簡單房屋出租合同模板2020

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 129人看過

出租方(甲方):

證件號:

承租方(乙方):

證件號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法 》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1、 甲方將其合法擁有(或整租)的座落在上海市 區(qū) 路 弄 號 室 (以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為 用地, 建筑面積 平方米,房屋類型為__ ____,房屋狀況為 ,產(chǎn)權(quán)證號碼 。

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為 使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2、在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于 年 月 日前向乙方交付該房屋,租賃期 年 月 日起至自 年 月 日止。為期 年。

3-2、租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1、該房屋租賃的月租金為 元整,(大寫 萬 仟 百 元整)。

4-2、租金按 月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于 年 月 日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的 天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式: 。

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費用 之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為 元整,(大寫 萬 仟 百 元整)。

5-2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。

5-3、租賃期滿后,乙方點清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費用后,經(jīng)甲方確認后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

6-1、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6-2、物業(yè)管理費由 支付。

七、甲方義務(wù)

7-1、甲方定期對房屋和設(shè)施進行維修,保養(yǎng)(提前10天通知 乙方)其費用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2、房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時,甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時處理,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7-3、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。

八、乙方義務(wù)

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。

8-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時支付租金及其他各項費用,否則視為違約。

九、違約責(zé)任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為 元整。(大寫 萬 仟 佰 元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及解除條件

10-1、在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。

10-2、租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任

A、 該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;

B、 該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

C、 該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的;

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11-2 甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。

11-3、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。

11-4、本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。

出租方(甲方):

身份證號碼:

住 址:

電 話:

簽約日期:

簽約地點:

承租方(乙方):

身份證號碼:

住 址:

電 話:

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴(yán)格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯(lián)系律師

李吉超黑龍江渡者律師事務(wù)所丨黑龍江 哈爾濱
執(zhí)業(yè)證號:12301201410808314
民間借貸 婚姻家庭 交通事故 刑事案件

簡介:

李吉超律師(18646396912),男,中華人民共和國注冊執(zhí)業(yè)律師,黑龍江大學(xué)畢業(yè),碩士研究生,訴訟法學(xué)專業(yè)。 具有良好的正規(guī)法學(xué)教育背景、深厚的法學(xué)理論素養(yǎng),通曉國家現(xiàn)行重要法律、法規(guī)。自擔(dān)任執(zhí)業(yè)律師以來承辦過大量案件,包括刑事、民事、經(jīng)濟、勞動爭議在內(nèi)的各類典型案件,長期奮斗在法律實踐工作的最前沿,注重解決實際問題,堅持理論聯(lián)系實際,反對脫離實踐而空談理論;具有十分豐富的訴訟實戰(zhàn)經(jīng)驗和處理各類法律事務(wù)的實踐經(jīng)驗;深得當(dāng)事人一致好評。諳熟國家立法和法學(xué)研究工作的最新成果以及司法實踐的最新動態(tài)。 堅持以誠信和正直取信于當(dāng)事人;不唯上,不唯權(quán),不唯書,不唯錢;不做高高在上的學(xué)者,也不做挑詞架訟的訟棍;堅持維護當(dāng)事人利益至上,維護公平與正義至上,為各類企事業(yè)單位和公民提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。 ?

咨詢我 房屋租賃合同

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發(fā)布咨詢
李吉超

李吉超

執(zhí)業(yè)證號:

12301201410808314

黑龍江渡者律師事務(wù)所

簡介:

李吉超律師(18646396912),男,中華人民共和國注冊執(zhí)業(yè)律師,黑龍江大學(xué)畢業(yè),碩士研究生,訴訟法學(xué)專業(yè)。 具有良好的正規(guī)法學(xué)教育背景、深厚的法學(xué)理論素養(yǎng),通曉國家現(xiàn)行重要法律、法規(guī)。自擔(dān)任執(zhí)業(yè)律師以來承辦過大量案件,包括刑事、民事、經(jīng)濟、勞動爭議在內(nèi)的各類典型案件,長期奮斗在法律實踐工作的最前沿,注重解決實際問題,堅持理論聯(lián)系實際,反對脫離實踐而空談理論;具有十分豐富的訴訟實戰(zhàn)經(jīng)驗和處理各類法律事務(wù)的實踐經(jīng)驗;深得當(dāng)事人一致好評。諳熟國家立法和法學(xué)研究工作的最新成果以及司法實踐的最新動態(tài)。 堅持以誠信和正直取信于當(dāng)事人;不唯上,不唯權(quán),不唯書,不唯錢;不做高高在上的學(xué)者,也不做挑詞架訟的訟棍;堅持維護當(dāng)事人利益至上,維護公平與正義至上,為各類企事業(yè)單位和公民提供優(yōu)質(zhì)高效的法律服務(wù)。 ?

微信掃一掃

向TA咨詢

李吉超

律霸用戶端下載

及時查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 97久久久久人妻精品专区| 久久中文精品无码中文字幕| 韩国伦理电影年轻的妈妈 | 国产精品亚洲欧美大片在线观看| 亚洲免费网站观看视频| 麻豆乱码国产一区二区三区| 我要看特级毛片| 交换年轻夫妇5| 久久国产精品久久久| 色妞AV永久一区二区国产AV| 宅男66lu国产乱在线观看| 亚洲精品欧洲精品| 五月激情综合网| 扒开双腿猛进入喷水免费视频| 免费人成在线观看网站品爱网日本| 5252色欧美在线男人的天堂| 日韩aⅴ人妻无码一区二区| 啊灬啊灬别停啊灬用力啊免费| aaa日本高清在线播放免费观看 | 亚洲国产成人高清在线观看| 麻豆av一区二区三区| 成人欧美一区二区三区小说| 亚洲精品乱码久久久久久下载| 国产91精品在线| 思思久久99热只有频精品66| 亚洲日韩精品无码一区二区三区 | 国产伦精品一区三区视频| 一个人看的www免费高清| 欧美在线一级精品| 国产chinesehd精品酒店| 999精品视频在线观看| 日韩毛片在线免费观看| 国产情侣一区二区三区| 丝袜女警花被捆绑调教| 欧美末成年video水多| 国产亚洲综合色就色| aⅴ免费在线观看| 日韩一级电影在线观看| 人妻少妇乱子伦精品| 高分少女免费观看第一季| 天天综合视频网|