維科·水岸楓情項(xiàng)目?Ⅱ 標(biāo)段

景觀綠化工程施工合同?

合同編號(hào)：

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簽約日期：二0一0年 三 月 十 日

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合　同　目　錄

第一部分 協(xié)議書 1

一、工程概況 1

二、承包范圍 1

三、承包方式 2

四、合同工期 2

五、工程質(zhì)量和安全文明施工 3

六、工程造價(jià) 3

七、組成合同的文件（以下簡(jiǎn)稱合同文件）及解釋順序 3

八、其他約定 4

九、合同生效條件 4

第二部分 合同通用條款 5

第三部分 合同專用條款 6

一、詞語(yǔ)定義及合同文件 6

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 7

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 10

四、質(zhì)量與驗(yàn)收 11

五、安全及施工 13

六、合同價(jià)款與支付 13

七、材料和設(shè)備供應(yīng) 15

八、工程變更 16

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 16

十、違約、索賠和爭(zhēng)議 20

十一、其他 21

第四部分 附???件 23

附件一：質(zhì)量技術(shù)要求 23

附件二：《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的協(xié)議》 30

附件三：發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備、苗木材料一覽表 33

附件四：《材料、設(shè)備封樣清單》 34

附件五：《工程質(zhì)量保修協(xié)議書》 35

附件六：《綠化養(yǎng)護(hù)計(jì)劃書》模板 38

第一部分　　協(xié)議書

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發(fā)包人（全稱）： 寧波市鄞州維科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

承包人（全稱）： 浙江譽(yù)全景觀工程有限公司

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依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本景觀綠化工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

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一、工程概況

1. 工程名稱：?維科·水岸楓情 項(xiàng)目?Ⅱ 標(biāo)段景觀綠化工程；

2. 工程地址：?寧波市鄞州區(qū)薛家南路 ??????????????????；

3. 工程規(guī)模：景觀面積約?22979 平方米；

4. 工程范圍：維科·水岸楓情項(xiàng)目Ⅱ標(biāo)段景觀綠化工程（A、B樣板區(qū)范圍除外）；

5. 現(xiàn)場(chǎng)施工條件：施工用水、用電已接通，現(xiàn)場(chǎng)施工其它條件已全部具備；

6. 室外工程總包單位：?歌山建設(shè)集團(tuán)有限公司 ????????；

7. 設(shè)計(jì)單位：?柯羅景觀設(shè)計(jì)有限公司 ????????????????；

8. 監(jiān)理單位：?寧波時(shí)代建設(shè)監(jiān)理有限公司 ????????????。

二、承包范圍

1. 工程內(nèi)容：本工程范圍內(nèi)的景觀道路（基礎(chǔ)及鋪裝）、景觀小品制作安裝、苗木、草坪的采購(gòu)、種植與養(yǎng)護(hù)、園林建筑工程及配套水電工程、景觀照明系統(tǒng)等，及小區(qū)施工圖范圍景觀綠化和招標(biāo)文件中所有的平基土石方、殘土外運(yùn)，種植土的采購(gòu)、運(yùn)輸、平整、回填及換填、造型（達(dá)到理想效果），灌木、喬木植物種植，園林建筑建安及景觀水電、景觀燈具安裝及相應(yīng)水電管線工程等施工圖所示全部施工內(nèi)容，以及景觀范圍內(nèi)所有工作井（雨污水、煤氣、自來(lái)水、電力、電信等）的加高和設(shè)計(jì)要求的裝飾井蓋。具體工程內(nèi)容為招標(biāo)時(shí)發(fā)包人所提供圖紙和附件范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容（另有說(shuō)明的除外），以及施工過(guò)程中工程變更約定的最新工作內(nèi)容，以及與本工程相關(guān)的政府部門的報(bào)驗(yàn)工作。

2.其他工作內(nèi)容：

2.1 與已完工作內(nèi)容的妥善連接（水、電、市政道路等）；

2.2 與其他單位的交叉配合；

2.3 探明或保護(hù)地下管線、完成配套交叉施工造成的返刨恢復(fù)工程；

2.4 場(chǎng)地標(biāo)高：施工前雙方一起測(cè)量確定場(chǎng)地標(biāo)高，作為以后施工和結(jié)算依據(jù)；

2.5 特別強(qiáng)調(diào)不包括的工作內(nèi)容：?不包括樣板區(qū)A、B區(qū)景觀綠化施工范圍和內(nèi)容 。

3. 以上所述的工程承包范圍及介紹僅為概括，并不能視為完整無(wú)缺；承包人應(yīng)研究其它文件特別是招標(biāo)圖紙，以完全了解本工程的實(shí)際范圍。

4. 發(fā)包人有權(quán)對(duì)發(fā)包人直接分包工程或發(fā)包人提供的材料進(jìn)行隨時(shí)調(diào)整，有關(guān)費(fèi)用按合同條款對(duì)應(yīng)規(guī)定計(jì)算；承包人承諾不會(huì)因此安排而提出額外價(jià)款或工期索賠。

三、承包方式

1. 本工程采用總承包方式，包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量(包括樹木、花草的成活)、包安全施工、包文明管理、包檢驗(yàn)、包維護(hù)、包驗(yàn)收合格、包質(zhì)保期內(nèi)維修、養(yǎng)護(hù)。

2. 本合同工作內(nèi)容包含完成本工程一切所需的勞務(wù)及材料，包括供料制作、運(yùn)輸、安裝、產(chǎn)品保護(hù)、竣工前清潔、驗(yàn)收、保險(xiǎn)、竣工資料、維修服務(wù)等，不但包括已指示或指明的主要機(jī)械及設(shè)備，并且包括整項(xiàng)施工安裝工程得以正常操作所需的一切附帶零件、所需的勞務(wù)，無(wú)論此類勞務(wù)零件是否在合同文件、工程量清單中表述。

3. 承包人不得將本工程自行轉(zhuǎn)包并對(duì)全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負(fù)完全責(zé)任。

4. 材料供應(yīng)方式：由承包人自行采購(gòu)為主、發(fā)包人檢驗(yàn)確認(rèn)后方可使用，發(fā)包人提供的材料除外；

4.1 發(fā)包人提供材料：配電箱、燈具、水泵、成品花缽、水缽、成品陶罐、成品坐凳、信報(bào)箱、健身器材、主入口景石_；

4.2 發(fā)包人確定樣板，承包人按照樣板自行采購(gòu)：漳浦銹石、黃銹石、森林綠、紅銹石、芝麻灰、芝麻白、洞石、黃金麻、中國(guó)紅、雞血紅、砂巖、非洲菠蘿格、南方松炭燒木、卵石 ；

4.3 發(fā)包人指定品牌和工藝標(biāo)準(zhǔn)，承包人供貨、安裝：?閥門系列、線纜、鍍鋅鋼管、PVC、PPR管?；

4.4 目前未定樣、未定品牌的材料，承包人在進(jìn)場(chǎng)前必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)才能進(jìn)場(chǎng)使用，否則發(fā)包人有權(quán)作無(wú)條件退貨和返工處理。

四、合同工期

1. 工期安排如下：

2. 以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)各種形式的霧雨雪、冰雹、大風(fēng)、高低溫天氣、停水、停電、節(jié)假日、施工期間可能出現(xiàn)的人員短缺、擾民和民擾、市政道路限制，道路施工、配套工程交叉施工等不利因素的影響及發(fā)包人分包工程的合理工期等。

3.?工程總工期包括：

3.1?承包人承包全部工程內(nèi)容的工期；

3.2?發(fā)包人在工程施工時(shí)增加承包人的工程范圍和內(nèi)容的工期；

3.3?承包人前期準(zhǔn)備階段的工期；

3.4 承包人完成本合同中不屬工程承包內(nèi)容的配合工期。

五、工程質(zhì)量和安全文明施工

1. 工程質(zhì)量

1.1 滿足國(guó)家或行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到土建、市政、園林工程合格標(biāo)準(zhǔn)，綠化種植工程成活率100%，并通過(guò)發(fā)包人和監(jiān)理以及政府部門的驗(yàn)收。

1.2發(fā)包人對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求不限于本條1.1款約定，還要滿足本合同專用條款相關(guān)質(zhì)量要求。

2. 安全文明施工

2.1 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)全部作業(yè)的安全。自開工之日起，直到雙方簽定竣工驗(yàn)收單，人員傷亡以及對(duì)財(cái)產(chǎn)（包括工程本身、設(shè)備、材料和施工機(jī)械）的損失或損壞，均應(yīng)由承包人承擔(dān)。

2.2 根據(jù)有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，承包人應(yīng)采取合理的措施來(lái)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)外環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它問(wèn)題而對(duì)人員或公私財(cái)產(chǎn)造成的損失或損害，如承包人未按規(guī)定要求采取相應(yīng)措施，所造成的一切直接及間接損失均由承包人承擔(dān)。

六、工程造價(jià)

1. 本合同為單價(jià)固定，施工圖包干合同。

2. 合同總價(jià)款（大寫）：人民幣壹仟零捌拾捌萬(wàn)零壹佰肆拾玖元五角（￥：?10880149.5元）。