甲方(出租方):
乙方(承租方):
丙方(中介方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落于.該房屋房型為,該房屋建筑面積共平方米,該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有。
第二條甲方支付丙方中介費共計人民幣(¥:),于簽定本合同當天支付給中介方。
第三條租賃期限租賃期共月,出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至________年____月____日收回,甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用,租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同、收回房屋:
1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2.乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計達日的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第四條租賃金的交納該房屋月租金為人民幣(¥:),經(jīng)雙方的同意,乙方第一次需支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費用;第二次支付個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業(yè)管理費。簽合同當天乙方交付押金(¥:)給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金,交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)給乙方之后七天內(nèi);房屋租金交納帳號為:()戶名:.
第五條租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務,房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。
第六條甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時,應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。
第七條違約責任1.乙方或甲方任何一方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應支付違約金共計人民幣(¥);
2.乙方承租該房屋用于居住,在租賃期間,乙方應當愛護房屋內(nèi)的各項設施,甲方保證乙方正常使用租賃房屋,甲方向乙方提供生活設施(詳見房屋附帶設備)租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方,如有損壞(自然損耗除外),則應當折價賠償。
3.乙方應當遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,在租賃期內(nèi)實際使用的水費,電費,煤氣費,電話費,有線電視費由乙方付給甲方后,甲方代已方代繳,如上述費用乙方不支付的,甲方有權(quán)在押金中扣除,不足部分另行支付。
4.甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。若甲方違約,除退還給乙方押金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還押金。
第七條免責條件1.房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。(不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”)
2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴,中介方協(xié)助雙方所需見證工作,但不承擔任何法律和經(jīng)濟責任。
第九條本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。
本合同共3頁一式3份,三方各執(zhí)1份。均具有同等效力。簽字即生效。
第十條房屋附帶的設備:
一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、
補充條款:
備注:交房時甲乙雙方提供身份證原件查驗及復印件備份。
出租方(蓋章):承租方(蓋章):中介方經(jīng)辦人:
身份證:身份證:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
________年____月____日
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
簡介:
廣東大同律師事務所副主任律師,廣東大同(深圳)律師事務所創(chuàng)始人、廣東大同(惠州)律師事務所創(chuàng)始人,廣東企業(yè)經(jīng)營管理協(xié)會副會長,于2011年9月通過國家司法考試并取得法律職業(yè)資格,2011年12月從事法律工作至今。擅長合同糾紛、刑事辯護、房產(chǎn)糾紛、婚姻財產(chǎn)、公司法律顧問、公司治理及股權(quán)綜合問題處理、資產(chǎn)債權(quán)包、房地產(chǎn)及建設工程訴訟與非訴訟業(yè)務。
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工程建設招標設標合同合同條件(第3部分)
2020-06-18干股(虛擬股)分紅協(xié)議書
2020-06-19投資入股協(xié)議書
2020-06-19石家莊市家庭居室裝飾裝修施工合同
2020-06-19陸上貨物運輸托運合同
2020-06-22鋼工程勞務合同
2020-06-22XX公司員工手冊(小型公司)
2020-06-22中外合資經(jīng)營企業(yè)合同(3)
2020-06-23城市供用水合同
2020-06-24退伙協(xié)議最佳樣本
2020-06-24國有土地使用權(quán)出讓合同3
2020-06-28酒吧項目合伙經(jīng)營協(xié)議書
2020-06-28建設工程施工合同 (電力2)
2020-06-29公司轉(zhuǎn)讓合同范本
2020-06-29影樓工作室拍攝合作協(xié)議
2020-06-29項目 顧問咨詢合同
2020-06-29建筑安裝工程分包 合同(1)
2020-06-29建筑安裝工程合同
2020-06-29勞動合同(1)
2020-06-29勞動合同變更書
2020-06-29