? 發(fā)包方:????????????????????????????????????????
承包方:? 南京**建筑裝飾公司???? ??????
二00?? 年?? 月
第一部分???? 協(xié)議書(shū)
??? 發(fā)包人(全稱):??????????????????????? ????????
??? 承包人(全稱):? ?南京**建筑裝飾公司 ?
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律 、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
一、??? 工程概況
??? 工程名稱:???????????????????????????????????????????
??? 工程地點(diǎn):????????????????????????????????????????????
??? 工程內(nèi)容:???????????????????????????????????????????
??? 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表(附件1)
??? 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào):??? ????????????????????????????????
資金來(lái)源:? 發(fā)包人自籌?????????????
二、??? 工程承包范圍
承包范圍:?????????????????????????????????????????????
三、??? 合同工期
??? 開(kāi)工日期:? 暫定??? 年? 月? 日 (以甲方開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn))????????????????????????
??? 竣工日期:? 暫定??? 年? 月? 日 (具體按合同工期計(jì)算)?????????????????????????
合同工期總?cè)諝v天數(shù)????????????????? 天。
四、??? 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):??? 合格?????????????
五、??? 合同價(jià)款
??? 金額(大寫(xiě)):?????????????????????????? 元(人民幣)
????????????? ¥:??????????????????????????? 元
六、??? 組成合同的文件
??? 組成本合同的文件包括:
??? 1、本合同協(xié)議書(shū)
2、中標(biāo)通知書(shū)
3、投標(biāo)書(shū)及其附件
4、本合同專用條款
5、本合同通用條款
6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
7、圖紙
8、工程量清單
9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
??? 七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
??? 九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。
??? 十、合同生效
??? 合同訂立時(shí)間:?????????????? 年?????? 月????????? 日
??? 合同訂立地點(diǎn):? 南京市解放路40號(hào)??
??? 本合同雙方約定? 合同雙方蓋章??????? 后生效。
?發(fā)包方(蓋章): ?地??? 址: ?法定代表人: ?委托代理人: ?開(kāi)戶銀行: ?帳??? 號(hào): ?電??? 話: ?電??? 掛: ?郵政編碼: | 承包方(蓋章): ?地??? 址: ?法定代表人: ?委托代理人: ?開(kāi)戶銀行: ?帳??? 號(hào): ?電??? 話: ?電??? 掛: ?郵政編碼: |
第二部分??? 通用條款
該“第二部分通用條款”內(nèi)容執(zhí)行《建設(shè)工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分 通用條款》,條款內(nèi)容全部一致。
第三部分? 專用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序: 按通用條款執(zhí)行???
3、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
3.1本合同除使用漢語(yǔ)外,還使用 / 語(yǔ)言文字。
3.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī):? 《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《合同法》、《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》?????????????????????????
3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:? 建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及省市有關(guān)規(guī)定? ??
發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:???? /???????????????
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:? /??????????????
4、圖紙
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):? 簽訂合同3日內(nèi),提供全套加蓋有效印章的圖紙肆套。??
發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:?? 無(wú)???????????????????
使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān): 無(wú)????????????
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
5、工程師
5.2監(jiān)理單位委派的工程師
姓名:????????????? ????職務(wù):???????????????????????
發(fā)包人委托的職權(quán):???????????????????????????????????
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán):???????????????????
5.3發(fā)包人派駐的工程師
姓名:??????????????? ???職務(wù):?????????????????????
職權(quán):代表發(fā)包人進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃審批、圖紙?zhí)峁①|(zhì)量檢查驗(yàn)收、工程量核實(shí)、現(xiàn)場(chǎng)簽證等全部現(xiàn)場(chǎng)管理工作。
5.6不實(shí)行監(jiān)理的,工程師的職權(quán):????????????????????
7、項(xiàng)目經(jīng)理
姓名:??????????????? 職務(wù):????????????????????????
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:
(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間:
?? 按通過(guò)條款????
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求: 開(kāi)工前一天開(kāi)始提供直至項(xiàng)目竣工。????
(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求:? /?
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間:? /?
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:開(kāi)工前辦妥全部開(kāi)工手續(xù)(包括施工許可證)
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求:? /?
(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間: 開(kāi)工前七日內(nèi)發(fā)包人組織進(jìn)行。???
(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作:按通過(guò)條款??
(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作:?? /???
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作: /????
9、承包人工作
9.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求,完成以下工作:
(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間:? /??
(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:? 進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工后一周內(nèi)向發(fā)包人及監(jiān)理方各提供一份施工月進(jìn)度計(jì)劃和材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表。
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:??? 按通過(guò)條款????
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:/
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù): /??
(6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):? 施工過(guò)程中由承包人負(fù)責(zé),竣工交付后由發(fā)包人負(fù)責(zé)。??
(7)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):/???
(8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求:按通過(guò)條款??
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作:/?????
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
10、進(jìn)度計(jì)劃
10.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間: 施工進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)
工程師確認(rèn)的時(shí)間: 收到承包人資料兩天內(nèi)確認(rèn)?????
10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求: /???
13、工期延誤
13.1雙方約定工期順延的其他情況:
承包人發(fā)生通過(guò)條款規(guī)定的工期延誤事由后10天內(nèi),就延誤的工期向工程師提出書(shū)面報(bào)告,工程師5天內(nèi)予以書(shū)面確認(rèn),逾期不予確認(rèn)也不提出書(shū)面異議的,視為同意順延工期。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收
17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位: 雙方明確約定要求中間驗(yàn)收的部位。???
19、工程試車(chē)
19.5試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān):? 無(wú)???
五、安全施工
六、合同價(jià)款與支付
23、合同價(jià)款及調(diào)整
23.2本合同價(jià)款采用? (1)?? 方式確定。
(1)采用固定價(jià)格合同,合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍:
??? 施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、人工單價(jià)、機(jī)械價(jià)格浮動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法:? 已含在合同價(jià)內(nèi),不予調(diào)整。????
風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法: 調(diào)整范圍包括但不限于圖紙會(huì)審及設(shè)計(jì)變更、新增工程項(xiàng)目及工程量、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的簽證。上述調(diào)整經(jīng)發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表簽證后進(jìn)入決算。(發(fā)生新增工程量時(shí),單價(jià)不變、按實(shí)結(jié)算)。
(2)采用可調(diào)價(jià)格合同,合同價(jià)款調(diào)整方法:? /??
(3)采用成本加酬金合同,有關(guān)成本和酬金的約定:? /
23.3雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素: /???
24、工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:? 承包人進(jìn)場(chǎng)之日,發(fā)包人支付合同價(jià)20%的備料款。???
扣回工程款的時(shí)間、比例: /????
25、工程量確認(rèn)
25.1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:
?? 每月25日前提交本月已完工程量報(bào)告。??
26、工程款(進(jìn)度款)支付
雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間:
?? (1)進(jìn)場(chǎng)后十天,發(fā)包人支付合同價(jià)款10%,計(jì)?? 萬(wàn)元。?????
?? (2)施工過(guò)程中,每月月底前支付本月已完工程量70%工程款。
?? (3)竣工之日,發(fā)包人付至工程價(jià)款85%。
?? (4)結(jié)算審計(jì)結(jié)束,發(fā)包人付至審計(jì)價(jià)的95%。
?? (5)留審計(jì)價(jià)的5%作為質(zhì)量保修金,保修金工程竣工后兩年內(nèi)返還。??????????????????????????????????????????????
七、材料設(shè)備供應(yīng)
27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備
27.4發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí),雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:
(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符: 按通用條款???
??? (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:??????????????????????????? ????????????????????????????
??? 按通用條款???????????????????????????? ?
(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料:? 按通用條款???
?(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符:?? 按通用條款??
(5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符:? 按通用條款????????
(6)到貨時(shí)間與一覽表不符:? 按通用條款????????
27.6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法:按通用條款????
28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備
28.1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定:? 按通用條款? ????
八、工程變更
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
32.竣工驗(yàn)收
32.1承包人提供竣工圖的約定:? 竣工驗(yàn)收后三十日內(nèi)提供工程竣工圖貳份,竣工資料貳份。??????
32.6中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間: /???
十、違約、索賠和爭(zhēng)議
35、違約
35.1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下:
本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:
本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:??????????????????????????????????????????????????????
本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:?????????????????????????????????????????????????????
雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:????????????????????????
35.2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:? 按通過(guò)條款??
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:? 按通過(guò)條款
雙方約定的承包人其他違約責(zé)任: /?????
37、爭(zhēng)議???
? ??37.1因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商解決不成,從以下兩種方式中選擇一種(在所選項(xiàng)下√,如選擇仲裁方式,請(qǐng)注明具體仲裁委員會(huì)):
??? ①提交 南京市 仲裁委員會(huì)仲裁。(√)
?? ②依法向人民法院起訴。(? )
十一、其他
38、工程分包
38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程: /????
分包施工單位為: /??
39、不可抗力
39.1雙方關(guān)于不可抗力的約定:? 按通過(guò)條款
40、保險(xiǎn)
40.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:??
發(fā)包人投保內(nèi)容:??? 按通過(guò)條款
發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):? 按通過(guò)條款
承包人投保內(nèi)容:? 按通過(guò)條款
41、擔(dān)保
41.3本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: /
擔(dān)保合同作為本合同附件。
??? (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保,擔(dān)保方式為: /????
擔(dān)保合同作為本合同附件。
??? (3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng): /
46、合同份數(shù)
46.1雙方約定合同副本份數(shù):
? 正本貳份,副本肆份。????
47、補(bǔ)充條款
???? /??????????????????? ?????????????????????????????
附二:
合同簽約遇險(xiǎn)承諾書(shū)
南京**建筑裝飾有限責(zé)任公司:
??????? 年?? 月?? ??????????????????????????????????與南京**建筑裝飾有限責(zé)任公司簽訂的?????????????????????? 工工程由南京**建筑裝飾有限責(zé)任公司???? ??分公司具體負(fù)責(zé)組織施工及管理。本人作為???? ??分公司經(jīng)理,全程參與并負(fù)責(zé)完成了上述工程的前期論證、招投標(biāo)及施工合同簽訂工作。本人已明知上述工程為?? ??????????????????????????????????????????????(填:大額墊資工程、要求達(dá)到國(guó)優(yōu)或省優(yōu)工程、趕工期工程),按照加盟合作協(xié)議及公司有關(guān)制度的規(guī)定,本人保證遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定,保證嚴(yán)格依照上述工程施工合同履行合同職責(zé),保質(zhì)、保量、按期竣工,保證不拖欠材料款及工人工資。因上述工程出現(xiàn)的對(duì)外的債權(quán)債務(wù)均由我本人負(fù)責(zé)清理和償還,因該工程出現(xiàn)的民事及行政責(zé)任由我本人承擔(dān),保證不給公司造成損失和責(zé)任。
特此承諾。
承諾人:
時(shí)? 間:????? 年??? 月??? 日
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
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工程建設(shè)招標(biāo)設(shè)標(biāo)合同合同條件(第3部分)
2020-06-18設(shè)備修理合同
2020-06-19員工持股方案
2020-06-19鋼筋采購(gòu)供應(yīng)合同
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2020-06-23辦公用品采購(gòu)合同
2020-06-23建設(shè)工程勞務(wù)合同
2020-06-23安全生產(chǎn)協(xié)議書(shū)(工人)
2020-06-24掛名股東協(xié)議書(shū)1
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2020-06-24工程建設(shè)監(jiān)理合同標(biāo)準(zhǔn)條件
2020-06-28合伙人利潤(rùn)分配協(xié)議
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2020-06-29國(guó)際勞務(wù)合同(4)
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