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寧波
標準的租房合同范本
來源:
律霸小編整理
·
2020-10-14
·
191人看過
?
出租方：
(簡稱：甲方)
地址：
電話：
承租方：
(簡稱：甲方)
地址：
?
電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在×××市
區
路(村)
街(坊) ?號的房屋，建筑面積?平方米，(
房
廳或間)出租給乙方，作 ? 使用。?
甲方將座落在×××市
區
住宅
幢
號的房屋。建筑面積
平方米，(
房?
廳或?間)出租給乙方，作?使用。
二、租期從?年
月
日起至?年
月
日止(即：?年
月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 ? 元整，并于當月(季)初 ? 天內交清。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租 ? 元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由
方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由
方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式 ? 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人：
?
(簽名蓋章)
承租人：
?
(簽名蓋章)
年
月
日簽訂于×××市
經辦單位：
?
(簽名蓋章)
經辦人：?
年
月
日
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