工質量(鋼筋南鋼海鷗牌,現澆為青溪豐水泥425號,做墻用烏金,藍石水泥325號)施工如乙方材料達不到甲方要求,甲方有權要求乙方停止施工,材料達到甲方要求后方能施工。(基礎鋼筋為每組18*5根上2下3、腰筋14*2根、20公分一根;一層夾心柱,每組4根獨立圓柱8根樓面:三間主房主筋8、15公分一網。板筋6.5、20公分一網,板面厚度不得小于10公分。圈梁厚度24公分,鋼筋4根12??缌汉?0公分,4根18。牛腿上2根20,下2根12。連續梁上2根16,下2根14。沙石:打石、清水粗沙,一層樓高3.6米;二、三層樓高3.2米。接墻為紅磚,寬0.27米為實心)。
二、基礎厚八十公分(50公分地梁、30公分大方腳)以外,如打樁、化糞池、樓面護欄另議。
三、甲方向乙方付款方式。
1、基礎買鋼筋甲方預付1萬元;
2、主體一層買鋼筋預付1萬元,一層現澆完工付80%給乙方,二、三層付款方式相同。陽臺、飄檐按實際面積50%計算)。
3、粉刷時適當預付工程款,其余房屋施工完后一次性付清全部工程款,但留下2000元質保金,6個月后房屋無質量問題,質保金退還給乙方。
四、乙方在施工過程中,保證施工質量基礎上注意安全施工,如乙方在施工過程中出現人身安全事故,甲方不負任何責任。
五、工程期限:甲方拆除老房后,乙方應在10日內開工,乙方開工后3個半月完工(因下雨、城管耽誤時間除外)。 以上協議一式二份,雙方簽字后生效。
未盡事宜,雙方協商解決。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
建房承包合同范文三
甲方:******村屯 身份證號:452628 乙方:******村 身份證號:452628
甲方擬在******村建房屋一座,房屋占地面積約60平方米,共一層
(一層高3.5米),經雙方約定,由乙方負責承包工程建設,經雙方充分協商后,特訂立如下合同:
一、 承包方式
采用包工不包料的方式承建,甲方提供建房所需材料,包括磚、河
沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、鐵釘、扎絲、水電、桶等,乙方提供勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹,腳手架用材、吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等,乙方根據施工進度,應提前6天通知甲方購買上述由甲方負責購買的材料,乙方所提供的材料費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方必須按照甲方設計圖紙和要求進行施工。(1)甲方房屋的主體
工程的建設(從地梁到樓頂的主體工程)包括墻體、倒2層的立柱、梁柱、簡梁柱、樓梯、樓面、裝模拆模、扎鋼筋,每層樓面混凝土澆灌。
(2)除倒混凝土以外的吊磚、吊鋼筋、吊河沙、水泥、石灰、卵石、廊河的建砌。(3)門窗戶的過梁。(4)樓梯的夾層 、衛生間的夾層、倉庫的夾層。(5)括漿。(6)樓面磨面。
三、雙方權利及義務
1、甲方遵照乙方要求,在規定期限內,提供建房所需材料。
2、乙方應遵照圖紙施工和甲方要求施工,加強質量管理,明確施工要求,在重要的施工過程中,如下鋼筋、倒水泥板經甲方驗收同意后,方能進行下一道工序。
3、甲方發現乙方在施工過程中,有偷工減料,工作不負責,影響房屋質量行為時,有權要求乙方停工或返工整改。
4、房屋建成一年后,甲方發現質量問題,乙方必須按照甲方要求免費維修,費用由乙方負責。
5、乙方必須加強對其人員的安全教育,嚴格管理,精心施工、安全施工、文明施工,由于乙方人員過失引發的安全問題概由乙方負責,甲方概不負責。
6、乙方所屬人員的報酬由乙方負責支付,與甲方無關,在施工過程中,應注意不必要的材料浪費,節約原材料。
7、 墻面確保水平,誤差不超0. 1厘米。
四、工程付款
1、工程款結算方式,完工后,以建房實際面積結算,每平方米人民幣88元。
2、付款方式,每層完工付每層的80%,后20%待全部完工后支付。
五、工程期限
工期從20xx年7月1日起開始建設至12月底完工(最遲不超過20xx年1月中旬),工期為 天,如發生下雨、停電等自然因素,可延長工期,如因乙方消極怠工或其他原因延誤工期等做法為難甲方,甲方可視乙方違約,甲方有權解除合同,乙方應承擔違約金5000元。
六、本合同一式二份,雙方各執一份,合同自簽字之日起生效。
甲 方(簽名):
乙 方(簽名):
在場人(簽名):
20xx年 月 日
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