范本一

甲方：

住址：

身份證號(hào)碼：

乙方：

住址：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方本著平等協(xié)商、自愿有償、誠(chéng)實(shí)守信的原則按照《農(nóng)村土地承包法》、《森林法》、《合同法》、《民法通則》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，特訂立本林地的承包經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓合同。

一、林地名稱、坐落、面積、用途

林地名稱：合同檔的為該林地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

林地所有人：

甲方林權(quán)證號(hào)：

坐落：

林地類型：

面積：畝，共一宗。

第一宗（畝），四至界限為：東至責(zé)任山；西至責(zé)任山，南至

責(zé)任山；北至責(zé)任山。

詳細(xì)四至界線見本合同附件1的附圖。

用途：本轉(zhuǎn)讓林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政管理部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途，用于非林建設(shè)。

二、轉(zhuǎn)讓期限和起止時(shí)間

以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的期限為年，從年月日起至年月日止。

三、甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利

1、依法轉(zhuǎn)讓已登記取得林權(quán)證的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

2、按照合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

3、向發(fā)包方提供乙方的有關(guān)情況。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他權(quán)利。

（二）甲方的義務(wù)

1、本和同生效之日交付林地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），向縣級(jí)以上人民政策申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證，處理有關(guān)流轉(zhuǎn)的事宜；確保轉(zhuǎn)讓林地產(chǎn)權(quán)清晰、未設(shè)定擔(dān)保；第三人對(duì)本合同轉(zhuǎn)讓的承包地主張權(quán)利的，由甲方負(fù)責(zé)處理，并不得影響乙方的權(quán)利。

2、尊重和維護(hù)發(fā)包人的林地所有權(quán)，既是報(bào)經(jīng)發(fā)包方同意。

3、轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)不得損害相鄰森林林地權(quán)利和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。

（二）乙方的權(quán)利

1、于本合同生產(chǎn)之日接受林地（法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物、植物和地下礦藏、埋藏物除外），向縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

2、依法享有甲方對(duì)發(fā)包人享有的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利；對(duì)承包的林地占有、使用、收益權(quán)及其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)、收益權(quán)（承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法再行轉(zhuǎn)讓，也可出租、入股或者以其它方式流轉(zhuǎn)，其它方式承包的，還可抵押）；

享有國(guó)家相關(guān)扶持、優(yōu)惠政策；

承包林地被依法征收、征用、占有的，有權(quán)利依法獲得相應(yīng)補(bǔ)償；

對(duì)在承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包林地的行為進(jìn)行抗辨，依法行使損害賠償請(qǐng)求權(quán)。

3、知悉甲方承包經(jīng)營(yíng)情況和林地的有關(guān)情況。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

（四）乙方的義務(wù)

1、按照合同約定交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

2、全面履行甲方對(duì)林地的發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行的各項(xiàng)義務(wù)；維持承包林地的林業(yè)用途，未經(jīng)縣級(jí)以上林業(yè)行政主管部門依法批準(zhǔn)，不得改變林地用途，用于非林建設(shè)；

依法保護(hù)和合理利用林地，不斷加大對(duì)承包林地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價(jià)值，推進(jìn)開發(fā)利用進(jìn)度；

不拋荒承包林地，不損害林地和森林資源，不給林地造成永久性損害，不自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土、建窯等；

保護(hù)法律規(guī)定保護(hù)的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動(dòng)物和植物；

采伐林木應(yīng)有計(jì)劃地依法進(jìn)行；

制止在林地違章用火的行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告；

服從、支持縣（區(qū)）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）林地利用總體規(guī)劃；

接受發(fā)包人依法進(jìn)行的監(jiān)督、指導(dǎo)。

3、向發(fā)包人通報(bào)有關(guān)情況，善意履行合同有關(guān)附填義務(wù)。

4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。

四、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付時(shí)間、方式

轉(zhuǎn)讓費(fèi)每年元，合計(jì)元，（大寫：），自年月日起以一次性付方式支付。

五、違法責(zé)任

甲乙雙方在合同生產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)善意履行義務(wù)，不符合規(guī)定且無(wú)合理事由的，應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：

）；若造成損失的，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施，履行減損義務(wù)，承擔(dān)賠償責(zé)任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

六、爭(zhēng)議的解決

本轉(zhuǎn)讓合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解，若當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可向林地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可直接向人民法院起訴。

七、其他事項(xiàng)

1、本轉(zhuǎn)讓合同自雙方簽字、蓋章之日成立，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字后生產(chǎn)。

2、本合同一式五份，甲乙雙方、鄉(xiāng)人民政府、林地承包合同管理機(jī)構(gòu)（簽證單位）各執(zhí)一份，發(fā)包方備存一份。

轉(zhuǎn)讓方（蓋章）受讓方（簽名）

代表人（簽名）代表人（簽名）

年月日年月日

簽證單位（蓋章）簽證人（簽名）

年月日

范本二

流出方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

住所：

流入方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

住所：

甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。

一、流轉(zhuǎn)林地情況

林地名稱（小地名），座落鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，東至，南至，西至，北至，面積畝（大寫）山場(chǎng)四至界限詳見附圖（附件1）

二、流轉(zhuǎn)期限

流轉(zhuǎn)林地使用年限為年，即自年月日起至年月日止。

三、流轉(zhuǎn)林地的用途

本流轉(zhuǎn)林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)批準(zhǔn)，不得用于非林建設(shè)或者其它建設(shè)。

四、雙方的權(quán)利、義務(wù)

（一）流轉(zhuǎn)后，林地所有權(quán)不變。乙方享有承包林地的使用權(quán)、林木所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)。甲方確認(rèn)上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛；不是甲方債務(wù)的抵押物。如林地林木在承包后發(fā)生權(quán)屬糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

（二）發(fā)包方、甲方應(yīng)維護(hù)乙方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；

（三）乙方對(duì)承包林地享有使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處置林木及其產(chǎn)品。

（四）如乙方對(duì)現(xiàn)有林木進(jìn)行低產(chǎn)林改造，甲方不得干涉，合同期滿后，林地、林木歸還給甲方。

（五）乙方有權(quán)享受國(guó)家優(yōu)惠政策和扶持金；承包地被依法征用、占用的，乙方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；

（六）乙方不得改變承包地的林地用途，應(yīng)依法采伐林木，不得自行或準(zhǔn)許他人在承包林地內(nèi)毀林開荒、采石、取土等破壞森林行為，不得在野外違章用火。一旦發(fā)生森林火災(zāi)和林木盜伐事件，乙方應(yīng)積極采取措施，并及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)告；

（七）在承包期內(nèi)，在承包范圍內(nèi)外的甲方原有的水、電設(shè)施、灌溉及交通道路設(shè)施，要無(wú)償提供給乙方使用，如原有設(shè)施不足，甲方要做好轄區(qū)內(nèi)的村民工作，同意乙方根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在承包林地范圍內(nèi)開通道路，修筑灌溉設(shè)施，構(gòu)建臨時(shí)住宿、辦公用房和其他養(yǎng)殖棚舍，并不得向乙方另行收取任何費(fèi)用。

（八）在承包期內(nèi)，乙方有權(quán)將承包林地轉(zhuǎn)包或?qū)⒔?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押融資等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須告知甲方。甲方不得故意阻撓乙方轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)。

（九）甲方要協(xié)助乙方申辦林權(quán)登記手續(xù)和采伐申請(qǐng)手續(xù)等，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（十）合同承包期滿后，如乙方繼續(xù)承包該林地，必須在期滿前60天內(nèi)用書面向甲方提出申請(qǐng)，如乙方不再繼續(xù)承包，乙方必須將承包林地的林木砍伐處理完畢。在合同期滿后天內(nèi)將原承包的林地交還給甲方。

合同期滿時(shí)，承包林地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請(qǐng)有限度延長(zhǎng)承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)該適當(dāng)給予延長(zhǎng)承包期，延長(zhǎng)期的承包費(fèi)由雙方另行商定。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付時(shí)間、方式

本合同林地流轉(zhuǎn)價(jià)格為元，流轉(zhuǎn)林地上原有的林木出售給乙方的，價(jià)格元。合計(jì)元。（一）乙方采用現(xiàn)金方式支付，支付時(shí)間為.詳見收條（附件4）

六、違約責(zé)任

（一）甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金，違約金的數(shù)額為100000.

（二）如違約尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額為損失額的100%.

七、其它條款

（一）本合同按以下第1種方式生效。

1、甲乙雙方簽訂之日起生效；

2、甲乙雙方簽字并經(jīng)林地承包管理機(jī)構(gòu)鑒證之日起生效。

（二）因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第2種方式解決：

1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解；

2、提請(qǐng)林地承包仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；

3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

（三）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商制定補(bǔ)充協(xié)議，依法訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

（四）本合同一式三份，甲乙雙方、和林地流轉(zhuǎn)合同管理部門（鑒證單位）各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）乙方：（簽名）

法定代表人：法定代表人：

簽約日期：年月日

鑒證單位：（蓋章）

鑒證日期：年月日

鑒證日期：年月日