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寧波
單方面終止租賃合同
來源:
律霸小編整理
·
2020-10-14
·
136人看過
一般來說，合同是雙方合意的結果，單方無權解除租賃合同；但根據(jù)法律法規(guī)的有關規(guī)定，承租人在下列幾種情形下可以單方解除租賃合同：
合同為不定期房屋租賃合同時，承租人同出租人一樣，享有隨時終止租賃合同的權利；
房屋遇有不可抗力、意外事故、人為因素而部分或者全部毀損、滅失，承租人無法實現(xiàn)合同目的，承租人無法繼續(xù)使用房屋，合同喪失了存在的基礎，承租人可以要求解除合同；
租賃物危及承租人安全或者健康的。即使承租人在訂立合同時明知該房屋存在著方面缺陷，也并不因此而喪失該項單方解除權。
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