土地侵權(quán)行為處理申請書

申請人：xxx鄉(xiāng)xxx行政村三組集體村民（附簽名）

被申請人：xxx男漢族系xxx鄉(xiāng)xxx行政村七組村民

處理要求：清除xxx在我組農(nóng)用地上所有的附屬物，恢復(fù)土地原狀，停止其侵占我組農(nóng)用地行為。

事實及理由：本組所屬的一塊農(nóng)用地被同村七組村民xxx于1999年租用，該地塊東鄰村小學(xué)，北鄰道路，同其南面和西面的土地一樣均為我組所屬農(nóng)用地。1992年至1998年以前是我組發(fā)包給本組村民康-腦的基本農(nóng)田東北角部分，1996年由康-腦以每年700元的價格將其租給洋溝河行政村村民黃-桶建農(nóng)資門市部。黃-桶在該地塊北邊西段建東西向四間瓦房，瓦房南北寬5米，東西長約占北邊全長的三分之二，北邊東段建大門，寬約占東西全長的三分之一。西邊南段建20.3米長圍墻，南邊建20米長圍墻，計506平方米。1998年土地承包時出租方由我組村民康-腦改為我組集體，由黃-桶按當(dāng)時我組有土地承包權(quán)的人口數(shù)付給每戶租金，1999年黃-桶將土地上所屬建筑賣給我村七組村民xxx，同時盧與我組時任組長康*華（現(xiàn)任村會計）及我組村民康-腦、康*平簽訂土地使用權(quán)租賃合同（合同為單份由盧持有），盧以每年300斤小麥作為土地使用權(quán)租賃收益，盧在該地塊中間空地上增建了養(yǎng)殖設(shè)施并栽種樹木。盧獲得土地使用權(quán)后除開始短期用于養(yǎng)殖外，多年來一直荒廢，兩側(cè)圍墻多次倒塌，現(xiàn)西邊圍墻仍處于大部分倒塌狀。重修圍墻時將西南角往西擴0.8米，占用我組長20.3米寬0.8米呈形農(nóng)用地8.12平方米，自此共占用我組農(nóng)用地514.12平方米。

2012年春季，盧將該地塊上養(yǎng)殖設(shè)施及部分樹木清除開始在該地塊中間東靠學(xué)校位置建居住房，在我組村民的多次要求村委會處理未果的情況下，我組村民到鄉(xiāng)政府集體上訪，由曹*林副鄉(xiāng)長出面才讓其停工，然9月5日其又開始建房。9月7日我們電話告知曹*長，9日我們以書面反映至鄉(xiāng)黨政辦公室，10日以書面反映至鄉(xiāng)國土資源所所長文建華及曹*長。16日其主體完工，建筑物為四間東西平房，面北背南。17日我們書面反映至縣政府郝四春副縣長。11月21日我組書面反映至市國土資源局信訪科，同日我組集體討論通過決定解除與盧的農(nóng)用地租賃合同并清算土地使用權(quán)租賃收益，隨后向盧送達解除合同通知，盧以不識字為由拒收，我組當(dāng)即對其宣讀，然其仍拒絕接收。22日早晨我組委托我村中共支部書記康-天轉(zhuǎn)交，上午縣國土資源局對其下達行政處罰決定書，下午盧繼續(xù)施工。至12月6日盧對解除農(nóng)用地租賃合同通知未提出任何異議，至21日盧仍未清除土地上新建違法建筑、原有建筑及樹木等附屬物，22日我組向村委會就其拖欠農(nóng)用地使用權(quán)租賃收益和土地侵權(quán)提出書面調(diào)解申請，然村委會數(shù)次找其調(diào)解均告失敗。

此致xxx縣國土資源局

xxx鄉(xiāng)xxx行政村三組集體村民

2013年2月20日