目錄

????第一章????土地?

????第二章????土地用途

????第三章????交付

????第四章????承包費及支付方式

????第五章????承包權

????第六章????成果權

????第七章????權利義務

????第八章????不可抗力

????第九章????違約責任

????第十章????附則

土地承包協議書

發包方：____省____市______農場（以下簡稱甲方）

承包方：____市____林業發展有限公司（以下簡稱乙方）

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????鑒于：

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????（1）甲方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業注冊地為?________,法定代表人為________；

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????（2）乙方系依法成立的法人型企業，具有獨立的民事權利能力和民事行為能力，依法存在和存續，企業注冊地為?________?,法定代表人為_______；

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????（3）甲方擬將其所有的部分土地使用權承包給乙方經營。乙方愿承包經營上述土地經營開發；

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????（4）雙方承諾具有簽署和履行本協議的行為能力，承諾業已將本協議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權力機構，本協議簽署后，各方應及時辦理其內部的審批、登記、備案等手續。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協議的行為能力，各方不得以己方內部管理規定為由對抗本協議的法律約束力。

雙方經過充分協商，本著誠實信用、互利互惠原則，達成以下協議，以資123

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????第三十條乙方在承包土地經營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

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????第三十一條?甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

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????第三十二條?甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續。

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????第三十三條?除林木外，法律法規規定應辦理其他有關農業資源登記手續或者收獲手續的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

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????第三十四條?承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

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????第三十五條?承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

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????第三十六條?承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

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????第三十七條?乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

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????第三十八條?乙方在承包經營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

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????第三十九條?除依法屬國家所有外，乙方承包土地上自然生長的野生動物，屬乙方所有。乙方收獲應當辦理狩獵手續的，甲方應參照本協議第三十二、三十三條辦理。第七章??權利義務

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????第四十條??甲方的權利義務為：

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????（1）??甲方有收取承包費的權利：

????（2）??甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

????（3）??甲方有權監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；

????（4）??甲方有權制止承包方損害承包地和農業資源的行為；

????（5）??甲方應維護承包方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；

????（6）??甲方應尊重承包方的生產經營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動；

????（7）??甲方應提供有關生產、技術、信息等服務；

????（8）??甲方應當提供良好的社會治安環境，保證乙方承包經營活動的順利實施，保護乙方權益不受侵害：

????（9）??因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的，甲方應先行全額賠償，再申請政府有關部門進行處理：

????（10）???甲方應當每年將承包費的15%返還給乙方，用于承包土地范圍內的福利基礎建設：

????（11）???甲方應當為乙方全力爭取國家給予當地的各項優惠政策：

????（12）???甲方應配合乙方辦理林業保險，發生保險索賠事宜時，甲方應積極配合乙方處理索賠事宜：

????（13）???甲方應當采取措施，防止乙方林業、農作物遭受病蟲害的侵害：

????（14）???如發生一切阻礙、危害乙方承包經營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

????（15）???甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

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