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寧波
酒店KTV租賃合同范本
出租方：(下稱甲方)
承租方：(下稱乙方)
甲乙雙方就樓房租賃事宜經協商一致，同意訂立本協議，供雙方共同遵守執行。
一、甲方出租的樓房位于*******************各一幢。
二、甲方將上述樓房二幢出租給乙方，供乙方興辦酒店及ktv等使用。
三、租賃期限：自XX年8月1日起至XX年7月31日止，租期為十五年。
四、租金及付款方式：
1、主樓租金為1-3年內每平方米玖元伍角(9.50元)計算，前三年租金每年共約：307200元。附屬樓1-3年內每平方米捌元伍角(8.50元)計算，前三年租金每年共約：142800元。二幢合計前年三年每年租金合共：450000元
2、租金三年后每三年增遞一次，每次以原來租金增遞15%計算，即(XX年8月1日至2019年7月31日止二幢每年租金合共為：517500元)。(2019年8月1日起至2020年7月31日止二幢每年租金合共為：595125元)。(2023年8月1日至2026年7月31日止二幢每年租金合共為：684393元)。
3、付租金方式：租金首付二年二幢共計為：900000元，后每年付租金一次，在每年的第一個月內付清二幢一年全部租金。
五、有關事宜：
1、乙方可在樓房內及周圍進行裝修，但應做好防火防盜等工作。
2、乙方以經營酒店ktv等業務為主，一切債權債務及其它法律責任均與甲方無關。
3、承租期間的水、電及政府部門一切費用均由乙方負責。
4、樓房之前不可拆移的(如水管、電線及電梯、發電機組等)必留給乙方無償使用。
5、在租賃期滿如甲方還要繼續出租，乙方還要承租，甲方要優先租給乙方使用，租金另議，協議另訂。
6、租賃期滿后如乙方不再租賃，乙方不得固定裝修墻體和室內固定設施(如電線、招牌和其它加搭的地方)拆除。
7、如果甲乙任何一方要求終止本協議，需征得雙方同意并提前三個月商議供雙方確認后方行生效。
六、本協議一式三份，每股東各執一份，本協議自簽訂之日起生效及具有法律責任。
甲方簽名：
乙方股東簽名：
簽約日期：年月日
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簡介:
左娜律師，系山東煒弈律師事務所律師。山東大學法學系本科畢業，法學學士。2012年取得法律職業資格。2010年7月至2011年7月在青島市市南區檢察院實習工作，2011年7月至2014年9月在青島市中級人民法院見習工作，2014年9月從事專職律師工作至今。在實習工作中，將法學理論與法學實踐相結合，為執業積累了大量的工作經驗。自2014年從事律師工作以來，本著對律師職業的熱愛和對委托人認真負責的態度，盡職盡責地辦理經手的每一個案子，獲得了當事人的好評。
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