轉讓方:________(以下簡稱甲方)
受讓方:________(以下簡稱乙方)
經自愿協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條:轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于____市____區____________小區號樓層室,建筑面積____平方米。房屋為框架結構、水、電、供暖等設施齊備且具備正常使用功能。
第二條:轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)____元整,大寫________元整(人民幣)
第三條:付款方式
由乙方向甲方預先支付購房定金____萬元后,由甲方將該房屋購房手續辦理到乙方名下。當日,乙方將剩余房款一次支付甲方。
第四條:房屋交付
甲方應于本合同生效之日當天,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條:房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應當負責辦理該房屋的過戶手續,將該房屋的產權證辦理到乙方名下,辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條:甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利,本合同簽訂前該房屋集資購房款、天然氣管道安裝費、交房日前拖欠的物業管理費、大修基金、購房契稅等及其他應當交納的費用等已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費用,由甲方全部承擔。
第七條:違約責任。
甲方違反本合同約定,未能履行自己約定義務的,乙方有權單方解除本合同,甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
第八條:本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等法律效力。
第九條:本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由xx仲裁委員會仲裁。
第十條:本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。
甲方:________乙方:________
____年____月____日____年____月____日
身份證號:________身份證號:________
手機:____________手機:____________
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