在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
北京市辦公室租賃合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃的規定，經過雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守：
第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。
第二條租期年，自________年____月____日至________年____月____日。
第三條租金和租金交納方式：
1.租金為40元/m2，即每月租金為人民幣13120元（大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整），乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前10天繳納。兩年后租金以每年5%遞增。
2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為________年____月____日。
第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1.物業費月標準為元/m2：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；
2.水電費（含公攤）：由乙方每月自行向物業部門繳納費用；
3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。
第五條雙方的權利與義務：
1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。
2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。
5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方。
7.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權；租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
簽字（蓋章）簽字（蓋章）
簽定時間：簽定時間：
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
債權轉讓協議(公司)
2020-06-18不動產附買回條件契約
2020-06-18一張表看懂員工持股計劃與股權激勵的區別
2020-06-19抵押擔保合同
2020-06-22裝飾裝修工程
2020-06-23醫 療 器 械 購 銷 合 同
2020-06-23產品技術設計開發加工委托合同范本
2020-06-23辦公設備購銷合同
2020-06-23銀行委托培訓協議
2020-06-23催告履行合同通知書
2020-06-24裝飾裝修工程勞務分包協議
2020-06-24建設工程施工合同 （示范文本）
2020-06-24建筑工人安全生產協議書
2020-06-24204條房屋買賣合同
2020-06-24公司股東入股協議書
2020-06-24建設工程施工合同 （電力1）
2020-06-24退伙合同書范本3篇
2020-06-24工業品買賣合同 [示范文本]
2020-06-28國際工程承包合同（２）
2020-06-28監理委托合同
2020-06-28