建設工程修建承包合同

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規的規定，經甲、乙雙方平等協商，結合本合同項目工程的具體情況訂立本協議，供甲、乙雙方共同遵照執行。

第一條?工程概況

1.1?工程名稱：?國營某某農場危房改造工程

1.2?工程地點：?國營某某某農場所屬某某農場

1.3?承包范圍：?某某農場農戶住宅10戶

1.4?承包方式：?土建工程包工包料

1.5?工程期限：本工程自?年?月?日開工，于?年月?日竣工，共?天。

1.6?工程質量：嚴格執行國家同類工程項目的質量規范和要求，嚴格按照甲方提供的圖紙施工。

1.7?合同價款：經甲乙雙方協商，確定本項工程合同價為每平方米人民幣(大寫)****元(包括圍墻修建、門柱及各類稅費)，工程面積以發包方最終確認的面積計算。新建住房設計為磚混結構的平房，單戶建筑面積有75.92平方米和87平方米兩個戶型，詳細施工要求見施工圖及說明，要求嚴格按照施工圖施工，不得隨意更改或增減工程設計。

第二條?甲方的權利與義務

2.1?開工前甲方應向乙方進行現場技術交底，根據工程場地現場情況向乙方提出技術或質量要求。

2.2?開工前甲方須清除對乙方施工有影響的障礙物(乙方施工過程中的障礙物由其自行清理)。

2.3?甲方有權對乙方在施工和工程中出現的以下問題提出措施：

a:對未經驗收簽字的隱蔽工程和不合格的部位要求乙方進行返工。

b:對不按相關規程操作或現場混亂、干擾施工的不文明行為要求停工整改或按工程總價的10%進行經濟處罰。

c:乙方使用不合格的材料或工程質量存在嚴重缺陷的將中止合同。

2.4?及時進行乙方提出的隱蔽工程驗收申請并做好驗收手續。

第三條?乙方的權利與義務

3.1?參加甲方組織的現場交底，擬定施工方案和進度計劃。

3.2嚴格執行工程施工規范和安全操作規程，不得對鄰近工序的施工造成干擾和妨礙。

3.3?嚴格按照藍圖及甲方的質量要求說明進行施工，做好各項質量檢查記錄和工程驗收所需的備案資料。

3.4?對隱蔽工程未經甲方認可和監理驗收簽字不得進行下一工序施工。

3.5不得使用不合格的材料。

3.6?遵守國家和地方政府及有關部門對建筑工程施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍的建筑物、設備、設施、管線，做好施工現場保衛和施工垃圾消納等工作。

3.7施工過程中對甲方的設施及工程造成損失由乙方賠償。

第四條?關于工程質量及驗收的約定

4.1?本工程以施工做法說明和《建筑工程施工及驗收規范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準，工程是否合格以發包方最終的驗收結果為準。

4.2?由于乙方原因或因乙方原因被甲方停工、返工、整改造成的經濟損失由乙方承擔，由此造成的工期延誤由乙方趕追，并不得以此為延誤工期的理由。

4.3?除不可抗力的原因外，乙方如果延期完工一天，應向甲方支付1000元的違約金。

第五條?關于工程價款結算及支付的約定

5.1?乙方開工后，甲方先期預付?的工程款;

5.2?房屋封頂，甲方預付?的工程款;

5.3?工程完工，甲方預付?的工程款;

5.4?工程驗收合格后，甲方按照法律規定留置工程總造價?的工程質量保修金，質量保修金返還的時間依照同類工程國家規定的期限執行。

第六條?關于安全的約定

6.1?乙方在施工前應為職工辦理職工工傷保險并向甲方報備職工花名冊和辦理職工工傷保險的文件原件和復印件。

6.2?乙方在施工前應對工人進行安全生產教育，施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》及其它相關法律法規、規范操作。

6.3?乙方在施工期間應對職工進行加強管理，不得在非本項目區域內走動，施工中應服從甲方現場代表的統一調度。

6.4乙方應妥善保護甲方的設備及現場設施，如造成丟失、損壞等，應照價賠償。

6.5?由于乙方在施工過程中違犯《建筑安裝工程安全操作規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》及相關安全法律法規、規范，導致發生安全事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟及其它損失。

6.6?乙方的施工人員在施工期間及上下班途中發生意外人身傷害事故均由乙方負責處理，甲方不承擔任何賠償責任。

第七條?爭議或糾紛處理

7.1?本協議在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，可采取協商解決或請有關部門進行調解。

7.2?當事人不愿意通過協商、調解或協商調解無效時，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。

第八條?附則

8.1?本項目的現場技術交底文件及其它相關文件作為本協議的組成部分。

8.1?本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩份協議具有同等法律效力。

8.2?本協議雙方約定簽字后生效，協議履行完成后自動終止。

甲?方：

負責人：

日?期：

乙?方：

負責人：

日?期：?

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