編號：______________

甲方（銷售方）：______________法定代表人：______________

地址：________________________?電話：____________________

乙方（認購方）：______________?身份證號碼：______________

地址：________________________?電話：____________________

為了保護商品房交易雙方的合法權益，經雙方協商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協議：

一、認購房屋基本情況

1．乙方預定甲方建設開發的______項目，位于______區______路______號院______號樓______單元______層______號（戶）房屋，戶型為?____________?.該房屋暫測建筑面積______平方米（該認購協議書所簽建筑面積最終以產權登記部門實測面積為準）。

2．房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______?仟______佰______拾______元（￥____________元/平方米），總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥____________元）。

3．認購方共有人：

____________?身份證號碼：____________?電話：____________

____________?身份證號碼：____________?電話：____________

____________?身份證號碼：____________?電話：____________

____________?身份證號碼：____________?電話：____________

____________?身份證號碼：____________?電話：____________

二、認購有效期

甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起15日（含15日）止。

三、認購訂金

本協議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽定《商品房買賣合同》有關事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款。

1．一次性付款

2．分期付款

3．按揭付款

五、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。

1．企業法人營業執照?證號：__________________

2．房地產開發企業資質證書?證號：__________________

3．國有土地使用權證書?證號：__________________

4．建設工程規劃許可證（包括附圖）?證號：__________________

5．房屋預（銷）售許可證?證號：__________________

六、甲方承諾

1．如果甲方提供虛假材料，此協議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。

2．自本協議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認購協議書》或《商品房買賣合同》；并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協議自動失效。

3．乙方需要變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，甲方應予配合。

七、乙方承諾

1．本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。

2．如買受人不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。

3．甲方需變更商品房認購協議內容的，經雙方協商一致后，乙方應予配合。

八、其它補充協議

1．______________________________________________________

2．______________________________________________________

3．______________________________________________________

4．______________________________________________________

5．______________________________________________________

九、雙方應保證其聯系方式真實可靠。

十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）：____________?乙方（簽章）：_________

法定代表人（簽章）：______?共有人（簽章）：_______

_________年______月_____日