代購合同（一）

合同編號：_________

客戶：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

賬號：_________

電子信箱：_________

交易商：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯系人：_________

電話：_________

傳真：_________

賬號：_________

電子信箱：_________

根據《中華人民共和國合同法》和有關法律、法規的規定，交易商接受客戶的委托，就代辦_________事項，雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條代購代銷事項

交易商受客戶的委托，就_________一事，提供行紀服務。

第二條代購代銷事項的具體要求

1.品名：_________

2.規格：_________

3.型號：_________

4.數量：_________

5.質量：質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

6.價格：_________

第三條傭金的計算

1.交易商完成代購代銷事項后，可以根據交易成交額（人民幣）按照下列比例收取傭金。國家另有規定或者雙方另有合同約定的除外。

（1）1萬元以下（含1萬元）的，為6%；

（2）超過1萬元至10萬元的部分，為3%；

（3）超過10萬元至100萬元的部分，為2%；

（4）超過100萬元至1000萬元的部分，為0.5%；

（5）超過1000萬元的部分，為0.3%。

2.交易商的傭金，由客戶負擔，但有合同特別約定的除外。

3.交易商在辦理代購代銷事項過程中產生的所有費稅均由客戶承擔。此等費稅包括但不限于關稅、增值稅、保險費、倉儲費、商檢費、運輸費等。若費用由交易商代墊，則客戶依交易商提供的有效憑證進行結算。

4.客戶應在代購代銷事項完成后_________日內向交易商支付傭金，將傭金及其他費用匯至交易商指定的帳戶_________。

第四條履行期限及履行地點

1.履行期限不明的，客戶可以隨時要求交易商交付代購代銷購買的商品，但應當給交易商必要的準備時間。交易商要求給付酬金、費用的，由商業習慣的從習慣，無商業習慣的自實施行紀行為完畢之時，可以行使報酬請求權，客戶也應于此時支付報酬、費用。

2.履行地點不明確的，客戶給付報酬費用的，應當在交易商住所地或主營業所進行，交易商交付賣出商品的價款，應在客戶住所地或主營業所進行；交易商交付買入的商品的，應在交易商住所地或主營業所進行。

第五條交易商的權利義務

1.交易商處理代購代銷事務支出的費用，由交易商負擔。

2.交易商占有代購代銷物的，應當妥善保管代購代銷物。

3.代購代銷事務進行狀況的報告義務

4.代購代銷物交付給交易商時有瑕疵或者容易腐爛、變質的，經客戶同意，交易商可以處分該物；和客戶不能及時取得聯系的，交易商可以合理處分。

5.交易商處理代購代銷事務取得的財產，應當轉交給客戶。

6.交易商低于客戶指定的價格賣出或者高于客戶指定的價格買入的，應當經客戶同意。未經客戶同意，交易商補償其差額的，該買賣對客戶發生效力。

7.第三人不履行義務致使客戶受到損害的，交易商應當承擔損害賠償責任，但交易商與客戶另有約定的除外。

8.交易商高于客戶指定的價格賣出或者低于客戶指定的價格買入的，可以按照約定增加報酬。

9.客戶對價格有特別指示的，交易商不得違背該指示賣出或者買入。

10.經交易商催告，客戶無正當理由拒絕受領的，交易商可以提存代購代銷物。

11.交易商賣出或者買入具有市場定價的商品，除客戶有相反的意思表示的以外，交易商自己可以作為買受人或者出賣人。交易商仍然可以要求客戶支付報酬。

12.代購代銷物不能賣出或者客戶撤回出賣，經交易商催告，客戶不取回或者不處分該物的，交易商可以提存代購代銷物。

13.客戶逾期不支付報酬的，交易商對代購代銷物享有留置權。

14.交易商不得與第三方串通，損害客戶的利益。

15.交易商不得騙娶占用客戶的款物。

第六條客戶的權利義務

1.交易商按照約定買入代購代銷物，客戶應當及時受領。

2.交易商完成或者部分完成代購代銷事務的，客戶應當向其支付相應的報酬。

3.客戶應當向交易商提供真實可靠的相關資料。

4.客戶應當向交易商如實說明代銷物存在的瑕疵。

5.客戶不得隱瞞與代銷事項有關的重要事項，提供不真實信息或者要求提供違法服務。

6.客戶應按照本合同約定的向交易商支付傭金。

7.客戶應保證自己提供資料的真實性與合法性。

8.客戶有權要求交易商按照自己的指令從事貿易活動。

9.客戶發現交易商違反了合同約定時，有權拒絕接受因交易商的行為所產生的任何法律后果。

10.客戶發現交易商違反了合同約定時，有權拒絕支付酬金和償還費用。

第七條違約責任

1.交易商違約責任

（1）交易商違反按照客戶指示從事代購代銷事項的義務，須對因此給客戶造成的損失承擔賠償責任。

（2）交易商對其占有的代購代銷物未盡妥善保管義務，須對因此給客戶造成的損失承擔賠償責任。

（3）交易商在未經客戶同意而處分代購代銷物時，未采取合理處分措施，須對因此給客戶造成的損失承擔賠償責任。

（4）交易商未將為客戶從事代購代銷事項所取得的利益及時轉交給客戶，因此給客戶造成損失，交易商應當承擔賠償責任。如果交易商未將該款項及時轉交給客戶，交易商應當向客戶交付該款項并償付利息，因此給客戶造成損失，交易商還應當承擔賠償責任。

2.客戶違約責任

在交易商完成或部分完成代購代銷事務的，客戶未按時向其支付相應的報酬，交易商可以向客戶請求支付報酬及其遲延利息。

第八條聲明及保證

客戶：

（1）客戶有權簽署并有能力履行本合同。

（2）客戶簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對客戶履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

交易商：

（1）交易商有權簽署并有能力履行本合同。

（2）交易商簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。

（3）在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對交易商履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

第九條保密

雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

第十條通知

1.根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：__________。

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發生特殊情況時，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

第十二條合同終止

1.本合同期限屆滿，雙方不再續簽合同的；

2.雙方通過書面協議解除本合同；

3.因不可抗力致使合同目的不能實現的；

4.在代購代銷期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；

5.當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

6.客戶代購代銷的事項不可能完成；

7.行紀合同當事人死亡、喪失民事行為能力或破產。

8.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的。

第十三條合同的轉讓

除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

第十五條不可抗力

1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2.聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3.不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

4.本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

第十六條解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第十七條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十八條效力

本合同一式_________份。經法定代表人簽章后生效。有效期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第十九條爭議處理

爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、消費者協會申請調解解決，也可向行政機關提出申訴；協商、調解、申訴解決不成的，應向人民法院提起訴訟，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第二十條變更

對本合同的變更或補充不合理地減輕或免除賣方應承擔的責任的，仍以本合同為準。

第二十一條解除

任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協商。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額_________％的補償金。

第二十二條雜項

雙方約定本合同其他相關事項為：_________。

（1）為保證雙方能及時交換意見，約定以電子郵件作為商議合同條款交換意見的方式。收到對方合同草案或意見，必須在_________個工作日以內，確定或修改，并發電子郵件給對方。過期答復，則本合同條款可以提出重新商議。

（2）本合同自簽約日起生效。在合同執行中，對其條款的任何變更、修改和增減，都須經雙方協商同意并簽署書面文件，作為合同的組成部分，與合同具有同等效力。

（3）發生法定不可抗力事件（如火災，水災，地震，戰爭等）時，甲方以有效證明及時通知乙方，本合同終止執行，已發生的費用不再退還或結算。

（4）本合同用中文打印，一式_________份，乙方、甲方、合同簽訂地的公證處、合同簽訂地的技術合同登記機關及雙方所在地的專利管理部門各存一份。本合同及以后雙方的重要來往函件不論寄或發（掛號郵寄件、電子郵件發的掃描件、傳真件），以中文打印并簽字蓋章為有效。

（5）本協議壹式兩份，甲乙雙方各執一份，具有相同的法律效力。

客戶（蓋章）：_________交易商（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

代購合同（二）

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協商一致，就甲方以乙方名義購買房屋一事達成以下協議條款：

一、甲方以乙方名義購買房屋一套，該房屋座落于，房屋建筑面積為平方米（其中套內建筑面積平方米，公攤面積平方米），房屋由公司開發建設，現正在建設當中，交房時間為，房屋一共層，購買房屋位于第層，房屋的購買總價格為元。付款方式為銀行按揭付款，首付元，余款元以銀行按揭方式支付。（具體內容以商品房購房合同為準）

二、乙方配合甲方購買該套房屋，在購買該套房屋過程中，任何以乙方名義交納的款項（包括但不限于支付給公司的購房定金、首付款、辦理銀行按揭所支付的費用、維修基金、配套費、物業費、契稅等等）均為甲方所支付，除非甲方出具特別聲明該款項為乙方代為支付。

三、購買該套房屋的所有手續由乙方配合辦理后交由甲方保管。

四、如因購買該套房屋與公司發生爭議，乙方有義務配合甲方辦理相關手續，包括但不限于出具委托協議委托甲方或甲方指定的人與公司協商或參與訴訟等。

五、乙方代甲方購買的該套房屋產權百分之百歸屬于甲方，甲方對該房屋享有完全的所有權。未經甲方同意，乙方不得以任何方式處分該房屋，乙方不得處分的行為包括但不限于：自行居住、出租、抵押、轉讓。如果乙方擅自轉讓或抵押，甲方可以要求乙方按照轉讓或抵押時該房屋市場價的百分之一百五十賠償甲方損失。

六、乙方因購買過程中管理房屋所產生的必要的費用由甲方承擔。

七、本協議主要用于證明本協議所約定的房屋產權歸屬于甲方之用。當甲方要求將房屋過戶到甲方自己名下或甲方指定人名下時，乙方應以無償贈與方式或其他甲方要求的方式配合將房屋過戶到甲方或甲方指定人名下，過戶所產生的費用全部由甲方承擔。

八、本協議經雙方簽字后生效。

九、本協議一式兩份，雙方各執一份，各份具有同等法律效力。

十、購房合同復印件作為本協議的附件，由雙方簽字確認。

甲方：乙方：

年月日年月日