活動(dòng)房租賃合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 113人看過

合同編號:

甲方:XX項(xiàng)目部

乙方:XX設(shè)備(材料)租賃公司

為了提高工程局施工現(xiàn)場辦公,生活臨建設(shè)施的利用率,規(guī)范項(xiàng)目部的行為,提升企業(yè)形象,項(xiàng)目部的活動(dòng)板房由工程局統(tǒng)一出資采購,局租賃公司進(jìn)行實(shí)物管理,項(xiàng)目部實(shí)行有償租賃使用。

為了約束租賃雙方的責(zé)任與義務(wù),特制定以下條款:

一,單價(jià):

1,租賃單價(jià)12元/月。㎡.不包括土建和水電安裝項(xiàng)目的費(fèi)用。

2,安裝,拆除費(fèi):合計(jì)45元/㎡.次。租賃期限實(shí)際超過六個(gè)月時(shí),該項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,①運(yùn)輸費(fèi):5元/㎡.次(除西藏新疆青海內(nèi)蒙古黑龍江等省)租賃期限實(shí)際超過六個(gè)月時(shí),該項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。②標(biāo)的物需安裝至西藏,新疆,青海,內(nèi)蒙古,黑龍江等省時(shí),運(yùn)輸費(fèi)以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn),由甲方承擔(dān)。

二,租賃期限:

預(yù)計(jì)租賃期限月。安裝驗(yàn)收完畢自甲乙雙方簽訂《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》之日起算租期,活動(dòng)板房在項(xiàng)目施工合同工期內(nèi)不得報(bào)停。租期不足半個(gè)月部分,按半個(gè)月計(jì)算;超過半個(gè)月部分,按一個(gè)月計(jì)算。

項(xiàng)目部活動(dòng)板房具備拆除條件后,應(yīng)提前十五天書面乙方;因甲方原因造成不能按時(shí)拆除,以實(shí)際開始拆除日為租賃期限終止日。

三,租賃面積:

按《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》實(shí)際尺寸為準(zhǔn)。《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》作為本合同有效附件。面積計(jì)算規(guī)則如下:

1,主體面積=外墻外邊長×寬×層次

2,室外樓梯,走道面積=自然層水平投影面積

3,雨棚面積=雨棚水平投影面積一半

4,總面積=1+2+3

四,服務(wù)承諾:乙方保證優(yōu)質(zhì),周到,快捷的服務(wù)質(zhì)量。乙方在接到甲方需安裝(拆遷)通知之日起,7個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場,負(fù)責(zé)督促廠家在現(xiàn)場具備安裝條件下20個(gè)工作日內(nèi)安裝完畢,并按約定內(nèi)容監(jiān)督,檢查廠家的施工過程。

五,安裝準(zhǔn)備:甲方應(yīng)在安裝前二天按批準(zhǔn)審定的計(jì)劃方案做好基礎(chǔ)地面施工工作,并做好板房安裝前的各種準(zhǔn)備工作(包括進(jìn)場道路,材料堆放場地,施工用水,電等)乙方及廠家人員進(jìn)場,甲方應(yīng)提供必要的食宿幫助。

六,安裝工期及工期順延:

項(xiàng)目的具體工期由雙方在項(xiàng)目部進(jìn)場前協(xié)商確定,但由于下列原因造成安裝工期延誤,工期相應(yīng)順延:

1,甲方提出設(shè)計(jì)變更或工程量增加;

2,甲方不能按約定期限做好安裝前的各種準(zhǔn)備工作;

3,甲方代表借故不予簽證,影響下一工序的進(jìn)度;

4,不可抗力的自然災(zāi)害或事件影響施工。

七,驗(yàn)收:

活動(dòng)板房安裝完畢兩天內(nèi),甲乙雙方聯(lián)合廠家按規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收,并填寫《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》。

如甲方未按時(shí)組織驗(yàn)收或未經(jīng)驗(yàn)收而自行啟用活動(dòng)板房,則視為對本活動(dòng)板房符合技術(shù)要求,確認(rèn)和驗(yàn)收手續(xù)的完成。

如因甲方原因不能及時(shí)簽訂《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》,從安裝完成第三日起計(jì)算租賃費(fèi),同時(shí)視為甲方已認(rèn)可安裝質(zhì)量符合技術(shù)要求。

八,拆除:

甲方需要拆除活動(dòng)板房時(shí),提前十五天書面通知乙方。活動(dòng)板房拆除前,乙方應(yīng)組織廠家和甲方一起對板房構(gòu)件的損耗情況進(jìn)行檢查并簽署材料損耗確認(rèn)單。

九,損耗計(jì)算原則:

1,甲方按廠家標(biāo)準(zhǔn)要求開設(shè)的空調(diào)孔,衛(wèi)生間排氣扇洞不作為損壞,甲方因工作需要產(chǎn)生的物體固定用釘孔不作為構(gòu)件損壞。

2,因構(gòu)件損壞需要更換構(gòu)件的,費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,不符合雙方約定的破損,則按原價(jià)計(jì)算賠償費(fèi)。

十,聯(lián)系與結(jié)算

1,甲乙雙方均指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目信息,結(jié)算對帳等商務(wù)溝通及業(yè)務(wù)管理工作。

2,具體工期進(jìn)度,平面布置,規(guī)格面積,拆裝等業(yè)務(wù)所涉及的材料損耗確認(rèn)等技術(shù)事宜由雙方現(xiàn)場項(xiàng)目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場確定。

3,按合同約定的租賃單價(jià)和《活動(dòng)板房驗(yàn)收交付單》所確定的租賃面積,按月結(jié)算支付。甲乙雙方的租賃費(fèi)結(jié)算程序,按工程局已有的操作模式執(zhí)行。

十一,其他責(zé)任

1,乙方應(yīng)不定期對活動(dòng)板房使用情況進(jìn)行檢查。

2,因乙方安裝產(chǎn)品質(zhì)量不合格,造成甲方不能正常使用,由乙方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。

3,驗(yàn)收及交付手續(xù)完成后,活動(dòng)板房在使用期間歸甲方負(fù)責(zé),因盜竊,意外撞擊,火災(zāi)以及不可抗力的自然災(zāi)害及甲方使用不當(dāng)?shù)仁鹿试斐苫顒?dòng)板房的損壞,均由損壞方按原價(jià)賠償,并自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4,拆裝等服務(wù)項(xiàng)目,必須由乙方負(fù)責(zé)完成,甲方不得自行或委托第三方完成。如甲方自行或委托第三方從事服務(wù)項(xiàng)目,由此造成的一切違約后果由甲方承擔(dān)。

十二,本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。

十三,本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式三份,甲方,乙方,設(shè)備管理部各執(zhí)一份。

甲方:乙方:

(蓋章)(蓋章)

代表人:代表人:

聯(lián)系人:聯(lián)系人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

簽約時(shí)間:________年____月____日

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北京市中銀(重慶)律師事務(wù)所

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畢業(yè)于國內(nèi)知名大學(xué),法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)為北京市中銀(重慶)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師。執(zhí)業(yè)領(lǐng)悟:民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產(chǎn)繼承、刑事辯護(hù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身損害賠償、非訴訟業(yè)務(wù)。從事律師期間代理的案件類型有:離婚糾紛、離婚后財(cái)產(chǎn)協(xié)議糾紛、個(gè)人民間借貸糾紛、銀行與個(gè)人金融借款糾紛、服務(wù)合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標(biāo)權(quán)糾紛、刑事辯護(hù)、合同審查、為單位提供法律盡職調(diào)查、刑事附帶民事訴訟

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