合同編號:
(本合同適用于同一集體經濟組織的農戶)
甲方:___________________________________________
身份證號:_______________________________________
住所:______________________________聯系電話:_________________
乙方:_______________________________________________________
身份證號:_______________________________________________________
住所:______________________________聯系電話:_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則,就土地承包經營權互換及相關事宜,經協商一致,訂立本合同。
一、互換土地基本情況及用途
甲方將承包的位于________村__________組__________的____畝土地(詳見附表),互換給乙方從事(主營項目)_________________生產經營。
乙方將承包的位于________村__________組__________的____畝土地(詳見附表),互換給甲方從事(主營項目)_________________生產經營。
二、互換期限、交付方式和時間
甲乙雙方互換土地期限為____年,自_____年___月___日起至____年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
互換土地的交付方式為________________________或實地一次性全部交付。交付時間為_____年___月___日。
三、互換雙方的權利和義務
1.甲乙雙方互換土地后,互換雙方均取得對方互換地塊的土地承包經營權,喪失自己原有地塊的承包經營權。
2.甲乙雙方土地互換后,對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換。
3.土地互換后,甲乙雙方應報發包方備案,可以向鄉(鎮、街道)人民政府(辦事處)土地承包管理部門申請辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
4.經甲乙雙方依法登記獲得土地承包經營權證后,可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律、法規和國家政策規定的方式再流轉。
5.甲乙雙方在互換后的土地上具有使用權、收益權、自主生產經營權和產品處置權。
6.甲乙雙方應依法保護和合理利用土地,應增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經營,不得擅自改變土地用途,不得有造成土地永久性損害等行為。
7.因互換地塊存在面積、地力、作物等差異,雙方可協商約定適當的經濟補償如下:
___________________________________________________。
四、違約責任
1.甲乙雙方在合同生效后應嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約方支付違約金___________元。
2.因不履行合同致使一方遭受損失的,應由責任方承擔賠償責任。
五、不可抗力
由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
六、爭議的解決
本合同履行中發生爭議,雙方可協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
七、其他條款
1.本合同中未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
2.經協商,決定____(是或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑒證。
3.本合同一式_____份,雙方各執一份,發包方和鄉(鎮)農村經營管理部門各備案一份(__________________份)。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
發包方(簽章): 鑒證單位:(簽章)
負責人(簽字): 鑒證人:(簽章)
年 月 日 年 月 日
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