甲方(出賣人):
***,身份證號碼:*****,**市**號
乙方(買受人):
***,身份證號碼:*****,**市**號**房
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條?乙方同意購買甲方(***與***系夫妻關(guān)系)擁有的座落在**市**號**房(含儲物房一間),建筑面積共?平方米。(詳見《房地產(chǎn)權(quán)證》粵房地證字第?___?號)。
第二條?房產(chǎn)交易總價款為人民幣**萬元整(¥**元)。
第三條?乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)付清上述購房款。其中**萬元整(¥**元)轉(zhuǎn)賬匯入甲方指定的賬號(開戶銀行:**,戶名:***,賬號:**),另**萬元整(¥**元)以現(xiàn)金方式支付(償還甲方**公司的貸款)。甲方收到上述款項后出具收據(jù)交乙方收執(zhí)。
第四條?甲方收到乙方全額購房款之日起將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。此后乙方對該房產(chǎn)擁有使用、處置、收益、處分等所有權(quán)益,也可隨時轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。
第五條?房產(chǎn)交易發(fā)生的相關(guān)稅費、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費等所有費用均由乙方承擔(dān)。
第六條 甲方按乙方確定的時間協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)(或者出具經(jīng)公證的委托書,委托***辦理過戶至乙方名下或者在轉(zhuǎn)讓時直接過戶給新的買受人)。
第七條?合同簽定后,雙方均不得違約。如有違約,應(yīng)賠償對方一切損失。
第八條?在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決或訴訟方式解決。
第九條 本合同一式四份。甲方存二份,乙方存二份,均具同等效力。
甲方:? ??????????????????乙方:
簽約時間:?年?月?日??????????年?月?日
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