甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

為加快________________基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，____________市人民政府、____________區(qū)人民政府與________________有限公司、____________有限公司本著互惠互利、自愿有償?shù)脑瓌t，就合作建設(shè)____________________項目事宜，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，以供四方共同遵照執(zhí)行。

一、建設(shè)規(guī)模及投資總額

1、項目名稱：

2、建設(shè)規(guī)模：

3、建設(shè)內(nèi)容：

4、建設(shè)地點：

5、項目總投資：

（以上內(nèi)容以政府批復(fù)和批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）

二、合作模式

本項目采用融資代建模式。甲、乙方負(fù)責(zé)項目回購。丁方負(fù)責(zé)項目的投融資及全過程管理。丙方負(fù)責(zé)項目的勘察、設(shè)計、施工總承包，并按質(zhì)、按量、按期完成項目建設(shè)并經(jīng)竣工驗收合格且提交滿足移交的相關(guān)資料后，移交甲、乙方使用。

三、 回購價款及支付方式

1、回購價款：由回購基數(shù)（具體內(nèi)容另行簽訂融資代建合同）、建設(shè)期利息___%、代建管理費___%、投資回報___%四部分組成。

2、回購價款的支付：采用現(xiàn)金回購，銀行轉(zhuǎn)賬支付。 在項目竣工驗收合格后三年內(nèi)，按各方認(rèn)可的審計單位審定的回購價款___%、___%、___%的比例支付給丁方（具體內(nèi)容另行簽訂融資代建合同）。

四、回購承諾和擔(dān)保

1、在本項目工程竣工驗收合格的前提下，甲、乙方承諾無條件、不可撤銷地完全回購丁方在本合同投資范圍內(nèi)投資、建設(shè)的全部合格工程項目，并按本合同約定支付項目全部回購價款。

2、回購擔(dān)保：

（1）甲、乙方出具_(dá)_______________建設(shè)項目的回購承諾函，于項目達(dá)到回購條件時，按合同約定完成項目回購。資金來源不足以全額支付回購款時，不足部分由____________市財政補差進(jìn)行償還，以確保丁方銀行信用不受影響。

（2）乙方以____________周邊尚未開發(fā)的____畝土地及________區(qū)____________號地塊土地一級開發(fā)收益作為____________建設(shè)項目的回購擔(dān)保。

五、各方權(quán)利和義務(wù)

1、甲、乙方權(quán)利、義務(wù)

（1）在______年___月___日前完成拆遷工作并將土地移交給丙方進(jìn)行地下部份的施工，______年___月___日前負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門評審?fù)ㄟ^規(guī)劃方案。

（2）協(xié)調(diào)政府各部門及村委會關(guān)系。

（3）協(xié)調(diào)涉及地鐵建設(shè)的相關(guān)事項。

（4）落實有關(guān)優(yōu)惠政策。

（5）按審定的回購價款，以貨幣資金支付丁方的投資。

2、丙方權(quán)利、義務(wù)

（1）組織項目的勘察、設(shè)計、施工建設(shè)工作。在______年___月___日前將______建成后移交給甲、乙方使用。

（2）按時獲得勘察、設(shè)計費及合格工程進(jìn)度款、結(jié)算款的權(quán)利。

3、丁方權(quán)利、義務(wù)

（1）負(fù)責(zé)按項目的融資計劃按時融資，并按工程進(jìn)度及時支付資金給參建單位。

（2）負(fù)責(zé)全過程管理工作的內(nèi)容：包括設(shè)計管理、工程管理、成本管理、結(jié)算、決算、財務(wù)管理及其它管理。確保項目合法合規(guī)建設(shè)。

（3）負(fù)責(zé)與該項目有關(guān)的所有招投標(biāo)工作以及合同、協(xié)議的簽訂，確保建設(shè)項目合法合規(guī)，并通過政府審計。

（4）按審定的回購價款，以貨幣資金收回投資。

六、違約責(zé)任

1、除不可抗力因素以外，各方應(yīng)全面、實際履行協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項義務(wù)。任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對本協(xié)議條款的違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)賠償其他方由此發(fā)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。

2、若______年___月___日前不能完成拆遷工作并將土地移交給丙方先行組織地下部份的施工，則丙方將不能按期移交________、__________相關(guān)工程，由此造成的責(zé)任甲、乙方承擔(dān)。

七、合同爭議解決方式

因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由各方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提交項目所在地人民法院訴訟。

八、其他

1、本框架協(xié)議簽訂后另行與丁方簽訂融資代建合同，約定具體實施的工作內(nèi)容。

2、本協(xié)議經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。

3、經(jīng)協(xié)商一致，合作方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補充，并經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。修改、補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

4、本協(xié)議一式___份，甲、乙、丙、丁雙方各執(zhí)___份，具同等法律效力。

甲 方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：

乙 方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：

丙 方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：

丁 方：

法定代表人：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：