企業(yè)住所租賃協(xié)議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 130人看過

出租方:(甲方)

承租方:(乙方)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達成以下租賃協(xié)議

租賃標的物及租賃目的

1.甲方將位于鄭州市金水東路1號綜合辦公樓1樓4層轉租給乙方作辦公使用。

租賃期限及租金

2.租賃時間為叁年,即從年月日起至年月止。

3.租金每月為(大寫)人民幣貳萬元(¥20,000元)整。

4.租金以人民幣統(tǒng)一結算,按月結算,先交后用,每月____日前交清。

5.在簽訂合同時,乙方需向甲方交納押金(大寫)人民幣壹萬元(¥10,000元)整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

6.租賃期滿乙方需繼續(xù)租用,甲方應優(yōu)先乙方租用,租金另行協(xié)議。

甲方的權利義務

7.在合同生效后,甲方于__年__月___日將租賃物交付給乙方使用,在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用,乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

9.甲方有權制止,并要求乙方恢復原狀,賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

10.甲方有權利監(jiān)督乙方安全和消防管理。

11.如因政府規(guī)劃等非人為原因,造成合同不能繼續(xù)執(zhí)行時,合同自行終止,甲乙雙方互不追究責任。

12.甲方應協(xié)助提供給乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照等相關證照所需的各種資料。

乙方的權利義務

13.在法律規(guī)定各合同約定范圍內使用租賃物,不受甲方干預。

14.非經(jīng)甲方同意不得轉讓、轉租租賃物,不得改變租賃用途。

15.按約定交納租金,如超過十天不交租金,甲方有權終止合同,收回租賃物。

16.接受產(chǎn)權單位的安全、消防監(jiān)督,做好租賃物的消防安全工作,否則,由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

17.合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同后,乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。

水電費的交納水電費按實際使用量,每月向甲方結算。

18.每月按有關規(guī)定交納衛(wèi)生清理費。

違約責任

19.乙方未按本協(xié)議定期支付租金,甲方按每日____%收取欠交租金的滯納金,超過____天不交租金,甲方有權單方面終止合同,收回租賃物。20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作,并自行購買財產(chǎn)保險或消防器材,并自行承擔相應責任。

21.合同終止或依法解除,乙方不按約定返還租賃物的,每遲延一日,乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

22.本合同依法訂立后即有法律約束力,任何一方違反法律規(guī)定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。

爭議的解決方式

23.甲乙雙方發(fā)生一般爭議時,本著互諒互讓的原則通過友好協(xié)商解決;雙方發(fā)生特別嚴重的爭議時,通過協(xié)商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。合同的生效

24.本協(xié)議經(jīng)雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。

出租方:代表人:_________________年______月____日

承租方:代表人:________________年____月_____日

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