富陽市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 268人看過


合同編號(hào):________



委托人(甲方):___________________________


受托人(乙方):___________________________



依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿平等和誠(chéng)實(shí)信用原則,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。



第一條 甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)。【居間出售】【居間購(gòu)置】【居間出租】【居間承租】【_________】


1.甲方向乙方提供的證件和證明,證明甲方是具有委托本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人(見附件)。


2.乙方向甲方出示的證件和證明,證明乙方是具有接受本合同事項(xiàng)的合法當(dāng)事人。



第二條 乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)


1.內(nèi)容:________________________________________________________


2.條件:________________________________________________________


3.要求:________________________________________________________



第三條 乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)


1.內(nèi)容:________________________________________________________


2.條件:________________________________________________________


3.要求:________________________________________________________



第四條 本合同委托期限:自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外,逾期視作本合同自行終止。



第五條 甲、乙雙方商定,在本合同履行期間內(nèi),甲方對(duì)其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)。


【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元;


【房地產(chǎn)租賃】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元;


【代辦服務(wù)費(fèi)】按成交價(jià)格的_________%人民幣_(tái)________元;



第六條 中介費(fèi)、代辦服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、結(jié)算方法如下


1._______________________________________________________________


2._______________________________________________________________


3._______________________________________________________________



第七條 本合同履行期間,任何一方需要變更本合同的,必須征得對(duì)方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則,由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,由責(zé)任方承擔(dān)。



第八條 甲乙雙方商定,乙方有下列情形之一的,甲方不支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)


1.乙方在委托期間內(nèi),不能提供訂約機(jī)會(huì)的;


2.乙方未經(jīng)甲方書面同意,擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的;


3.乙方利用為甲方服務(wù)的機(jī)會(huì),為自己牟取不當(dāng)利益的;


4.乙方違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī),與他人惡意串通,損害甲方利益的;


5.________________________________________________________________。



第九條 甲、乙雙方商定,甲方有下列情形之一的,甲方應(yīng)全額支付本合同第五條約定的中介費(fèi)和代辦服務(wù)費(fèi)


1.甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí),造成乙方最終無法履約的;


2.甲方在委托期間,私下與他人成交的,視作媒介合同成交;


3.甲方在委托期屆滿之后二個(gè)月內(nèi)以任何形式或價(jià)格與乙方曾介紹過的客戶成交的,視作媒介合同成立;


4.甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意,中途毀約,擅自不履行合同的;


5.________________________________________________________________。



第十條 乙方對(duì)于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密,負(fù)有保密義務(wù)。甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的協(xié)助。



第十一條 甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準(zhǔn)。



第十二條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。



第十三條 甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決


1.向【杭州市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁】。


2.向【人民法院起訴】。



第十四條 本合同壹式_________份,甲、乙雙方各持_________份。




甲方(簽章):_________ 乙方(簽章):_________


身份證:_______________ 身份證:_______________


法定代表人:___________ 法定代表人:___________


居住/注冊(cè)地址:________ 居住/注冊(cè)地址:________


郵政編碼:_____________ 郵政編碼:_____________


聯(lián)系電話:_____________ 聯(lián)系電話:_____________


委托代理人:___________ 經(jīng)紀(jì)人員:_____________


_________年____月____日 _________年____月____日


簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):_____________




附件


1.本合同是富陽市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦,僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用。


2.甲、乙雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀,慎重簽訂。


3.合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實(shí)填寫;【】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng),可根據(jù)實(shí)際選擇,不予選擇的劃除。


4.簽訂本合同前,甲、乙雙方均應(yīng)互相交驗(yàn)對(duì)方有效證件、證明。


5.甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí),甲方應(yīng)提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應(yīng)出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。


6.代理人簽訂本合同時(shí),應(yīng)交驗(yàn)有效的委托授權(quán)書

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