出租方姓名:(以下簡稱甲方)身份證號碼:
承租方姓名:(以下簡稱乙方)身份證號碼:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定,甲乙雙方就租賃場地房屋經(jīng)友好協(xié)商,在完全自愿基礎上,同意簽訂本合同。
一、租賃場地房屋概況
1.位置該場地房屋位于
2.面積該處場地共計畝。
二、租賃期限
租賃期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日。
三、租金及付款方式
1.租金
鑒于乙方前期要平整土地及房屋建設,第一年租金為每畝元整(),共計元整(包含場地及房屋租賃稅)
該處場地租金第二年度起每畝元整(),每年租金共計人民幣元()(包含場地及房屋租賃稅)
2.付款方式
合同簽訂之日以現(xiàn)金形式每半年支付一次。
四、權(quán)利與義務
1.甲方的權(quán)利與義務
①合同期內(nèi)如果國家或集體征用土地房屋,乙方無條件服從,本合同自動終止,乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止合同的租金按實際使用時間多退少補。
②甲方允許乙方正常使用水電設備,水費、電費,乙方按國家有關部門規(guī)定繳納。
③租賃期間,甲方不得轉(zhuǎn)讓該土地房屋。在合同期限內(nèi),甲方保證乙方能充分使用所租用的場地,確保該場地不因任何第三人的權(quán)利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。
2.乙方的權(quán)利與義務
①乙方必須保護租賃場地房屋完整,不得擅自改動土地房屋的使用性質(zhì)。
②租賃期間,不經(jīng)甲方書面同意,不得將土地房屋轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營或使用。乙方自負盈虧,按時交納一切稅費,自行處理債權(quán)債務,不得以甲方資產(chǎn)抵押。
③乙方場地房屋的租賃活動,必須遵守國家的法律法規(guī),合法經(jīng)營,照章納稅,如若違反法律法規(guī),乙方承擔一切責任。
五、違約責任
1.本合同期限內(nèi)任何一方不得違約。
2.乙方不按期支付租賃費,逾期一個月甲方有權(quán)終止合同。
3.其他條款
①本合同到期后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
②未盡事宜,雙方協(xié)商解決,再有補充條款與本合同具有同等法律效力。
③本合同自雙方簽字之日起生效,租賃期滿合同自然終止。
④本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方簽字(蓋章)乙方簽字(蓋章)
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
________年____月____日________年____月____日
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簡介:
李吉福律師畢業(yè)于三峽大學,現(xiàn)任職于青海泰宏律師事務所專職律師,從事律師工作十余年,始終恪守執(zhí)業(yè)道德和紀律,秉承以當事人為中心,誠信執(zhí)業(yè),勤勉盡責,辦理的大量的案件,具有豐富的經(jīng)驗,受到當事人的好評;專長建設工程領域、刑事辯護、常年法律顧問,公司業(yè)務、債權(quán)債務等,為了維護您的合法權(quán)益,需要法律服務時聯(lián)系電話:13897443953 (微信同號),郵箱:lijifu421@163.com
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