中介辦公樓出租合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 124人看過

甲方:

地址:

代表人:電話:

乙方:

地址:

代表人電話:

甲、乙雙方就合作代理一事經友好協商,依據相關法律規定,本著公平、自愿、互惠原則,達成如下協議:

第一條項目概況

⑴甲方管理的辦公用房項目位于:,總建筑面積約為㎡,其中可用于本合同出租的辦公用房面積為㎡,現甲方和乙方合作對該項目進行租賃作業,由乙方介紹承租客戶承租甲方管理的辦公房。

第二條合作期限

⑴自________年____月____日至________年____月____日。

第三條租金的確定

⑴該辦公樓租金基于目前租賃市場的實際水平,經甲方與出租人友好協商確定。

第四條甲乙雙方的責任與義務

⑴甲、乙方雙方在簽定合作協議時,乙方需出示自己的營業執照等合法的經營資格證明原件,并將復印件留存在甲方管理處備檔;

⑵甲方陪同乙方提供的有誠意承租人到現場看房,并協助乙方處理與租賃相關事項。

⑶甲、乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通,損害對方利益。

⑷甲、乙雙方有責任協助出租人與承租人簽訂《房屋租賃合同》,并收齊相關租賃雙方的有效證件。

第五條服務傭金

⑴服務傭金應在出租人與承租人簽訂生效的《房屋租賃合同》同時支付。

⑵服務傭金的支付方式可采用現金或支票支付,如有需要提供正規的傭金發票。

⑶甲方收取的一個月房屋月租金的服務傭金,乙方另收取一個月服務傭金。如遇特殊情況(客戶要求傭金打折的),雙方各收實際收到的傭金數額分成(甲方成、乙方成)

第六條本合同解除的條件

⑴本合同到期后自動解除。如有續約需求,應重新簽訂《租賃合作協議》

第七條違約責任

⑴本協議簽訂,雙方都應嚴格按照本《租賃合作協議》的約定認真履行義務,若有違約行為發生,按照以下條款辦理:

⑴甲、乙雙方未如約支付給對方傭金的,應按延誤金額每日萬分之二計算,向未收款方支付滯納金;若累計延誤時間超過一個月的,收款方應按一個月房屋月租金的標準向未收款方支付違約金;

⑵甲、乙雙方如有一方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,應向對方支付一個月房屋月租金作為賠償金;

第八條其他約定事項

第九條合同爭議的解決辦法

⑴因本協議甲、乙方發生爭議,由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,任何一方均有權向協議簽定地的人民法院提起訴訟。

⑵本協議一式二份在雙方簽字蓋章后生效。協議生效后,雙方對協議內容的變更或補充應采取書面形式,作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。

甲方代表:乙方代表:

甲方印章:乙方印章:

簽約時間:簽約時間:

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