財產轉讓協議怎么寫

轉讓方：________（以下簡稱甲方）

受讓方：________（以下簡稱乙方）

甲方因經營失誤，造成企業無法經營運作，現經全體股東討論決議，擬對該公司進行注銷，并把公司的全部財產（包括客戶資源、設備設施、辦公用具及原甲方公司的有關權力等）進行轉讓，各股東全權委托_____________辦理有關轉讓手續。乙方為擴大經營規模，自愿受讓，現雙方本著平等、公正、自愿的原則，經協商一致，依法訂立本協議書。

一、甲方轉讓財產范圍為______________。有形資產由甲方造具詳實清冊，經乙方簽字認可。雙方約定于____年_____月_______日按清冊和帳面實物核實正式移交乙方，交接時所有設備要求能夠正常運轉，能生產出原有產品并符合質量標準的產品。___年___月____日前甲方協助乙方完成試生產。雙方移交完畢，財產所有權即轉讓歸乙方所有。

二、乙方按約定價格受讓財產后，設立一家____________生產企業。

三、轉讓成交價及付款期限

1．經雙方商定，該企業財產轉讓成交總價為人民幣__________萬元。

2．付款期限：乙方應在公告期滿后，約______年_____月_____日支付給甲方人民幣________萬元，即全部轉讓價的______%（包括銀行貸款本金部分轉戶及墊付的應付款），其余部分甲方允許乙方在公告期滿后______天內，約____年___月____日付清剩余的_______%，即人民幣________萬元。

四、債權債務處置方式

1．甲方經營期間所發生的債權債務（含應收、應付款及對外擔保）均由甲方自行承擔處理，與乙方無關；

2．甲方以財產、設備抵押及擔保的銀行貸款________萬元債務，自本協議達成生效后在總價范圍內由乙方為其墊付，解除抵押等手續，乙方在支付財產轉讓總價金額內扣除。

3．甲方必須依法妥善地處理好鼎力公司自身的債權債務，不得影響乙方財產受讓后在該場地上的正常生產、經營管理。如發生因催討甲方債務等原因導致乙方合法利益受到損害的，甲方同意乙方在緩付款中扣除相應的損失費用。

五、該財產轉讓后，乙方在該地塊上發展造紙生產，由甲方協助并提供乙方所需的必要文件資料，乙方自行申請辦理，其辦理登記所需的費用由乙方承擔。

六、雙方約定的其他事項

1．供水問題：原取水井保持原狀不變，由乙方長期使用。

2．出入道路：車輛出入道路必須按原狀范圍暢通無阻。

3．甲方企業目前用地性質為集體土地，但正在按工業用地出讓審批要求辦理相關手續，本協議簽訂前，甲方應向乙方提交有關該地塊相關手續的前期審批資料、文件，由乙方繼續辦理。

4．本協議未盡事宜，雙方另行協商解決，作出補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

七、本協議經雙方簽字蓋章后生效，并申請富陽市公證處公證，雙方必須嚴格信守，認真履行，任何一方違約，給對方造成損失的，違約方應承擔經濟賠償責任。

本協議正本一式四份，甲乙雙方各執一份，市公證處、當地鎮人民政府各執一份備案，副本若干份。

甲方：_____________乙方：_____________

全體股東簽名：_____法定代表人：_______

公證方：___________

聯系：_____________

____年_____月____日

補充協議

經甲乙雙方共同協商對資產轉讓協議作如下補充：

一、應付帳款處理

1．應付帳款由甲方列出應付款明細帳單并通過法律程序刊登公告確認。

2．應付帳款不超過資產轉讓總價的，乙方根據甲方所列的清單給予墊付（付后在轉讓款中扣除），應付帳款超過轉讓總價時由甲方自行處理支付。

3．應付帳款超過轉讓總價金額較大，甲方不能妥善處理時，乙方拒絕受讓（即原協議不成立）。

二、資產交接與產權登記過戶的辦理

1．協議簽訂，經過三個月公告確認后，雙方按甲方所列乙方確認的資產清單辦理移交。

2．土地產權因甲方在轉讓時尚未辦理好產權證，但已辦部分手續，轉讓時甲方必須提供向村里征用土地的協議，已付清土地款的有關書面資料、已辦理的相關資料，及在辦理過程中必須的與村里相關的書面資料。

3．房屋產權及其它資產產權，由甲方提供必須的資料，乙方自行辦理登記。

三、投資入股與補助

1．乙方同意原甲方股東王*良把轉讓款支付應付款后剩余的資金投入乙方作股金，具體金額以實際剩余資金為準，另立憑據（投資額不超過壹佰伍拾萬元人民幣）。

2．_____投入資金為無風險投資，不參與經營、股本金不變值，只提投資回報。乙方按年回報率___%支付給___，支付時間每年年底（不到___個月時折算為月計算）。

3．________在中途需拆資時，乙方應予以同意，但需提前三個月書面通知乙方。

4．乙方資產受讓后每年給王*良補助____萬元人民幣，補助款共支付____年，即累計_____萬元人民幣。

四、本補充協議一式四份，與原協議同等法律效力。

甲方：_____________乙方：_____________

全體股東簽名：_____法定代表人：_______

公證方：___________

聯系：_____________

____年_____月____日