水電裝修承包合同新

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 154人看過

甲方:(發(fā)包方)

乙方:(承包方)

本著互相信任的原則,就甲方的水電工程達成以下協(xié)議。

第一條 工程概況

1.裝修施工地點:_____________________________________________

2.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本項工程預(yù)計費用 元人民幣。

第二條 材料供應(yīng)的約定

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單,并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。

甲方負責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,應(yīng)及時向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時抵達現(xiàn)場后,由乙方負責(zé)保管,由于保管不當造成的損失,由乙方負責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗收,如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對工程造成的損失由乙方負責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等),要保證安全性、良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具維修費和損耗費用。

第三條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

1.本工程應(yīng)嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50210-2001及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50327-2001并參照《福建省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標準及其他 DB-35/T98》及《上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準》

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題,其返工費用由乙方承擔(dān),工期不變。

3.工程竣工:乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗收,甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收手續(xù)。

第四條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火等的現(xiàn)場管理約定:

1.嚴格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間,降低施工噪音,減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準,施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場,日常用水、用電等必須注意安全,工地發(fā)生工傷由乙方負責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作,禁止閑雜人等進入現(xiàn)場。

8.未經(jīng)甲方許可,乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門,若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

第五條 關(guān)于工程價款、承包內(nèi)容、施工工藝、結(jié)算的約定:

1. 工程款付款方式:

布管驗收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗收合格后支付20%

2. 乙方承包內(nèi)容:

1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清運(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3).水電施工的穿墻、打孔、切割

4).開關(guān)面板安裝

5).小五金、馬桶、的安裝

6).后期燈具的安裝

3.工程結(jié)算方式:

按實結(jié)算:

總價結(jié)算:20元/平米(套內(nèi)面積)

第六條 違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定時間付款的,每逾期一天,甲方向乙方支付 伍拾元的違約金

2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

第七條 糾紛處理方式:

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時,雙方協(xié)商解決;當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解不成時,可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

第八條 合同的變更和解除:

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,并按合同總價款 10 %支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,解除本合同。

第九條.其它約定:

1.雙方同意由第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)進行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認情況下,甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費用。

2.經(jīng)過第三方監(jiān)理(廈門全壘打裝修監(jiān)理公司)確認,甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費用。

3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤,經(jīng)雙方確認后可以順延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工,超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費。

5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費維修,在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達現(xiàn)場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題,甲方按實際發(fā)生費用支付乙方維修費用。

第十條 附則

(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。(四)合同有效期至_____________________。

(五) 水電工程保修伍年,過了保修期乙方來維護甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。

甲方簽字: 乙方簽字(蓋章):

年 月 日 年 月 日

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