出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
乙方 ,租賃甲方 的冷凍庫,經雙方協商一致,訂立本合同,由雙方共同信守。具體條款如下:
一、出租冷庫地點:位于延壽鎮奮斗街 委 胡同 號。
二、冷庫間數計 間,合計 約平方米。
三、冷庫四至:東至 .西至 .南至 .北至 .
四、租賃期限:由2011年 月 日至 年 月 日止。
五、租賃數額:租賃費按每月租金 元計算。每年為 元。 年合計租金為 元。租賃合同期內不增減租賃費。
六、租金繳納方式:上交租金。在合同簽訂之日一次性交齊合同租賃期間內的全部租金。否則甲方有權不準乙方使用冷庫,并有權解除合同。
七、冷凍庫租賃費 元,含水費、電費,費用由 方實際使用數量,電字加損耗交付。
八、甲方責任:
1、甲方負責冷庫機器設備的保養、維護及使用。
2、冷庫保養和設備維修由甲方負責。(乙方人為造成的由乙方負責)
3、因自然災害或電力電路故障,出現的停電事故影響到乙方的利益,甲方不負任何責任。但甲方會快速聯系電業系統修復,以保證乙方的利益。
4、凍庫產權如發生變更,政府拆遷、出售、臵換等,終止租賃合同。甲方提前一個月通知乙方,并對乙方交納的租賃費按乙方實際使用時間計算。
九、乙方責任
1、乙方必須保證按時交納冷庫的租賃費。如不按時交納,甲方有權停止乙方使用,終止合同。
2、乙方在租賃期內必須合理使用冷庫、保護好冷庫的設施,如有損壞,作價賠償甲方。如因乙方造成設施損壞引起其他相鄰的承租人的利益受損失的,由乙方負責賠償,乙方的物品受損失,乙方自己承擔,甲方不負責。人力不可抗力因素除外。
3、在承租期內,乙方存放在所租賃冷庫內的所有物品,由乙方自己保管看護,甲方不得干涉。乙方自行保管看護時,如發生變質、腐爛、丟失、損毀等現象,由乙方負責。乙方保證安全使用、不得發生事故,如發生水、火、電等事故,一切責任和損失由乙方負責。因此給甲方及相鄰的承租戶造成損失的由乙方負責承擔和賠償。
4、乙方在使用冷庫過程中,產生的廢料垃圾必須由乙方一日一清,運至垃圾場,保持好冷庫區內外的環境衛生。
十、違約責任:
合同簽訂后即對雙方具有法律約束力。如一方違約應向對方承擔違約責任。同時對方有權解除本合同,給對方造成損失的,還應賠償損失。
十一、其它事項:
本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字后生效,合同履行中發生未盡事宜,可由雙方協商訂立補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。履行合同中發生爭議,雙方協商解決,協商不成的由人民法院依法處理。
甲方(簽章):_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
乙方(簽章):_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
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