簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同范本

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 173人看過(guò)

出租方(甲方):______________

_____年___月___日出生,身份證號(hào)碼:______________________________

承租方(乙方):______________

_____年___月___日出生,身份證號(hào)碼:______________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于湖南永州市____________________________號(hào)的三樓房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年7月17日至XX年7月17日,計(jì)12個(gè)月。

二、本層樓按月租金為人民幣400元,現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整,租金需于本合同生效后的24小時(shí)內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金、其它費(fèi)用。)

三、因提供乙方一臺(tái)吹油煙機(jī)及其它房間設(shè)施,收取乙方保證金共500元,如租賃期滿(mǎn)后房間設(shè)施一切完好,則保證金于租賃期滿(mǎn)后全額退還。(如發(fā)生故障或損壞請(qǐng)參考第六條)

四、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

六、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進(jìn)行維修。其中,因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償或者維修費(fèi)用。(如是維修費(fèi)用,不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除。)

七、除甲方不同意乙方續(xù)租外,租賃期滿(mǎn)后,在3日內(nèi)甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(時(shí)間從7月18日開(kāi)始計(jì)算),但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,費(fèi)用按當(dāng)?shù)厥袃r(jià)為準(zhǔn))。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

九、租賃期滿(mǎn)前,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前【半個(gè)月至一個(gè)月】向甲方提出,甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。(如甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn),則參考上方第七條。)

甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________

簽訂地點(diǎn):___________ 簽訂地點(diǎn):___________

_________年____月____日 _________年____月____日

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