“**裝飾公司版本”建設(shè)工程施工合同

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 140人看過(guò)

?建設(shè)工程施工合同


? 發(fā)包方:????????????????????????????????????????


承包方:? 南京**建筑裝飾公司???? ??????


二00?? 年?? 月


第一部分???? 協(xié)議書(shū)


??? 發(fā)包人(全稱):??????????????????????? ????????


??? 承包人(全稱):? ?南京**建筑裝飾公司 ?


依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律 、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。


一、??? 工程概況


??? 工程名稱:???????????????????????????????????????????


??? 工程地點(diǎn):????????????????????????????????????????????


??? 工程內(nèi)容:???????????????????????????????????????????


??? 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)


??? 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):??? ????????????????????????????????


資金來(lái)源:? 發(fā)包人自籌?????????????


二、??? 工程承包范圍


承包范圍:?????????????????????????????????????????????


三、??? 合同工期


??? 開(kāi)工日期:? 暫定??? 年? 月? 日 (以甲方開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))????????????????????????


??? 竣工日期:? 暫定??? 年? 月? 日 (具體按合同工期計(jì)算)?????????????????????????


合同工期總?cè)諝v天數(shù)????????????????? 天。


四、??? 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)


工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):??? 合格?????????????


五、??? 合同價(jià)款


??? 金額(大寫(xiě)):?????????????????????????? 元(人民幣)


????????????? ¥:???????????????????????????


六、??? 組成合同的文件


??? 組成本合同的文件包括:


??? 1、本合同協(xié)議書(shū)


2、中標(biāo)通知書(shū)


3、投標(biāo)書(shū)及其附件


4、本合同專用條款


5、本合同通用條款


6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件


7、圖紙


8、工程量清單


9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)


雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。


??? 七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。


八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。


??? 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。


??? 十、合同生效


??? 合同訂立時(shí)間:?????????????? ?????? ?????????


??? 合同訂立地點(diǎn):? 南京市解放路40號(hào)??


??? 本合同雙方約定? 合同雙方蓋章??????? 后生效。









?發(fā)包方(蓋章):


?地??? 址:


?法定代表人:


?委托代理人:


?開(kāi)戶銀行:


?帳??? 號(hào):


?電??? 話:


?電??? 掛:


?郵政編碼:

承包方(蓋章):


?地??? 址:


?法定代表人:


?委托代理人:


?開(kāi)戶銀行:


?帳??? 號(hào):


?電??? 話:


?電??? 掛:


?郵政編碼:




第二部分??? 通用條款


該“第二部分通用條款”內(nèi)容執(zhí)行《建設(shè)工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分 通用條款》,條款內(nèi)容全部一致。




第三部分? 專用條款


一、詞語(yǔ)定義及合同文件


2合同文件及解釋順序


合同文件組成及解釋順序: 按通用條款執(zhí)行???


3語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范


3.1本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用語(yǔ)言文字。


3.2適用法律和法規(guī)


需要明示的法律、行政法規(guī):? 《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》?????????????????????????


3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范


適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:? 建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省市有關(guān)規(guī)定? ??


發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:???? /???????????????


國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:? /??????????????


4、圖紙


4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):? 簽訂合同3日內(nèi),提供全套加蓋有效印章的圖紙肆套。??


發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:?? 無(wú)???????????????????


使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān): 無(wú)????????????


二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)


5、工程師


5.2監(jiān)理單位委派的工程師


姓名:????????????? ????職務(wù):???????????????????????


發(fā)包人委托的職權(quán):???????????????????????????????????


需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):???????????????????


5.3發(fā)包人派駐的工程師


姓名:??????????????? ???職務(wù):?????????????????????


職權(quán):代表發(fā)包人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙?zhí)峁①|(zhì)量檢查驗(yàn)收、工程量核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等全部現(xiàn)場(chǎng)管理工作。


5.6不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):????????????????????


7、項(xiàng)目經(jīng)理


姓名:??????????????? 職務(wù):????????????????????????


8、發(fā)包人工作


8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:


(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:


?? 按通過(guò)條款????


(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求: 開(kāi)工前一天開(kāi)始提供直至項(xiàng)目竣工。????


(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:? /?


(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:? /?


(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:開(kāi)工前辦妥全部開(kāi)工手續(xù)(包括施工許可證)


(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:? /?


(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間: 開(kāi)工前七日內(nèi)發(fā)包人組織進(jìn)行。???


(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作:按通過(guò)條款??


(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:?? /???


8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作: /????


9、承包人工作


9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:


(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:? /??


(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:? 進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后一周內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理方各提供一份施工月進(jìn)度計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表。


(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:??? 按通過(guò)條款????


(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:


(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): /??


(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):? 施工過(guò)程中由承包人負(fù)責(zé),竣工交付后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。??


(7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):/???


(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:按通過(guò)條款??


(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:/?????


三、施工組織設(shè)計(jì)和工期


10、進(jìn)度計(jì)劃


10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間: 施工進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)


工程師確認(rèn)的時(shí)間: 收到承包人資料兩天內(nèi)確認(rèn)?????


10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求: /???


13、工期延誤


13.1雙方約定工期順延的其他情況:


承包人發(fā)生通過(guò)條款規(guī)定的工期延誤事由后10天內(nèi),就延誤的工期向工程師提出書(shū)面報(bào)告,工程師5天內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出書(shū)面異議的,視為同意順延工期。


四、質(zhì)量與驗(yàn)收


17隱蔽工程和中間驗(yàn)收


17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位: 雙方明確約定要求中間驗(yàn)收的部位。???


19、工程試車(chē)


19.5試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān):? 無(wú)???


五、安全施工


六、合同價(jià)款與支付


23、合同價(jià)款及調(diào)整


23.2本合同價(jià)款采用? (1)?? 方式確定。


(1)采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:


??? 施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人工單價(jià)、機(jī)械價(jià)格浮動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。


風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:? 已含在合同價(jià)內(nèi),不予調(diào)整。????


風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法: 調(diào)整范圍包括但不限于圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更、新增工程項(xiàng)目及工程量、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的簽證。上述調(diào)整經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后進(jìn)入決算。(發(fā)生新增工程量時(shí),單價(jià)不變、按實(shí)結(jié)算)。


(2)采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法:? /??


(3)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定:? /


23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素: /???


24、工程預(yù)付款


發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:? 承包人進(jìn)場(chǎng)之日,發(fā)包人支付合同價(jià)20%的備料款。???


扣回工程款的時(shí)間、比例: /????


25、工程量確認(rèn)


25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:


?? 每月25日前提交本月已完工程量報(bào)告。??


26、工程款(進(jìn)度款)支付


雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:


?? (1)進(jìn)場(chǎng)后十天,發(fā)包人支付合同價(jià)款10%,計(jì)?? 萬(wàn)元。?????


?? (2)施工過(guò)程中,每月月底前支付本月已完工程量70%工程款。


?? (3)竣工之日,發(fā)包人付至工程價(jià)款85%。


?? (4)結(jié)算審計(jì)結(jié)束,發(fā)包人付至審計(jì)價(jià)的95%。


?? (5)留審計(jì)價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金,保修金工程竣工后兩年內(nèi)返還。??????????????????????????????????????????????


七、材料設(shè)備供應(yīng)


27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備


27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:


(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符: 按通用條款???


??? (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:??????????????????????????? ????????????????????????????


??? 按通用條款???????????????????????????? ?


(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料:? 按通用條款???


?(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符:?? 按通用條款??


(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:? 按通用條款????????


(6)到貨時(shí)間與一覽表不符:? 按通用條款????????


27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:按通用條款????


28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備


28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:? 按通用條款? ????


八、工程變更


九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算


32.竣工驗(yàn)收


32.1承包人提供竣工圖的約定:? 竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)提供工程竣工圖貳份,竣工資料貳份。??????


32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間: /???


十、違約、索賠和爭(zhēng)議


35、違約


35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:


本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:


本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:??????????????????????????????????????????????????????


本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:?????????????????????????????????????????????????????


雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:????????????????????????


35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:


本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:? 按通過(guò)條款??


本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:? 按通過(guò)條款


雙方約定的承包人其他違約責(zé)任: /?????


37、爭(zhēng)議???


? ??37.1因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商解決不成,從以下兩種方式中選擇一種(在所選項(xiàng)下√,如選擇仲裁方式,請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì)):


??? ①提交 南京市 仲裁委員會(huì)仲裁。(√)


?? ②依法向人民法院起訴。(? )


十一、其他


38、工程分包


38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程: /????


分包施工單位為: /??


39、不可抗力


39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:? 按通過(guò)條款


40、保險(xiǎn)


40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:??


發(fā)包人投保內(nèi)容:??? 按通過(guò)條款


發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):? 按通過(guò)條款


承包人投保內(nèi)容:? 按通過(guò)條款


41、擔(dān)保


41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:


(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為:


擔(dān)保合同作為本合同附件。


??? (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: /????


擔(dān)保合同作為本合同附件。


??? (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):


46、合同份數(shù)


46.1雙方約定合同副本份數(shù):


? 正本貳份,副本肆份。????


47、補(bǔ)充條款


???? /??????????????????? ?????????????????????????????





附二:


合同簽約遇險(xiǎn)承諾書(shū)


南京**建筑裝飾有限責(zé)任公司:


??????? ?? ?? ??????????????????????????????????與南京**建筑裝飾有限責(zé)任公司簽訂的?????????????????????? 工工程由南京**建筑裝飾有限責(zé)任公司???? ??分公司具體負(fù)責(zé)組織施工及管理。本人作為???? ??分公司經(jīng)理,全程參與并負(fù)責(zé)完成了上述工程的前期論證、招投標(biāo)及施工合同簽訂工作。本人已明知上述工程為?? ??????????????????????????????????????????????(填:大額墊資工程、要求達(dá)到國(guó)優(yōu)或省優(yōu)工程、趕工期工程),按照加盟合作協(xié)議及公司有關(guān)制度的規(guī)定,本人保證遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定,保證嚴(yán)格依照上述工程施工合同履行合同職責(zé),保質(zhì)、保量、按期竣工,保證不拖欠材料款及工人工資。因上述工程出現(xiàn)的對(duì)外的債權(quán)債務(wù)均由我本人負(fù)責(zé)清理和償還,因該工程出現(xiàn)的民事及行政責(zé)任由我本人承擔(dān),保證不給公司造成損失和責(zé)任。


特此承諾。


承諾人:


時(shí)? 間:????? 年??? 月??? 日


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