?頂 層 鋼 結(jié) 構(gòu)

合 同 書

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合同號：????????????????

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甲方代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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乙方代表（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

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承包合同 ??????

發(fā)包方（甲方）：???????????????????聯(lián)系電話：???????????????????????

承包方（乙方）：??蘇州春騰裝飾有限公司大慶讓區(qū)分公司 ??????????????

聯(lián)系電話：?0459-5068018 ???項(xiàng)目負(fù)責(zé)人電話：??????15150311381 ?????

甲方現(xiàn)將名下所有的頂樓裝飾工程委托給乙方施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，甲、乙雙方就本工程事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂此合同，內(nèi)容如下：

第一條：工程內(nèi)容

工程內(nèi)容：??創(chuàng)業(yè)城10區(qū)1號樓1單元402室頂層鋼結(jié)構(gòu)搭建。 ??

第二條：合同價(jià)款及承包方式

1、合同價(jià)款：鋼結(jié)構(gòu)以每平方米????330 ??元計(jì)算（若甲方后期的室內(nèi)裝修也交由乙方施工，單價(jià)按300元/平計(jì)算，在后期裝修款中直接扣除），鋼結(jié)構(gòu)搭建面積預(yù)計(jì)為?75 ?平方米，砸墻小計(jì)???1200 ?元，以上兩項(xiàng)合計(jì)金額為??25950 ???元，人民幣（大寫）???貳萬伍仟玖佰伍拾元整 ????。鋼結(jié)構(gòu)實(shí)際面積在竣工驗(yàn)收時(shí)甲乙雙方到場實(shí)際測量，費(fèi)用按多退少補(bǔ)原則在尾款中一并結(jié)算。此費(fèi)用為不開發(fā)票金額，如需發(fā)票費(fèi)用另計(jì)。

2、鋼結(jié)構(gòu)承包方式：按工程內(nèi)容采取包工包料方式。

3、鋼結(jié)構(gòu)制作方式：鍍鋅槽鋼100mm*50mm*4.5mm,鍍鋅角鋼40mm*40mm*40mm,槽鋼與角鋼之間制作間距為60cm*40cm，焊點(diǎn)刷銀粉，再鋪設(shè)膠合板。

4、付款：開工前三天付款70%，計(jì)??18165 ?元，鋼結(jié)構(gòu)焊接結(jié)束付款30%，計(jì)?7785 ??元。

第三條：工期要求

本合同施工工期為???15 ?天，預(yù)計(jì)期限為??2013 ?年???10 ?月??25 ?日至?2013 ?????年???12 ?月???10 日（具體由甲方通知施工）。

第四條、甲方義務(wù)
????甲方裝飾、裝修的住房屬甲方合法擁有或已取得房屋所有權(quán)人的同意。
????(1) 開工三日前要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。
????(2) 提供施工期間的水源、電源。
????(3) 負(fù)責(zé)辦理房屋物業(yè)部門開工手續(xù)和應(yīng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。
????(4) 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
????(5) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。 ?
????第五條、乙方義務(wù)
????(1) 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成本合同工程。
????(2) 在開工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿馈牵ǖ兀┟妗γ妫l(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。
????(3) 遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。
????(4) 負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。
????第六條、工程變更?
????(1) 在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及周期。
????(2) 本合同所述及的“工程內(nèi)容變更”，不僅指具體的項(xiàng)目，也指某具體項(xiàng)目中的具體數(shù)量變化。變更費(fèi)用在施工完成并驗(yàn)收合格后結(jié)清。

第七條、工期延誤?
(一) 下列情況工期可順延：

（1）甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目、變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的。

（2）甲方原因造成材料延期進(jìn)場的。
（3）甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格的。
（4）因天氣等原因確實(shí)不適合施工的。

（二）如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝修工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方。

（三）因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

（四）施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

第七條、工程驗(yàn)收和保修?

（1）工程質(zhì)量驗(yàn)收，《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收表》，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。
????（2）乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)。

（3）甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用、責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

（4）工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方在三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，并由甲方按照約定付清全部價(jià)款。
????(5) 本工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年。

??????第八條：工程質(zhì)量

1、本工程質(zhì)量必須符合規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、 鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量等級為合格。

2、質(zhì)量不合格必須按甲方要求進(jìn)行返工，直至合格為止。

3、乙方須建全質(zhì)量檢查制度，做好自檢工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。

第六條：安全生產(chǎn)、文明施工

乙方必須文明施工采取嚴(yán)格、科學(xué)的安全防護(hù)措施，確保施工安全，接受安全教育，遵守安全生產(chǎn)條例。若乙方未履行上述義務(wù)，造成財(cái)產(chǎn)損失和施工人員或第三者人生傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及其產(chǎn)生的費(fèi)用。

第九條：甲、乙雙方義務(wù)

1、甲方責(zé)任：

（1）負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)配合管理，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、安全、文明施工。

（2）按合同規(guī)定，甲方及時(shí)支付工程款，逾期付款屬違約，按天支付違約金1%。

2、乙方責(zé)任：

（1）乙方按合同規(guī)定的承包范圍及合同的要求保質(zhì)、保量、保工期完成規(guī)定的工程內(nèi)容。

（2）乙方必須服從甲方管理人員的指揮，按安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，并達(dá)到國頒驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，工程師有權(quán)提出停工或責(zé)任乙方返工。工程質(zhì)量、工期發(fā)生嚴(yán)重問題，或多次不執(zhí)行整改、甲方可終止合同另行委托其他人施工，由此造成的損失概由乙方負(fù)責(zé)。

（3）乙方在施工中須及時(shí)將建筑垃圾清理到甲方指定的地點(diǎn)，保持現(xiàn)場文明清潔。

第十條、違約責(zé)任??
????(1) 一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；因違反有關(guān)法律規(guī)定受到處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
????(2) 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價(jià)款15%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。
????(3)甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線和設(shè)施，乙方有權(quán)拒絕施工。

第十一條：工程驗(yàn)收

1、乙方認(rèn)為工程具備竣工驗(yàn)收條件，通知甲方驗(yàn)收。

2、甲方在收到通知后在約定的時(shí)間內(nèi)組織工程驗(yàn)收。如沒達(dá)到合格要求，甲方提出整改意見，整改完畢后再組織驗(yàn)收。

第十二條：保修期和最后結(jié)算

本工程以誠信為本，售后期為1年，在保修期內(nèi)（竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算）乙方認(rèn)真履行責(zé)任。做到服務(wù)周到，隨叫隨到，保證保修的質(zhì)量。

第十三條：附則

1、合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。如意見嚴(yán)重分歧，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2、本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

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甲方簽字： ??????????????????????乙方簽字（蓋章）：

日期： ???????????????????????????日期