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房屋分租合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 192人看過

房屋租賃合同

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議:

一、甲方將位于______市_______小區___號樓_____號的次臥分租給乙方居住使用,租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、本次臥月租金為人民幣_____元,按季度結算。每月____日,乙方向甲方繳納租金。同時預交一月房租作為租房押金。

三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時,乙方須交清欠費,并以最后一次繳費清單作為憑證。協議解除后,甲方不對乙方預交剩余費用做補償。四、乙方不得隨意損壞房屋設施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔裝修改造費用。租賃結束時,乙方須將房屋設施恢復原狀。裝修材料及其他裝修物品不得拆離,甲方對此不做任何補償。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續租賃,則須提前一個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天內答復。如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月書面通知對方,經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約一個月租金做為補償。

七、租憑期間,乙方未經甲方同意,不得擅自將該房屋轉租或轉借第三方,否則甲方有權解除合同,押金不予退還。

八、租憑期間,乙方所有的法律行為以及所發生的債務、債權關系一概與甲方無關,一經發現乙方有違法行為,甲方有權提前終止合同,押金不予退還。

九、如乙方中途強行終止合同,押金與剩余租金歸甲方所有。

十、乙方應愛護和正常使用房屋以及設備,發現房屋及其設備損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡,財產損失的,乙方負責賠償。因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的,應負責修理或賠償,同時做好防火安全工作。在租憑期內,因乙方的原因造成人員傷亡甲方不負責任.

十一、發生爭議,甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時,提請由當地人民法院仲裁。

十二、本合同連一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,同時具有法律效力,自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字:

簽約日期

乙方簽字:

簽約日期:

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貴州北斗星律師事務所

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陳蛟律師,男,漢族,兼修法律與管理,獲法學學位與管理學學位,民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份,陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審,二審法院采納本律師代理意見,某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道,多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日,陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪,就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據,以法律為準繩:受人之托,忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。

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