今天律霸網(wǎng)為大家準備個人購房合同范文示例兩篇參考，有興趣的不妨來查看下，希望內(nèi)容對您有幫助。

賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________

買方：_______________(簡稱乙方)?身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在廣南縣八寶米交易市場_____?號擁有的房產(chǎn)(住宅)，占地面積為50平方米，建筑面積為190平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條?上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_60萬_元整(大寫：陸拾萬圓整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣?_10萬__元整，作為購房定金。

第三條?付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以兩次付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣10萬(拾萬圓整)給甲方，剩余房款人民幣50萬元(五拾萬圓整)用住房公積金貸款付給甲方。

第四條?稅費分擔：?甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由乙方承擔承擔。

二,甲方承諾:

1?向乙方提供符合要求的房屋資料以備查核。

2?保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權，與任何人無異議。

3?保證該出售房屋未予出租。

4?自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人(若違反則至少支付給乙方所交定金的2倍)。

5?按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6?在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

三?乙方承諾:

1?保證按要求付清房費，以貸款清還。

2?按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

4?在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

四?違約責任

1?甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。?2?乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

五?協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

六?協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

七?協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

乙方：

年?月?日

?二】：

甲方：?　　　　　　身份證號碼：

乙方：　　　　　　?身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，就因乙方向甲方購房事宜，為保證雙方的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關規(guī)定，特簽訂以下合同：

一、甲方將其自建房屋(建筑面積?平方米，位于第?層?套)以總價?出售給乙方。乙方自愿以上述價格向甲方認購該房屋。

二、甲方承諾:

1、水電安裝到戶(入戶的相關費用由乙方承擔)，門面及住房門窗安裝到位(注：門只安裝入戶門)。

2、毛墻粉糊，外墻一律由甲方按房屋構造整體粉糊。

3、地板處理可根據(jù)乙方要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)議處理。

4、一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔。

5、乙方購買了該房屋后，擁有完全的所有權，甲方不能干擾乙方以后的出租或出售。

三、乙方承諾:

1、保證按要求付清房款。

2、按相關要求不改變房屋的結構，若乙方在房屋裝修時，改變房屋整體結構造成房屋主體出現(xiàn)坍塌，裂縫和在安裝中因水路安裝引起的滲漏一切后果均由乙方一律承擔。

3、保證在購房合同滿一年時把剩余保證金?一次付清。

四、違約責任

1、甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償所購房屋總價5%的違約金。

2、乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償所購房屋總價5%的違約金。

五、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。

甲方(簽字)：?　　　　　　乙方(簽字)：

年?月?日