附件a　監理服務的形式、范圍與內容




一、監理服務的形式




1服務要求




例：對監理單位的資質、監理服務的主要方式及監理工作的隸屬關系等方面的要求。




2組織機構




認對監理服務機構的設置、工作計劃的安排、主要人員的資質等方面的要求。




二、監理服務的范圍




1服務范圍




例：監理服務所包括的工程范圍和工作范圍。




2服務目標




例：監理服務的性質、目的及主要工作目標。




三、監理服務的內容




例：本條所列的監理服務各階段內的具體監理工作，應主要參照《公路工程施工監理規范》（jtj?077-95）的內容予以歸納，并根據本工程的具體情況予以補充。




1編制監理規劃或計劃；




2熟悉合同文件，了解施工現場；




3參與支柱和設計交底工作，審查承包人提交的復測成果和施工圖設計；




4督促和檢查承包人建立質量保證體系；




5主持召開第一次工地會議和常規工地會議；




6已發布開（復）工今批準單項工程開工報告；




7審核承包人授權的常駐現場代表的資質，以及其它派駐到現場的主要技術、管理人員的資質；




8驗收承包人的工地試驗室，審核其人員資質；




9建立監理的試驗、檢測工作體系，按照規定的頻率獨立開展監理的試驗、檢測工作；




10審批承包人擬用于本工程的原始材料、成套設備的品質以及工藝試驗和標準試驗；




11審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數量；




12審批承包人實施本工程的施工方案及主要方法或工藝；




13審查分包合同和分包人的資質，控制重要外購成品件或半成品件的質量；




14審批承包人提交的總體進度計劃，檢查和督促承包人實施進度計劃，核批承包人的修正計劃；




15要求承包人按照合同條件、技術規范和監理程序進行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監督、檢查和控制工程質量；




16簽發中間交工證書；




17調查、處理工程質量缺陷和事故，出現重大質量事故時，督促承包人按規定上報有關部門；




18發布停工令；




19對已完工程進行準確的計量；




20簽發中期支付憑證；




zi發布變更令；




22受理合同事宜，根據合同規定進行評估和處理；




23根據合同規定處理違約事件，協調爭端，在仲裁過程中作證；




24編制監理工作月報、季報和年報；




25對承包人的交工申請進行評估，組織對擬交工工程的檢查和驗收；




26簽發交工證書；




27督促、檢查承包人按工程管理部門和業生的要求編制竣工文件；




28編制監理方面的竣工文件；




29監督承包人認真執行缺陷責任期的工作計劃，檢查和驗收剩余工程，對已交工工程中出現的缺陷、病害調查其原因并確定相應責任；




30簽發工程缺陷責枉終止證書；




31簽發最終支付證書；




32配合業主的竣工驗收和工程移交工作；




33其它。




四、業生對監理單位的授權




例：業生在此明確：監理單位根據監理合同隨行監理服務時的職責范圍和權限，以及根據本項目或本工程的特點授予監理單位的其它權力。




五、監理服務的依據




例1：監理合同；




2業生與第三方簽訂的正式合同、協議及附件；




3合同圖紙及說明；




4合同工程量清單及說明；




5合同指定使用的標準圖紙、技術規范、工程質量檢驗評定標準、試驗規程等；




6國家、交通部、項目所在省、市頒布的監理法規等；




7其它。




六、其它




雙方可通過簽訂補充協議，對本附件的內容予以變更。




業主：
（蓋章）
監理單位：
（蓋章）


授權代表：
（簽字）
授權代表：
（簽字）


年　?月　?日

　?年　?月　?日




附件b　業主提供的監理工作條件




一、文件和資料




例：業主在監理合同生效之日起＿＿日內，向監理單位免費提供下述文件、資料：




1業主與承包人簽訂的合同協議與條件＿＿份；




2業主與承包人共同確認的已標價的工程數量清單及其說明＿＿份；




3合同圖紙和相關的標準圖紙及說明＿＿份；




4合同指定使用的技術規范、檢驗評定標準、操作遠規程＿＿份；




5其它。




二、決策與決定




例：業主同意：根據監理單位針對有關項目或本工程的工期、質量、投資、合約和安全等重大問題的請示，及是時予以決策或決定。




雙方在此約定：業主對上述問題給予書面答復的期限。




三、協助




例：業主在項目所在地對監理單位提供如下協助：




1建立監理工作人員及個人財產的出入通道；




2建立監理服務費用財務通道；




3建立監理服務所需的公關和信息通道；






4避免監理單位根據監理合同履行監理服務而導致的第三方的收費（不含稅金）；




5解決非監理單位原因而發生意外事件時，監理工作人員的遣返和相關事宜；




6其它。




四、設施與物品