商城商場(chǎng)店面租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 128人看過

甲方:身份證:

乙方:身份證:

甲乙雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上就**商城**區(qū)宮飾殿店面租賃事宜達(dá)成如下條款;

一,甲方將**商城**區(qū)宮飾殿中3,中4號(hào)店[攤]租賃給乙方經(jīng)營(yíng),租期為壹年,自二0一三年六月六日起至二0一四年六月五日止,每月租金4000元,壹年租金共計(jì)48000元。租店[攤]付款方式為租一押二,[乙方付甲方店租一個(gè)月4000元,押金二個(gè)月8000元],即乙方應(yīng)在每月6日付清甲方當(dāng)月店[攤]租4000元,如乙方到時(shí)未付清甲方當(dāng)月店租4000元,則乙方每延遲一日,需每日另付甲方租店[攤]違約金200元,以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租[攤],則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店[攤]面,合同自動(dòng)終止。

二,乙方如未租滿甲方店[攤]一年,甲方有權(quán)在未收到乙方當(dāng)月房租超過3天時(shí),沒收乙方押金,收回店[攤]面,合同自動(dòng)終止。

三,在租賃期間,所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)[電,水,地稅等],乙方不能私自轉(zhuǎn)租,如轉(zhuǎn)租,需經(jīng)甲方同意,否則甲方有權(quán)終止合同,收回店[攤]面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場(chǎng)。

四,合同到期,租金漲跌,乙方在同等條件下,享有優(yōu)先租賃權(quán),如不租賃,應(yīng)提前二個(gè)月告知甲方,甲方好另做打算。

五,如遇商場(chǎng)裝修,整改等不可抗拒的因素,不能正常經(jīng)營(yíng),乙方裝修損失由乙方自行承擔(dān),甲方則應(yīng)無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

六,乙方在租賃期以內(nèi)如未損壞甲方的物品,則期滿后甲方應(yīng)退還乙方全部押金。如有損壞,則乙方應(yīng)按商場(chǎng)合同所示價(jià)格賠償后,甲方將乙方剩余押金退還。

七,如第一年拍租,店在甲方,則甲方第一年不漲乙方租金。

八,乙方在租賃期間不得銷售女裝和經(jīng)營(yíng)食品生意,如乙方違反,則甲方有權(quán)沒收乙方押金,收回店[攤]面,合同自動(dòng)終止。

九,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,未盡事宜,雙方協(xié)商解決,簽字生效,具有同等的法律效力。

甲方:乙方:

電話:電話:

年月日

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胡枝柳

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執(zhí)業(yè)證號(hào):

14403201811074592

廣東商達(dá)律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

胡枝柳律師,碩士研究生,畢業(yè)于有法學(xué)界“黃埔軍?!泵雷u(yù)的西南政法大學(xué),擁有證券從業(yè)資格證、基金從業(yè)資格證、人力資源管理師,擅長(zhǎng)合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、勞動(dòng)人事爭(zhēng)議案件的處理。

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