合同編號：_________

委托人（甲方）：_________

受托人（乙方）：_________

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿平等和誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。

第一條　甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。【居間出售】【居間購置】【居間出租】【居間承租】【_________】

1、甲方向乙方提供的證件和證明，證明甲方是具有委托本合同事項的合法當事人（見附件）。

2、乙方向甲方出示的證件和證明，證明乙方是具有接受本合同事項的合法當事人。

第二條　乙方為甲方提供的各房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1、內(nèi)容：_________

2、條件：_________

3、要求：_________

第三條　乙方為甲方提供其他代辦的房地產(chǎn)經(jīng)紀事項。

1、內(nèi)容：_________

2、條件：_________

3、要求：_________

第四條　本合同委托期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第五條　甲、乙雙方商定，在本合同履行期間內(nèi)，甲方對其委托的本合同第二條、第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀事項應按下列標準向乙方支付中介費和代辦服務費。

【房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓】按成交價格的_________％人民幣_________元；

【房地產(chǎn)租賃】按成交價格的_________％人民幣_________元；

【代辦服務費】按成交價格的_________％人民幣_________元；

第六條　中介費、代辦服務費支付的時間、條件、結(jié)算方法如下：

1、_________?2、_________?3、_________

第七條　本合同履行期間，任何一方需要變更本合同的，必須征得對方同意后簽訂書面變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。

第八條　甲乙雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、乙方在委托期間內(nèi)，不能提供訂約機會的；

2、乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本合同第二條、第三條內(nèi)容、條件、要求的；

3、乙方利用為甲方服務的機會，為自己牟取不當利益的；

4、乙方違反國家和本市有關(guān)法律、法規(guī)，與他人惡意串通，損害甲方利益的；

5、_________.

第九條　甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第五條約定的中介費和代辦服務費：

1、甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實，造成乙方最終無法履約的；

2、甲方在委托期間，私下與他人成交的，視作媒介合同成交；

3、甲方在委托期屆滿之后二個月內(nèi)以任何形式或價格與乙方曾介紹過的客戶成交的，視作媒介合同成立；

4、甲方在合同履行期間未經(jīng)乙方書面同意，中途毀約，擅自不履行合同的；

5、_________.

第十條　乙方對于居間過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密，負有保密義務。甲方對乙方的履約應提供必要的協(xié)助。

第十一條　甲、乙雙方的通訊地址以本合同所填寫的通訊地址為準。

第十二條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。

第十三條　甲乙雙方在履約過程中若發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按本合同約定的下列方法之一解決：

1、向【杭州市仲裁委員會申請仲裁】。

2、向【人民法院起訴】。

第十四條　本合同壹式_________份，甲、乙雙方各持_________份。

甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________

身份證：_________

　身份證：_________

法定代表人：_________
　法定代表人：_________

居住/注冊地址：_________
　?居住/注冊地址：_________

郵政編碼：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________
　經(jīng)紀人員：_________

?_________年____月____日
_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

附件

1、本合同是富陽市建設(shè)局、杭州市工商行政管理局富陽分局推薦，僅限富陽市房地產(chǎn)中介單位使用。

2、甲、乙雙方應仔細閱讀，慎重簽訂。

3、合同空格內(nèi)由甲、乙雙方商定后如實填寫；【】內(nèi)容為并列的選擇項，可根據(jù)實際選擇，不予選擇的劃除。

4、簽訂本合同前，甲、乙雙方均應互相交驗對方有效證件、證明。

5、甲、乙雙方在簽訂本合同時，甲方應提交房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件。乙方應出具保管房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明的原件的收件憑證。

6、代理人簽訂本合同時，應交驗有效的委托授權(quán)書。