商品房購(gòu)銷(xiāo)合同樣本

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 193人看過(guò)

銷(xiāo)方(甲方):

購(gòu)方(乙方):

簽訂地點(diǎn):

簽訂地點(diǎn):________年____月____日

甲方在開(kāi)發(fā)商品房,乙方要求購(gòu)買(mǎi),現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,以資共同遵守。

第一條購(gòu)房地址數(shù)量戶型及分布情況

購(gòu)房地址:

數(shù)量:乙方購(gòu)買(mǎi)(套、間),每(套、間)建筑面積為平方料,合計(jì)建筑面積為平方米。

戶型及分布

住宅房間廳分布在單元樓號(hào)

住宅房間廳分布在單元樓號(hào)

住宅房間廳分布在單元樓號(hào)

辦公用房間分布在單元樓號(hào)

經(jīng)營(yíng)性用房間分布在單元樓號(hào)

第二條價(jià)格

住宅房建筑面積元/m,乙方購(gòu)買(mǎi)平方米,合計(jì)金額元

辦公用房建筑面積元/m乙方購(gòu)買(mǎi)平方米,合計(jì)金額元

經(jīng)營(yíng)性用房建筑面積元/m,乙方購(gòu)買(mǎi)平方米,合計(jì)金額元

總計(jì)價(jià)款(人民幣大寫(xiě))

(預(yù)購(gòu)商品房?jī)r(jià)暫定價(jià),結(jié)算時(shí)以房屋竣工后物價(jià)部門(mén)核價(jià)通知書(shū)為準(zhǔn)。

第三條房屋質(zhì)量

房屋質(zhì)量按國(guó)家規(guī)定的設(shè)計(jì)圖紙要求,以質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的質(zhì)量鑒定合格證書(shū)為標(biāo)準(zhǔn),如質(zhì)量達(dá)不到合格準(zhǔn),乙方有權(quán)拒絕接收,甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。

第四條付款方式

乙方購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)貨房屋,必須在簽訂本合同后十日付足購(gòu)房款。

乙方購(gòu)買(mǎi)在建、未建房屋必須在簽訂本合同十日內(nèi)預(yù)付(房款、定金)元。余款在房屋交付使用前十日內(nèi)付清。

第五條交付時(shí)間

乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋,甲方應(yīng)于________年____月____日之前交付給乙方使用,如因不可抗力因素造成不能按期交付使用,交付期順延。

2、乙方在接到房屋交付通知書(shū)十日內(nèi),應(yīng)辦妥接收手續(xù)。

房屋交付時(shí),甲方應(yīng)同時(shí)向乙方交付有關(guān)房屋的購(gòu)買(mǎi)發(fā)票等證明材料。

第六條保修時(shí)間

土建保修期為壹年,水電保修期為半年,屋面積保修為三年,凡因施工或設(shè)計(jì)造成的質(zhì)量問(wèn)題,均屬保修范圍,保修期從房屋交付使用之日算起,如因乙方原因推遲交房。保修期不順延。

第七條違約責(zé)任

甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將乙方所購(gòu)買(mǎi)房屋交給乙方,如不能按時(shí)交會(huì)付(含因工程質(zhì)量或設(shè)計(jì)變更造成逾期交付的),應(yīng)比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,按逾期交房部分房款總值計(jì)算,向乙方償付違約金。

乙方接到甲方交房通知后,應(yīng)及時(shí)辦理交持手續(xù),乙方因故拖延房款,或不按時(shí)辦理接收手續(xù),應(yīng)按照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,向甲方償付逾期付款的違約金。

乙方向甲方交付定金后,如乙方不履行合同,乙方無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。甲方不履行合同,根據(jù)雙方對(duì)等原則,甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方。

4、甲方不能交房的,應(yīng)向乙方償付不能交房部分房款總值%的違約金。

5、乙方中途退房的,應(yīng)向甲方償付退房部分房款總值%的違約金。

6、乙方超過(guò)兩個(gè)月不辦理接收手續(xù),甲方有權(quán)另行處理乙方預(yù)購(gòu)房屋。

第八條其它約定事項(xiàng)

第九條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),向________工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。向__________人民法院起訴。

本合同一式份,合同雙方各執(zhí)份,合同副本份,送備案。

銷(xiāo)方(甲方)(章):購(gòu)方(乙方)(章):

單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

法定代表人:法定代表人:

委托代理人:委托代理人:

電話:電話:

開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:

帳號(hào):帳號(hào):

鑒證意見(jiàn):

鑒證機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人:

有效期限:________年____月____日至________年____月____日

監(jiān)制部門(mén):印制單位:

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