發包方（以下簡稱甲方）：____________________________________________

委托處理人（姓名）：_____________單位：_____________________________

住所地址：__________________________________________________________

聯系電話：_______________________bp機號：___________________________

承包方（以下簡稱乙方）：____________________________________________

單位名稱：__________________________________________________________

營業執照號：________________________________________________________

注冊地址：__________________________________________________________

法定代表人：______________________聯系電話：________________________

委托代表人：______________________聯系電話：________________________

本工程設計人：____________________聯系電話：________________________

施工隊負責人：____________________聯系電話：________________________

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條工程概況

1.1工程地點________________________________________________________

1.2工程內容及做法（見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）

1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_______種承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表）。

1.4工程期限__________天；

開工日期__________天____月____日；

竣工日期__________天____月____日；

1.5合同價款：本合同工程造價為（人民幣）___________________________元

金額大寫：__________________________________________________________

（詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單）

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第__________種方式提供：

1、甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙）；

2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份（見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費_____________元由甲方支付（此費用不在工程價款內）。

第四條甲方工作

4.1開工前______天，為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

4.2提供施工期間的水源、電源；

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；

4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；

4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程；

5.2嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通；

5.4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

第六條工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表七：裝飾裝修工程變更單）。

第七條材料供應

7.1按合同約定由甲方提供的材料、設備（見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表），甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；

7.2按合同約定由乙方提供的材料、設備（見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

1、工程量變化或設計變更；

2、不可抗力；

3、甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

8.4因乙方責任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

雙方約定本工程質量按下列第_____________項標準執行：

（1）《北京市家庭裝飾工程質量驗收規定》

（2）其它規定：______________________________________________________

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

10.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移手續（見附表九：工程結算單）；

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按下列第__________種方式支付工程款：

1、此合同簽訂地為：本市______________家庭裝飾裝修市場，工程款分兩次支付：第一次于開工前三日，甲方向乙方支付合同總金額的60%，即___________元；第二次于工程進度過半，將剩余工程款的40%，即______________元，由市場的有關管理部門負責代收。（注：此種工程款支付方式僅限于在市場內簽訂的合同使用，合同需經市場有關管理部門認證）

2、合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款；

│支付次數│支付時間│支付金額（元）│

│第一次│開工前三日│-│

│第二次│工程進度過半│-│

│第三次│雙方驗收合格│-│

3、其它支付方式：_______________________________________________；

11.2工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表九：工程結算單）并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

11.3工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

第十二條違約責任；

12.1合同雙方當事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失；

12.2未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

12.3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失；

12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______元；

12.5由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延；

12.6由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____________元；

第十三條合同爭議的解決方式；

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第__________種方式解決；

1.向_________________________________________________仲裁委員會申請仲裁；

2.向________________________________________________________人民法院起訴。

第十四條幾項具體規定；

14.1因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的____________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人民幣）__________元（此費用不在工程價款內）；

14.2施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收后，甲方負責提供新鎖_____把，由乙方當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，乙方每天的工作時間為：

上午_________點_______分至______點_______分；

下午_________點_______分至______點_______分。

第十五條附則；

15.1本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。

15.2本合同簽訂后工程不得轉包。

15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關管理部門各執一份。

15.5合同履行完后自動終止。

15.6本合同實行當事人自愿鑒證原則，可將合同文本提交所在區（縣）的工商行政管理分局進行合同鑒證，以保護合同雙方當事人的合法權益。

合同附件：

附件一：裝飾裝修工程施工項目確認表。

附件二：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。

附件三：家庭居室裝飾裝修工程報價表。

附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。

附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細表。

附件六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。

附件七：裝飾裝修工程變更單。

附件八：工程驗收單。

附件九：工程結算單。

附件十：工程保修單。

第十六條其它約定條款________________________________________

附表一

裝飾裝修工程施工項目確認表（一）

│序號│施工│居室1│居室2│居室3│門廳│衛生間1│衛生間2│陽臺│廚房│

││項目│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│平方米│

│一、│1.│││││││││

│頂棚│涂料│││││││││

││乳膠漆│││││││││

││吊頂│││││││││

││頂紙│││││││││

││燈池│││││││││

││塑料板│││││││││

││顏色│││││││││

│二、│1.│││││││││

│地面│通體磚│││││││││

││釉面磚│││││││││

││木地板│││││││││

││花崗巖│││││││││

││地毯│││││││││

││顏色│││││││││

│三、│1.│││││││││

│墻面│涂料│││││││││

││乳膠漆│││││││││

││壁紙│││││││││

││軟包│││││││││

││壁板│││││││││

││大理石│││││││││

││瓷磚│││││││││

││顏色│││││││││

裝飾裝修工程施工項目確認表（二）

│序號│施工項目│居室1平│居室2│居室3│門廳平│衛生間│衛生間│陽臺│廚房│

│││方米│平方米│平方米│方米│1平方米│2平方米│平方米│平方米│

│四、│1.涂料│││││││││

│裝飾├─────┼────┼───┼───┼───┼────┼────┼───┼───┤

│作法│2.塑料墻裙│││││││││

││3.木踢腳│││││││││

││4.磚踢腳│││││││││

││5.塑料踢腳│││││││││

││6.窗簾盒│││││││││

││7.暖氣罩│││││││││

││8.木質陰│││││││││

││角線│││││││││

││9.石膏陰│││││││││

││角線│││││││││

││10.包門套│││││││││

││11.包窗套│││││││││

││12.包門│││││││││

││13.現制門│││││││││

││14.現制窗│││││││││

││15.現制│││││││││

││吊柜│││││││││

││16.現制│││││││││

││地柜│││││││││

││17.現制│││││││││

││落地柜│││││││││

││18.包管道│││││││││

││19.暖氣│││││││││

││移位│││││││││

││20.管道│││││││││

││改線│││││││││

││21.供電│││││││││

││改線│││││││││

││22.作防水│││││││││

││23.燈具│││││││││

││安裝│││││││││

││24.潔具│││││││││

││安裝│││││││││

││25.油煙│││││││││

││機安裝│││││││││

││26.排風│││││││││

││扇安裝│││││││││

││27.熱水│││││││││

││器安裝│││││││││

││28.洗手│││││││││

││盆安裝│││││││││

││29.洗菜│││││││││

││池安裝│││││││││

││30.拖布│││││││││

││池安裝│││││││││

││31.防盜│││││││││

││門安裝│││││││││

││32.鋁合│││││││││

││金門窗│││││││││

││33.掛鏡│││││││││

││線│││││││││

││34.飾物、│││││││││

││鏡子│││││││││

甲方代表（簽字）：乙方代表：（簽字）：

附表二

家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表

│序號│工程項目及做法│計量單位│工程量│

甲方代表（簽字）：乙方代表：（簽字）：附表三

家庭居室裝飾裝修工程報價單金額單位：元

│序號│裝飾內容及裝飾材料規格、型號│數量│單位│單價│合計金額│

││、品牌、等級│││││

甲方代表（簽字）：乙方代表：（簽字）：附表四

甲方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：元

│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時間│供應至的│

│││││││││地點│

甲方代表（簽字）：乙方代表：（簽字）：附表五

乙方提供裝飾裝修材料明細表金額單位：元

│材料名稱│單位│品種│規格│數量│單價│金額│供應時│供應至的地點│

││││││││間││

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

附表六家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

附件七

裝飾裝修工程變更單

│變更內容│原設計│新設計│增減費用（＋-）│

│詳細說明：│

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

注：若變更內容過多請另附說明

附件八

工程驗收單

│序號│主要驗收項目名稱│驗收日期│驗收結果│

│整體工程驗收結果│

│________年____月____日│

全部驗收合格后雙方簽字蓋章：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

附件九

工程結算單

________年____月____日

│1│合同原金額││

│2│變更增加值││

│3│變更減值││

│4│甲方已付金額││

│5│甲方結算應付金額││

甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

附件十

工程保修單

│公司名稱││聯系電話││

│用戶姓名││登記編號││

│裝修房屋地址││

│設計負責人││施工負責人││

│進場施工日期││竣工驗收日期││

│保修期限│________年____月____日至________年____月____日│

甲方代表（簽字蓋章）：乙方代表（簽字蓋章）：

備注：

（1）從竣工驗收之日計算，保修期為一年。

（2）保修期內由于乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修。

（3）保修期內如屬甲方使用不當造成裝飾面損壞，或不能正常使用，乙方酌情收費。