最新物業管理服務合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 126人看過

第一章總則

第一條本合同當事人

委托方(以下簡稱甲方)

組織名稱:_________________________

代表人:___________________________

地址;_____________________________

聯系電話:_________________________

受委托方(以下簡稱乙方)

企業名稱:_________________________

法定代表人:_______________________

注冊地址:_________________________

聯系電話:_________________________

根據有關法律、法規、在自愿、平等、協商一玫的基礎上,甲方將______________(牧業名稱)委托乙方實和行物業管理,訂立本合同。

第二條物業基本情況

物業類型:________________

座落位置:________市________區________路(街道)________號

四至:________________________

占地面積:________平方米

建筑面積:________平方米

(委托管理的物業構成細目見附件)

第三條乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應履行本合同,承擔相應的責任。

第二章委托管理事項

第四條房屋建筑共用部位的維修、養護和管理,包括:樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、門廳、庭院________.

第五條共用設施、設備的維修、養護、運行和管理,包括:共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空調、供暖鍋爐房、樓內消防設施設備、電梯、________、________、________.

第六條公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養護和管理、包括道路、室外上下水管道、化糞池、泵房、自持車棚、停車場、________、________、________、________.

第七條公共綠地的養護與管理。

第八條附屬配套建筑和設施的維修、養護和管理,包括商業網點、文化體育場所________、________、________.

第九條公共環境衛生,包括房屋共用部位的清潔衛生,公共場所的清潔衛生、垃圾的收集、________、________、________.

第十條交通與車輛停放秩序的管理。

第十一條維持公共秩序,包括安全監控、巡視、門崗執勤、________、________、______.

第十二條管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。

第十三條負責向業主和物業使用人收取下列費用:

1.物業管理費:________________

2.保潔費:________________

3.保安費:________________

4.房屋設備運行費:________________

5.維修養護費:________________

第十四條業主和物業使用人房屋自用部位、自用設備及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方須接受委托并合理收費。

第十五條對業主牧業使用人違反《業主公約》的行為,針對具體行為并根據情節輕重,采取批評、規勸、警告、制止、________等措施。

第十六條其他委托事項

第三章委托管理期限

第十七條委托管理期限為______年。自______年______月______日______時起至______年______月______日______時止。

第四章雙方權利義務

第十八條甲方權利義務

1.代表和維護產權人、使用人的合法權益;

2.制定《業主公約》并監督業主和物業使用人遵守公約;

3.審定乙方制定的物業管理方案;

4.檢查監督乙方管理工作的執行情況;

5.審議乙方年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;

6.在合同生效之日起________日內向乙方提供________平方米建筑面積管理用房(產權仍屬甲方),由乙方按下列第________項執行;

(1)無償使用;

(2)按建筑面積每月每平方米________元租用,其租金收入用于________.

7.負責歸集物業管理所需全部圖紙、檔案、資料,并于合同生效之日起________日內向乙方提供;

8.當業主和物業使用人不按規定交納牧業管理費時,負責催交或以________方式償付;

9.協調、處理本合同生效前發生的管理遺留問題;

10.協助乙方做好牧業管理工作和宣傳教育、文化生活。

第十九條乙方權利義務

1.根據有關法律、法規及本合同的約定,制定牧業管理方安;

2.對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;

3.按本合同第十五條的約定,對業主和物主使用人違反業主公約的行為進行處理;

4.選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業的管理責任轉讓給第三方;

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
魏憲合

魏憲合

執業證號:

16101201010555935

陜西澤誠律師事務所

簡介:

魏憲合律師,男,漢族,山東人。在校期間以優異成績通過國家司法考試,大學畢業后一直供職于陜西澤誠律師事務所。現任澤誠律所合伙人、專職律師。魏律師執業以來經辦的案件主要是公司企業的經濟糾紛、建筑工程糾紛、刑事辯護、交通事故損害賠償等案件。魏律師以客戶利益最大化作為執業理念,法律服務過程中認真、謹慎、及時、精準,得到了客戶的高度認可,現擔任雅居樂物業管理服務有限公司西安分公司、陜西鑫華夏建設有限公司、西安順誠建筑勞務有限公司、西安高創測控設備有限責任公司、西安市長安區黃良街辦、西安中強駕校及西安市長安區東湖村、西湖村、北湖村等村委會常年法律顧問。采取合法手段為當事人爭取最大權益是本律師的辦案宗旨。魏律師做人誠實有信、做事認真踏實,思維敏捷,思路開闊,應變能力強,具有豐富的辦案經驗和高超的辦案技巧,深得社會和當事人的認可和好評。

微信掃一掃

向TA咨詢

魏憲合

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 亚洲av无码成人网站在线观看| 国产精品久久久尹人香蕉| 又粗又大又黄又硬又爽毛片 | 久久人人妻人人做人人爽| 亚洲成a人片在线看| 欧美一级二级三级视频| 国产精品入口在线看麻豆| 亚洲国产精品综合久久网络| 91久久精品国产91久久性色tv| 欧美高大丰满freesex| 桃子视频在线观看高清免费视频| 国产精品制服丝袜| 亚洲ⅴ国产v天堂a无码二区| 豆奶视频最新官网| 欧美三级视频在线播放| 国产欧美日韩三级| 久久精品国产99国产精品| 黑巨茎大战俄罗斯美女| 日本黄色影院在线观看| 中文字幕日韩一区二区三区不卡| 翘臀少妇被扒开屁股日出水爆乳| 成人合集大片bd高清在线观看| 台湾香港澳门三级在线| 一本无码人妻在中文字幕免费| 秋霞日韩一区二区三区在线观看| 夭天曰天天躁天天摸在线观看| 亚洲综合无码一区二区三区| 69堂在线观看| 最新69国产成人精品视频69| 国产人va在线| 中国jizzxxxx| 狠狠精品干练久久久无码中文字幕 | 午夜视频久久久久一区| 一二三四国语在线观看视频| 男人插女人30分钟| 国产精品自产拍在线观看| 亚洲av之男人的天堂网站| 豆奶视频高清在线下载| 尤物国午夜精品福利网站| 亚洲精品无码专区在线| 免费网站无遮挡|