建筑石材幕墻工程施工合同

?

發(fā)包方：浙江艾爾威傘城發(fā)展有限公司 ????（以下簡稱甲方）

總包方：浙江中富建筑集團股份有限公司 ??（以下簡稱乙方）

承包方：上虞市明珠裝飾有限公司 ????????（以下簡稱丙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)邀請招標確定，攬崧廈傘城B塊酒店外墻裝修工程項目的幕墻工程甲方委托乙方管理，丙方施工，為明確雙方責任，共同簽訂本合同。

一、工程名稱及內(nèi)容

1.1工程名稱：崧廈傘城三期B塊酒店（1#~4#企業(yè)總部）裙房石材幕墻裝飾工程；

1.2工程地點：上虞市崧廈鎮(zhèn)傘城大道；

1.3工程內(nèi)容：幕墻裝飾工程所有干掛石材幕墻、清洗預埋掛件、防雷接地、主入口鋼架等等圖紙中所有內(nèi)容。

二、合同價款及承包方式

2.1合同價款：估算人民幣約?陸佰伍拾萬元整（￥：6500000元）。本合同采用固定單價（大面平板559.00/m²、裙樓腰線609.00/ m²、裙柱面590.00 m²、檐口菱形狀面板750.00 /m、勒腳板線條278.00/m、勒腳平板643.00/ m²、裙樓大面弧形板905.00/ m²、裙樓弧形線條386.00/ m、裙樓勒腳弧形板939.00/ m²、）確定合同價款。本合同價中對應投標中的工程量已經(jīng)由乙方按照甲方提供的施工圖紙進行了核對并確認無誤，如有設(shè)計變更按變更后工程量，其中圖中的裙樓石材為湖北黃金麻，勒腳1.20m高為（英國棕）以上用料均不作調(diào)整。

2.2承包方式：包工包料；包工期、質(zhì)量；包安全文明施工；包驗收（含施工資料）通過，嚴禁轉(zhuǎn)包。

2.3本合同約定的固定單價包含材料費、人工費、機械費、腳手架費用、安全防護費用、試驗檢測費、管理費、利潤、稅金、水電費、勞保基金、臨時施工設(shè)施費以及圖紙深化設(shè)計等一切費用的（不含乙方配套費）包干費用。乙方配套費由甲方與乙方結(jié)算。

三、工期要求

3.1開工時間：2014年5月1日；竣工時間：2014年7月31日；工期共90個日歷天。

3.2開工日期的書面依據(jù)：以甲方的書面通知為準。開工后一周內(nèi)經(jīng)甲方、乙方及監(jiān)理方三方書面確認。

3.3竣工日為為符合下列條件并獲甲方簽具竣工單之日為準。

3.3.1通過甲乙方、設(shè)計、監(jiān)理、乙方和相關(guān)質(zhì)檢、消防驗收單位共同驗收并完成整改。

3.3.2丙方退場，施工場地騰空，已交完畢。

3.4乙方必須在合同簽訂后7日內(nèi)另行編制詳細的施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖和橫道圖，將合同工期細化到每月份的旬，并確保按以上時間節(jié)點完成，以及完成以上各節(jié)點的保證措施，經(jīng)甲方評審確認后由丙方實施。

3.5在施工工期內(nèi)如遇下列情況，經(jīng)雙方協(xié)商，以聯(lián)系單簽證為準，工期可做順延：

3.5.1合同履行中發(fā)生重大設(shè)計變更（變更工程量超過施工圖工程量的30％）直接影響施工進度；

3.5.2甲方進度款支付滯后2周以上的；

3.5.3不可抗力因素；

3.5.4丙方按要求提交甲供材料供應計劃而甲方材料供應不及時的；

3.5.5甲方同意順延工期的其他原因。

四、合同工程款支付

4.1本工程無預付款。

4.2工程款（進度款）支付：按月完成工程量的70％支付上月工程款(按已完成工程量扣減相應發(fā)生的甲供材料款)。工程完成后，付至合同價的80％后暫停支付，工程竣工驗收通過且竣工資料交齊后甲乙雙方書面確認不在增加其他資料15天內(nèi)付至合同價90％，結(jié)算價款經(jīng)雙方確認后一個月內(nèi)，支付至結(jié)算價款的95％，尾款5％留存作為質(zhì)量保證金，若無質(zhì)量問題，保修期滿后結(jié)清余款（滿1年退還質(zhì)量保修金的40％），不計利息。支付至結(jié)算款的95％時乙方應提供至全部結(jié)算價款的發(fā)票。乙方申報進度款必須附想關(guān)的預算書，否則甲方有權(quán)拒絕付進度款。每次收款乙方應提供相應金額符合當?shù)囟悇?wù)要求的建筑安裝業(yè)發(fā)票。

4.3簽證變更應當月確認，結(jié)算后一并支付。

4.4月度工程款的支付前提：乙方的施工進度必須達到甲方認可的施工進度計劃的節(jié)點，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應工程款。

4.5施工用水、電已包含在合同價中，乙方自行從總包處接水接電裝表計量，進場前應與

總包方做好原始數(shù)據(jù)的書面確認，水電費用由乙方自行與總包方結(jié)算。

4.6丙方保證未經(jīng)甲方的同意，不進行債權(quán)轉(zhuǎn)讓。

4.7丙方須須與包括農(nóng)民工在內(nèi)的所有工人簽訂勞動合同，明確勞動報酬等內(nèi)容，并嚴格履行，及時足額支付工資等勞動報酬。對甲方支付的工程款，丙方須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。

4.8施工中涉及土建墻面的修補、臨時設(shè)施費、建筑垃圾清理、土方外運費等費用由乙方自行與總包方協(xié)調(diào)結(jié)算。

五、工程質(zhì)量

5.1本工程的質(zhì)量監(jiān)督驗收單位為：甲乙方、監(jiān)理公司、市質(zhì)量監(jiān)督站。

5.2工程質(zhì)量要求：合格。

5.3施工圖設(shè)計：應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。

5.3.1規(guī)范、標準

??????《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 ??????????????????????????????????????????GB509-2001

??????《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 ????????????????????????????????????????GB50011-2001

??????《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ??????????????????????????????????GBJ16-87（修訂本）

??????《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 ????????????????????????????????GB50045-2001

??????《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 ??????????????????????????????????????????GB50057-94

??????《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 ??????????????????????????????????????????GB50017-2003

??????《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 ??????????????????????????????????????GB50010-2001

??????《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》 ??????????????????????????????????????????GBJ118

??????《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 ????????????????????????????GB50300-2001

??????《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收范》 ??????????????????????????????GB50210-2001

??????《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 ??????????????????????????????GB50205-2001

5.3.2門窗、幕墻工程技術(shù)規(guī)范

《建筑幕墻》 ???????????????????????????????????????????????JGJ3035-1996

??????《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 ?????????????????????????????????????JGJ102-1996

??????《金屬、石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 ???????????????????????????????JGJ133-2001

??????《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)范》 ???????????????????????????????????????JGJ113-97

??????《建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 ?????????????????????????????????????DBJ08-56-96

??????《全玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》 ????????????????????????????????DBJ/CT014-2001

??????《點支式玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)程規(guī)》 ??????????????????????????CECS127：-2001

??????《玻璃幕墻工程質(zhì)量驗收標準》 ?????????????????????????????????JGJ139-2001

5.3.3主要材料標準等

5.4工程質(zhì)量驗收：應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范：

5.4.1玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準，JGJ/T139，J139-2001。

5.4.2建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50120-2001.

5.4.3建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準，GB50300-2001。

5.4.4質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。因乙方原因工程質(zhì)量達不到國家和行業(yè)的質(zhì)量標準，乙方承擔返工損失和違約責任。

5.4.5雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分擔承擔。

5.5本工程質(zhì)量必須達到《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB 50300-2001）的規(guī)定。

5.6本工程的質(zhì)量保證期為二年，自工程竣工驗收合格之日算起。

5.7乙方提供的半成品必須是乙方生產(chǎn)基地加工制作的，乙方發(fā)運前應通知甲方到場驗貨。非乙方加工制作的半成品一律不得進入工程安裝，否則乙方還須承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失和工期延誤損失。

5.8施工前，監(jiān)理單位組織甲方、乙方及總包方對移交工作面質(zhì)量及完成尺寸標準的驗收，驗收后發(fā)生的問題，須整改返修達到驗收合格標準所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。

六、甲乙丙三方責任

6.1甲方職責

6.1.1甲方指派 ?王小龍 ?為現(xiàn)場負責人（聯(lián)系電話：15267559327）。

6.1.2由甲方組織乙方和總包方進行圖紙會審和工作面交接，明晰各方工程相互交叉、連接的部分，及時糾正不合理的走向和結(jié)構(gòu)。

6.1.3履行甲方與乙方簽訂的施工合同中甲方應負的責任。

6.1.4負責對工程施工質(zhì)量、安全、進度等監(jiān)督協(xié)調(diào)。

6.1.5審核乙方的施工組織方案和進度計劃報表，處理有關(guān)重大的施工技術(shù)問題。

6.1.6協(xié)調(diào)乙方、總包方的配合關(guān)系。

6.2乙方職責：

6.2.1乙方必須按照甲方、總包方的施工進度要求，組織力量進場施工，保質(zhì)、保量、保工期完成各項工程，并保證一次驗收達到合格標準。

6.2.2乙方指派????????為現(xiàn)場管理負責人（聯(lián)系電話：????????????） ，乙方必須在經(jīng)過甲方及監(jiān)理單位書面同意后方可換現(xiàn)場負責人，現(xiàn)場負責人每周駐場的時間不少于4天，每天不少于8小時，由甲方進行考勤，如有違約，處乙方違約金 500/天。

6.2.3乙方負責做好安全工作，在施工過程中發(fā)生的工傷事故均由乙方自行承擔相關(guān)責任。丙方負責將自身的建筑垃圾運至總包方指定地點，否則將按總包方規(guī)定給予罰款。

6.2.4工程竣工未正式向甲方移交前發(fā)生的損壞、丟失等，乙方自行負責修復或賠償。丙方應做好其他單位已完工程的成品保護工作。

6.2.5乙方負責施工項目的有關(guān)資料一式?_3 _?份，其中原件__1__份，符合市檔案資料要求，交總包方及監(jiān)理單位審閱歸檔。

6.2.6丙方施工人員自理食宿。

6.2.7承擔由丙方引起的誤工及延長工期所造成的損失（按每延長1天處罰金5000元）及違約責任。

6.2.8配合參加防雷檢測和驗收。

七、材料和設(shè)備

7.1丙方采購的材料必須按甲方指定品牌（鋁型材料：浙江棟梁；硅酮結(jié)構(gòu)密封膠：浙江之江；門窗開啟配件：廣東堅朗；鋼材：國標Q235B型鋼材），進場材料須經(jīng)甲乙方、監(jiān)理方書面認可的前提下，符合有關(guān)規(guī)范、圖紙規(guī)定的質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品合格證明，在使用前必須進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，所有檢驗費用由乙方承擔。代用材料時，必須經(jīng)甲方和監(jiān)理書面批準，由此增加合同價款、甲方不予簽證。

7.2合同價中已充分考慮了建材市場的風險，材料價格的變動不影響本合同價款，乙方不得以此為由拖延或拒絕履行合同，否則以違約處理。違約費用計算：由于單價原因糾紛乙方每拖延甲方指令一日，向甲方支付2000元違約金；改變原合同單價簽證才落實施工的，違約金按乙方當時要求并簽證的該筆增加費用的2倍計并直接在結(jié)算款中扣除。

7.3材料的采保費、卸貨費及按規(guī)定要求的對有關(guān)材料抽樣檢測費、試（實）驗、檢測費、三性試驗費等，已包含在合同總造價中，甲方不再另行支付。

7.4各主要設(shè)配、材料由丙方自行采購，但必須與本合同對應投標書中的品牌、型號、規(guī)格材質(zhì)一致，并接受甲方和監(jiān)理人員的抽查和監(jiān)督管理，若發(fā)現(xiàn)不符合項或假冒偽劣產(chǎn)品，丙方應及時認真按合同和甲方要求更換到位，并承擔違約責任。

7.5施工合同中甲方有權(quán)要求更改相關(guān)主材的品牌、規(guī)格或系列，材料單價以甲方簽證的價格為準，只計1.6％的采保費，不考慮任何利潤。若主材改動，原合同中的綜合單價只換算其中的主材價格及主材對應的稅金和總費用。

八、變更修改及合同結(jié)算

8.1如無設(shè)計變更，工程量及單價按合同價包死。

8.2雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：①甲方認可的設(shè)計變更；②甲方和監(jiān)理方均認可的簽證；③甲方確認的圖紙內(nèi)容未做部分對應的合同價款應予扣除。

8.3因有設(shè)計變更造成的工程量增減，按甲方確認的設(shè)計變更通知單及現(xiàn)場簽證，竣工結(jié)算時進行調(diào)整，并執(zhí)行本合同對應投標書中組價明細的報價同比例優(yōu)惠。

8.3.1對于原有相應項目（指不論施工圖內(nèi)還是施工圖外設(shè)計變更新增）的工程量調(diào)整：按甲方簽證聯(lián)系單調(diào)整以及設(shè)計變更對于原圖紙取消不作或甲方確認的現(xiàn)場實際減少項目部分的工程量，其增減計價按本合同對應投標書工程量清單報價書中該項目綜合單價執(zhí)行，并考慮優(yōu)惠承諾在內(nèi)。8.3.2對于聯(lián)系單和設(shè)計變更單的新增項目部分（僅指原施工圖沒有的項目且屬本合同價對應投標書工程量清單報價書中無對應子項的，原施工有的項目但本合同價對應投標書工

程量清單報價書中無的已含在合同總價中）調(diào)整，可按雙方協(xié)商核價。

8.4丙方不得對施工前確認的工程設(shè)計進行變更，因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏毟鶕?jù)甲方確認的工程設(shè)計進行重新施工，直至達到甲方要求，丙方無權(quán)要求追加合同價款，并且應承擔甲方由此造成的損失。

8.5丙方承諾每月10日前匯總上報上月現(xiàn)場完成實施的并由甲方、監(jiān)理方簽章確認的變更、簽證單，超過申報日期再申報的增加工程量或價款的簽證單無效。

8.6本合同總價已完全按施工圖紙包死，考慮并完善了圖紙中的錯、漏、碰、缺項，并符合各規(guī)范及驗收要求一次性包死。對于施工圖紙中無明確說明或繪出的但按各規(guī)范和驗收要求實際需要施工的，而本合同對應投標書（工程量清單報價表）中未明確體現(xiàn)的工程項目，或施工圖上有明顯標志而本合同對應投標書（工程量清單報價表）中未明確體現(xiàn)的工程項目，均已含在合同總價中，不得以任何理由增加費用，否則

結(jié)算時以違約處理，違約金的收取為丙方當時要求的該筆增加費用的2倍并直接在結(jié)算款中扣除。

8.7零星增加項目、因甲方原因需要返工的項目的費用計算和優(yōu)惠幅度與本合同的計算方法相同。

8.8零星計時用工簽證工日，計時工統(tǒng)一按打工250元/工日，普工120元/工日，不計其他任何費用，只計稅金3.5%。

8.9本合同對應投標書中各子目的固定單價的適用范圍：包括但不僅限于合同中描述的施工范圍和設(shè)計變更，如遇工期內(nèi)甲方要求的其他新增或整改項目等工作，并考慮優(yōu)惠承諾在內(nèi)。

8.10工程變更及簽證必須按本合同規(guī)定的結(jié)算辦法進行，任何違反此規(guī)定的變更簽證均不作為結(jié)算的依據(jù)，在竣工結(jié)算審核時將按本合同規(guī)定的結(jié)算辦法重新計算核實。

九、工程驗收

9.1隱蔽工程安裝完畢后，由總包方、監(jiān)理單位組織隱蔽驗收，驗收合格后才能進入下一道工序。隱蔽之前需留下每處不少于1張的照片資料，并登記造冊，竣工時隨同驗收單一起交付甲方。

9.2丙方認為工程具備完工驗收條件須提前3天書面通知總包方、監(jiān)理單位和甲方申請預驗收和系統(tǒng)調(diào)試。監(jiān)理接到申請報告、資料后經(jīng)核查同意后方可進行工程預驗收和系統(tǒng)調(diào)試工作。如須整改，丙方按整改意見認真按時進行免費整改。

?

9.3防雷檢測和驗收過程中，乙方負責配合具體辦理相關(guān)手續(xù)，并及時免費提供甲方和相關(guān)驗收單位要求的所有資料。如須整改，丙方應及時整改合格，并承擔由丙方自身施工質(zhì)量和方案等因素造成的整改費用。

9.4丙方向甲方交付竣工資料包括如下內(nèi)容；

9.4.1竣工圖紙4套；

9.4.2工程全過程原始記錄和驗收單；

9.4.3材料質(zhì)保書、檢驗簽證單、材料試驗報告；

9.4.4有關(guān)設(shè)計變更的技術(shù)資料；

9.4.5質(zhì)量評定報告、消防驗收合格證；

9.4.6工程竣工結(jié)算的全部資料，包括符合甲方要求編制的結(jié)算書及結(jié)算資料；

9.4.7甲供設(shè)備進場驗收及交接單；

9.4.8其他按規(guī)定應提交的資料；

9.4.9其中（9.4.2—9.4.8）項均為一式二份，其中原件壹份。丙方資料需在竣工驗收后30天內(nèi)移交甲方，所移交資料應符合上虞市城建檔案館送檔要求。

9.5丙方必須在完工后一個月內(nèi)向甲方及相關(guān)部門交齊所有竣工資料，如有延遲予以5000元/天的處罰，甲方可直接從結(jié)算款中扣除。

9.6丙方在工程竣工驗收結(jié)束后一個月內(nèi)必須上報結(jié)算報告，丙方的結(jié)算報告的內(nèi)容應按甲方和合同的規(guī)定進行詳細和完整的編制，上述工程費用報告至少應包括以下內(nèi)容：

9.6.1封面和目錄；

9.6.2整體編制說明；

9.6.3結(jié)算造價報告書、計算表；

9.6.4簽證及工程變更費用的匯總表、通知單等，以及必要的輔助資料；

9.6.5其他費用的構(gòu)成明細（包括但不限于工程獎勵或違約金、水電費結(jié)算證明、甲供材料領(lǐng)用證明、相關(guān)單位的扣款書等）；

9.6.6已付款對賬單；

9.6.7各項工程檢驗、檢查和驗收方面的證書及證明文件等資料（包括但不限于工程驗收單、工程驗收證書及城建檔案等全套工程資料）；

9.6.8已按規(guī)定支付民工工資的承諾函；

9.6.9監(jiān)理單位根據(jù)國家、省、市有關(guān)規(guī)定需索要的資料；以及合同規(guī)定的其他資料；

9.6.10工程本體實際開竣工報告書。

9.7驗收后至交付之日期間本合同內(nèi)所有成品保護工作由