合同書范文（一）

委托方：__________________________________下稱甲方

詳細地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

服務方：上海琪輝物業管理有限公司下稱乙方

詳細地址：__________________________________________

電話：__________________________________________

根據《中華人民共和國合同法》甲乙雙方就乙方為甲方提供物業保安服務事宜協商。特簽訂如下合同。

第一條甲乙雙方職責

1、甲方應制定門衛安全、警衛和人員車輛物資出入等規章制度，并告示全體員工，共同遵守執行。

2、甲方應完善乙方責任區內的警衛安全設施，配置必要的保安器材、設置良好的照明等。

3、對保安責任區內的重點部位，甲方應安裝報警設施。

4、乙方的保安員因搶險救災和與違法犯罪作斗爭而發生的傷殘事故，甲方有提供搶救的義務，并視情給予一定的經濟補償。

5、乙方對保安員應嚴格隊伍管理、嚴格業務培訓、嚴格執勤要求、嚴明紀律作風。

6、乙方委派的保安員為甲方負責門衛值勤和夜間巡查任務（凡只有一名保安員值勤的其職責主要在門衛）憑出門單查驗放行物資，來客須查驗證件、辦理出入手續，按甲方的規定協助做好員工出入門衛的手續。

7、乙方委派的保安員在夜間進行安全巡查，做好防火、防盜等工作，如發現可疑人員或發生案件時，立即告知甲方值班人員或向警方報案，同時要保護好現場，并詳細記錄備查。

8、保安員受甲乙雙方以乙方為主的雙重領導，遵守甲方的有關規章制度，受甲方業務檢查、指導和督促，如有違反乙方應參考甲方意見視情處理。

9、若乙方派出的保安員不符合或不勝任甲方工作要求，乙方應重新派出保安員。

第二條力量配備

1、乙方派駐甲方物業保安員____名，其中隊長____名，保安員每日按_____執勤，其中早班____名，中班_____名，夜班______名，隊長負責隊伍管理，執勤管理，為便于有效管理，通常情況下隊長以日班為主。

2、保安員上崗執勤時統一穿著，配戴琪輝物業保安胸章。

3、隊員因病事假等原因而缺崗，由乙方調度安排，如超過每周40小時工作制的超時加班和國定節假日加班，按勞動法有關規定，由乙方支付加班費，如甲方需要保安員承擔超合同規定的服務項目，應該甲乙雙方商定后實施。

第三條經濟核算

1、經甲乙雙方商定保安服務費，隊長一名每月責任管理費人民幣_______元，隊員每人每月人民幣________元，共_________人次保安員的保安服務費連同隊長責任管理費每月合計人民幣__________元，甲方應在當月10日憑乙方開具的發票或收據將款匯入乙方銀行帳戶或交付轉帳支票。

2、國定節假日加班費每人每8小時值勤收費__________元，本合同期內共有_____個工作日，________人次共計__________元，在本合同生效后的第一個月內一次性匯入乙方銀行帳戶。

3、伙食補貼每人每月________元，共_______名保安員合計________元，連同每月的保安服務費一并匯入乙方銀行帳戶，有乙方如數發給保安員。

4、凡今后國家指令增加工資（包括職工調資、物價調整等）由甲乙雙方協商在下一合同期間酌情調整。甲方對保安員在生活福利等方面在可能的條件下予以關心照顧。

第四條合同效力

1、本合同經甲乙雙方簽定之日生效。

2、合同期滿如需延長期限或終止合同，雙方必須于合同終止前一個月通知對方。

3、本合同執行期間，雙方都不得擅自變更或解除，如有未盡事宜，雙方協商解決。任何一方未經對方同意擅自終止合同應負違約責任。

4、本合同一式四份。甲乙雙方個執二份，具有同等效力。

第五條合同期限

本合同自年月日起至年月日止。

委托方（甲方）章服務方（乙方）章

法人代表法人代表

簽章簽章

（委托代表）（委托代表）

簽訂地點：

簽訂日期：年月日

合同書范文（二）

建筑單位（個人）：（以下簡稱甲方）

施工單位（個人）：（以下簡稱乙方）

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑法》的有關條列及規定，對路合本工程具體情況，雙方達成如下協議，共同遵照執行：

一、工程概況：

１、工程名稱：

２、工程地點

３、工程內容、范圍：完成甲方基礎以上的土建工程（含內外粉刷，不含水電管道安裝），包括正負零線以下（含零線）部分施工。具體以圖紙為準。

４、承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎絲（鉛絲）。

５、施工日期：

６、質量等級：優良

７、本工程總造價（清工費）：按以下價格計算：①現澆部分按１１０元／㎡（不包括衛生間）；②其他按７５元／㎡；③具體建筑面積以實際測量為準（除房屋建筑正負零線以下（含零線）的建筑面積）。

二、甲方工作

１、甲方提供土建工程所需的水泥、鋼筋、沙、石子、架子所需的扎絲（鉛絲）等建筑材料，同時須保證乙方施工材料供應。

２、甲方如需對圖紙進行更改，須適當提前通知乙方。

三、乙方工作：

１、按施工現場和施工圖紙打求，做好施工。

２、不得隨意更改施工圖紙。

３、乙方須地保證工程質量的前提下節約材料，砼砂漿需按規定配合比施工。

４、施工現場做好安全圍欄和文明施工。

５、工程項目成品在未竣工交付使用前，由乙方自行保護，竣工驗收交付甲方后由甲方負責。

６、乙方施工必須保證質量。主體結構、竣工質量必須到達優良標準。因質量問題產生的一切后果，均由乙方負責賠償。

四、工期、驗收

１、施工工期：從開工到主體工程竣工期限為50天（內外墻粉刷除外）。

２、工程質量必須接受甲方派出的施工員全面檢查。

３、每層完工后須經過甲方指定的施工員驗收后才可進行下一層的施工。

五、工程款的支付和預付：

１、一層結構完工預付仟元，二至三層完工各預付仟元，結頂并蓋好瓦后付仟元，粉刷完工后付仟元，其余工程款待房屋驗收后五個月內一次性付清剩余款項。

２、各預付、結算款項須在甲方指定的施工員驗收合格后方可支付。

３、款項決算按實際竣工圖進行調整。

六、其他：

１、施工期間，乙方須嚴格遵守《安全操作規程》進行施工，如在施工期間發生安全事故，由乙方承擔全部的責任和費用。

２、本合同自簽訂之日起生效。

３、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：

簽約日期：年月日

合同書范文（三）

______，（以下簡稱甲方）為裝修信息性房屋（__組團__棟__單元__室），經與______（以下簡稱乙方）雙方協商，訂立本協議，以共同恪守。

一、工程項目：

1、四個房間（三臥室、一客廳，以下簡稱四個房間）鋪木地板

2、兩個衛生間做防水，鋪地磚及瓷磚

3、主臥衛生間安裝馬桶及臺柱盆；

4、公用衛生間安裝臺柱盆；

5、廚房做防水，安裝櫥柜；

6、包臥室、衛生間門

7、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。

三、質量標準：施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：____年__月__日至__年__月__日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

五、工程造價：按照附表價格，由乙方采購材料并安裝。如有變更，以雙方認可的變更單結算為準。

六、付款方式：合同簽訂后，甲方支付現金______（大寫：人民幣__萬元整）經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將剩余裝修費付清。

七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協議未盡事宜，由雙方協商解決。本協議自雙方簽字之日起生效。

八、本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

甲方：乙方：

____年__月__日