以房抵債合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 166人看過

甲方:________________________公司


法定代表人:______________________


住址:____________________________


郵編:____________________________


聯系電話:________________________

?


乙方:____________________________


法定代表人:______________________


住址:____________________________


郵編:____________________________


聯系電話:________________________

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丙方:________________________公司


法定代表人:______________________


住址:____________________________


郵編:____________________________


聯系電話:________________________

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本以房抵債合同書由上列各方于_________年_________月_________日在_________市訂立。


鑒于:甲、乙、丙三方為履行_________市_________人民法院(_________)法經初字第_________號民事判決書,經充分協商,并根據三方于_________年_________月_________日簽定的《執行和解合同書》的有關內容,就乙方以房抵債事宜,三方經協商一致,達成以房抵債合同書,合同如下:


第一條?甲方與乙方共同確認,截止_________年_________月_________日,乙方拖欠甲方的貸款本息和為???_________美元,折合人民幣為_________元(按USD1=RMB8.3)。乙方同意將其所擁有的位于_________的工業廠房(面積約_________平方米)直接抵償給甲方,雙方商定的價款為_________元人民幣(以_________元/平方米作價),余款???_________元人民幣由乙方及丙方另行償付。如在辦理更名過戶手續的過程中,需由乙方提供有關資料及出具證明,乙方應無條件協助。


第二條?由乙方負責付清拖欠工程隊的工程尾款。


第三條?在辦理更名過戶手續的過程中,由甲方按_________市政府有關規定補交地價款。


第四條???在辦理更名過戶手續的過程中,按_________市國土局、_________市房管局的規定需由乙方承擔的各項契稅及相關費用應乙方負責繳納;按規定需由甲方承擔的各項契稅及相關費用由甲方繳納;如規定中未列明的,由甲、乙雙方共同協商解決。


第五條?違約責任


(1)除不可抗力的原因外,任何一方違反本合同,應向守約方支付欠款總額_________%的違約金。


(2)任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。


第六條?生效條件


本合同自三方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。


本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方當事人各執_________份,另一份提交_________市_________人民法院作為制做民事裁定書的依據,其他用于履行相關法律手續。

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甲方(蓋章):______________?
 乙方(蓋章):______________


法定代表人(簽字):________?
 法定代表人(簽字):________

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丙方(蓋章):______________


法定代表人(簽字):________

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肖志銀律師,畢業于省部共建大學法學院大法學專業,曾系“春暉行動”貴州民族大學分校副會長,南明區民商事案件調解中心兼職調解員,現為中華全國律師協會及貴州省律師協會會員。 辦案經驗豐富且擔任多家政府、公司專業法律顧問,如:黔南州惠水縣羨塘鎮人民鎮府、清鎮市住建局、清鎮市公共住宅建設投資有限公司、貴州世紀中意工程項目管理有限公司、貴州弘宇房地產開發有限公司、貴州鑫華凱建設工程有限公司等。 執業以來辦理案件近300余起,均取得良好效果,其中重大法律服務案例有:碧桂園貴州地區商業套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產開發有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結廬商業管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮市公共住宅建設投資有限公司生命權糾紛等。

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