甲方(賣方)：

契約人：

乙方(買方)：

甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方購買甲方出售的住房事宜，訂立本契約，以資共同遵守。

第一條?甲方同意將座落在???市?區(市)?路?號?幢?單元?戶的住房(房屋所有權證號：?土地使用權證號：?)計建筑面積?平方米出售給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，愿意購買上述房屋。

第二條?甲、乙雙方同意，上述房屋的成交價為人民幣?元(大寫?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元?整)。本契約簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣?元(大寫?萬?仟?佰拾?元?整)作為購房定全。

第三條?甲、乙雙方同意，自本契約生效之日起?日內，將上述房屋價款分?次付給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵房價。具體付款日期、金額和方式如下。

第四條?甲方應于?將房屋交付給乙方。

第五條?甲、乙雙方問意，在房屋實際交付之日前，根據有關規定應交付的與房屋有關的費用(包括水、電、煤氣、供暖等)由甲方負責繳付;若甲方未按約定繳付所產生的后果由甲方負責，與乙方無關。

第六條?甲方保證上述房屋權屬清楚。自本契約生效之日起，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務等，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

第七條?本契約簽訂后，乙方中途梅約，應書面通知甲方，甲方應在?內將乙方的已付款(不計利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起的日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向對方支付購房價款萬分之?的違約金。任何一方逾期?日以上未履約的，視為梅約，違約方應按本條第一款的規定承擔責任，但雙方另有約定的除外。

第八條?甲、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續時所需交納的稅費，由甲乙雙方接有關規定承擔。

第九條?甲、乙雙方在履行本契約過程中發生爭議，應協商解決。協商不成時，可向????仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條?本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行在本契約的補充條款中加以明確。

第十一條?甲、乙雙方經協商一致，在不違背本契約上述條款原則的前提下，就本契約未盡事宜訂立的補充條款，為本契約不可分割之一部分，與本契約具有同等效力。

第十二條?本契約及補充條款經甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條?本契約連同附件一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等效力。

甲方：(簽章)?????????乙方：(簽章)

身份證/法定代表人：?????身份證/法定代表人：

地址：????????????地址：

聯系電話：??????????聯系電話：

委托代理人：?????????委托代理人：

???年?月?日