石家莊租房合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 146人看過

出租方:_____________________

地址:_____________________

法定代表人:_________________

承租方:_____________________

地址:_____________________

法定代表人:_________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《石家莊省城市房地產(chǎn)交易管理條例》,為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

第一條:房屋位置

所租賃房屋位于_________________________________________

建筑面積_____平方米,免租金面積_____平方米。

第二條:租賃期限

租賃期共_____年零_____月,出租方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用,至_____年_____月_____日收回。承租方有下列情形之一的,出租方可以單方終止合同,收回房屋,并可索賠損失:

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,或擅自調(diào)換的;

2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損壞公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計達兩個月的;

4、擅自改變房屋用途的;

5、承租方的噪音等污染超過出租方要求的。

6、____________________________________________________

如承租方逾期不搬遷,出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn),將該房屋另租他人,因此,造成的承租方的損失由承租方自行承擔,承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。

第三條:使用性質(zhì):

第四條:租金及交納期限

1、月租金__________元,另外,水、電、暖氣費由承租方承擔。

2、承租人于簽定合同之日起一次付清半年或壹年租金,每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

第五條:租賃期間房屋修繕

1、所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的,出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,應及時報修,出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的,由承租人修復賠償。

2、承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施,不得私自拆改、擴建或增添,確需變動的,必須征得出租人同意,并簽訂書面協(xié)議。

3、租賃房屋大修或改造時,承租人應當配合,在租賃期限內(nèi),房屋大修或者改造后原租賃關系不變。

第六條:違約責任

協(xié)議生效后,承租方擅自提前終止協(xié)議,應支付未履行期間租金的30%作為違約金。出租方如提前收回房屋,亦應支付未履行期間租金的30%作為違約金。

第七條:免責條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任

第八條:爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可提請東營仲裁委員會仲裁。

第九條:其他事項

1、協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議,出租方對承租方的裝修添附不予補償。

2、本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議,與原協(xié)議具有同等法律效力

3、本協(xié)議自_____年_____月_____日起生效,期限為_____年。

4、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,各份協(xié)議具有同等效力。

出租方:___________________________________

法定代表人:____________________(簽字) (蓋章)

承租方:___________________________________

法定代表人:____________________(簽字) (蓋章)

__________年__________月__________日

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